Piso en venta en Centro Urbano, Chiclana de la Frontera

PCH024 Piso en venta en Chiclana de la Frontera, zona Centro urbano. la propiedad esta situada en una ubicacion inmejorable con plaza de parkin incluida en el precio. segunda planta, con ascensor y amplio garaje y trastero, el ascensor nos comunica desde el garaje hasta la azotea, 71 m. de superficie, 2 habitaciones dobles con armarios empotrados, salon con balcon acristalado y vistas a la calle, un baño con bañera, dispone de mampara , propiedad para Entrar a vivir, cocina sólo muebles, carpintería interior de madera, orientación sur, suelo de piedra pulida, carpintería exterior de aluminio lacado climalit.~Extras: agua, aire acondicionado, armarios empotrados, ascensor, balcón, luminoso, luz, trastero, autobuses, céntrico, centros médicos, colegios, parques, supermercados, tranvía, zonas infantiles, parking incluido.Visítela sin compromiso con nosotros y revise nuestra página web. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Se pone a la venta este luminoso apartamento de 65,85 m2 construidos, ubicado en una de las calles más céntricas de Chiclana de la Frontera, a escasos metros de la Plaza Mayor y con acceso inmediato a todo el comercio, restaurantes y servicios del centro histórico de la ciudad.~La vivienda presenta una distribución funcional y bien aprovechada, con cocina independiente, amplio salón-comedor, dos dormitorios y baño completo. Los acabados han sido cuidadosamente seleccionados para ofrecer confort y durabilidad: suelo cerámico imitación parquet en tono roble en todas las estancias, paredes y techos en pintura plástica blanca, y baño con sanitarios marca Roca, mueble con cajones, lavabo integrado, espejo y plato de ducha antideslizante.~La cocina se entrega completamente amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad, encimera de material resistente, fregadero de acero inoxidable y electrodomésticos incluidos — campana extractora, vitrocerámica y horno eléctrico de la marca TEKA o similar.~La carpintería exterior es de aluminio lacado en blanco con rotura de puente térmico y acristalamiento Climalit de doble cámara, garantizando un aislamiento térmico y acústico óptimo. Las puertas interiores son lacadas en blanco con manetas negras, y la puerta de entrada es blindada con cerradura de seguridad. La pre-instalación de splits de aire frío y calor está incluida, así como ventiladores de techo en cada estancia.~El inmueble forma parte de un edificio histórico rehabilitado de 7 vecinos, lo que garantiza tranquilidad y privacidad en pleno centro urbano. Las zonas comunes cuentan con pavimento de gres C3 e iluminación decorativa con apliques de pared.~Chiclana de la Frontera es uno de los municipios con mayor calidad de vida de la provincia de Cádiz, con playas de primera línea a pocos minutos, una gastronomía reconocida y una destacada oferta cultural y comercial todo el año.~~✔ 65,85 m2 construidos · ~✔ 2 dormitorios · 1 baño completo~✔ Cocina equipada con electrodomésticos incluidos~✔ Carpintería aluminio con doble acristalamiento~✔ Pre-instalación climatización A/C~✔ Edificio histórico rehabilitado · 7 vecinos~✔ Centro histórico · A metros de la Plaza Mayor~✔ Calle Botica 13 · Chiclana de la Frontera (Cádiz);

¡Atención, futuros propietarios! Esta es tu oportunidad dorada de vivir en el corazón de Chiclana. Te presentamos un exclusivo edificio plurifamiliar que te dejará sin aliento.~~Se trata del último apartamento disponible con 76 m2, un bajo donde podrás disfrutar de un amplio salón-comedor 🛋️ y una cocina moderna para los chefs más exigentes 👩‍🍳. Además, contará con dos acogedores dormitorios perfectos para descansar como reyes 👑 y un impresionante patio/terraza privativa de 16.60 m2 🌿 ideal para tus barbacoas o simplemente relajarte con una buena lectura 📖.~~¡Pero eso no es todo! Este hogar ha sido diseñado pensando en ti y tu familia 🤗; si deseas darle ese toque personal puedes PERSONALIZAR cada rincón según tu estilo 🎨 ¿quién se resiste a eso? Y por supuesto, cuenta también con las mejores calidades del mercado ⚒️ mientras está estratégicamente ubicado cerca de transporte público 🚉, colegios 📚 e incluso supermercados 🍏 donde hacer la compra será pan comido!~~Y lo mejor... ¡estás tan sólo pasos ☕️🍽️ del centro lleno de restaurantes irresistibles e interesantes tiendas por descubrir! ✨~~~~No pierdas tiempo contactándonos ya mismo. ¡No querrás perderte esta gran ocasión!~📞 Si tienes dudas sobre este proceso inmobiliario o necesitas asesoría específica estamos aquí listos para ayudarte~~💰 PRECIO DE VENTA + 10% IVA (OBRA NUEVA) 198.349,42 €~(TODOS LOS GASTOS DE GESTIÓN Y NOTARÍA INCLUIDOS)~~👉🏼Posibilidad de adquirir garaje y trastero en el mismo edificio.~~Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre. Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle !~~Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.~~Impuestos y gastos de la compraventa:~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.;

💸 Calidad-precio imbatible: Encontrar un piso moderno, 100% exterior y en pleno centro por este precio es un auténtico unicornio inmobiliario. Es la oportunidad perfecta para decir adiós al alquiler y empezar a invertir en tu propio futuro.~📍 Ubicación 10/10: En el corazón de Chiclana (y a un paso de la playa).~Olvídate del coche: Todo pasa a unos pasos de tu puerta. Muévete caminando o en patinete y olvídate de los atascos.~🏖️ Modo playa activado: Disfruta del espectacular clima de la Costa de Cádiz y de las puestas de sol en la Barrosa siempre que quieras.~🚊 Conectado al instante: El tranvía y los buses están al lado para moverte por toda la bahía sin dramas.~🎒 Todo a mano: Supermercados, tiendas locales, centros de salud, parques y ambientazo de centro a la vuelta de la esquina.~~ Un espacio ultra funcional, cómodo y diseñado para seguirte el ritmo:~☀️ Luz natural en cada rincón: El piso es totalmente exterior, lo que significa luz natural a saco durante todo el día. ~Con 62 m2 construidos (52 m2 útiles) distribuidos con mucha cabeza, cada metro cuadrado está optimizado:~🛏️ Habitación principal: Espaciosa, luminosa y perfecta para tu descanso.~💻 Habitación multifunción: El espacio comodín que necesitas. Transfórmalo en tu setup de teletrabajo, un vestidor de ensueño o cuarto de invitados.🚿 Baño completo: Práctico, cómodo y moderno para tu día a día.~~🔥 ¡Las viviendas así vuelan!~~⚠️ Nota importante: El piso está alquilado hasta Noviembre, lo que significa rentabilidad desde el minuto uno si compras como inversión, ¡pero puedes venir a visitarlo ya de ya!~¿A qué esperas para dar el salto? ¡Escríbenos o llámanos ya antes de que se te adelanten! 🔑💙~~SERVIGESTION informa que algunas fotografías de este anuncio han sido mejoradas o recreadas digitalmente para mostrar posibles resultados de rehabilitación, reforma o decoración. Dichas imágenes tienen carácter meramente orientativo y no constituyen una representación exacta del estado actual del inmueble, que podrá comprobarse mediante visita presencial.~~Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle !~~Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.~~Impuestos y gastos de la compraventa:~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

Piso en pleno centro de Chiclana ~~Magnífica oportunidad de vivir en una de las zonas más céntricas y demandadas de Chiclana de la Frontera, junto al mercado de abastos..~~El piso tiene 50 m2 construido aprox y 40m2 aprox útiles, se distribuye en un dormitorio con armario empotrado, salón con balcón, cocina independiente , dormitorio con balcón y baño completo. Se encuentra en un edificio con ascensor, un gran valor añadido en el centro de la ciudad.~~Entre sus calidades destacan los suelos de mármol, ventanas de aluminio con cristales Climalit y, puertas de madera con una distribución cómoda y funcional.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios a pocos pasos, como plaza de Abasto, comercios, restaurantes, farmacias, transporte público y zonas de ocio, sin necesidad de utilizar el coche.~~Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como inversión.~No se la pierda!! Visítela sin compromiso.~~En la publicidad del interior del inmueble se puede apreciar, muebles, electrodomésticos, enseres personales, dicho contenido no va incluido en el precio de la vivienda, solamente cocina amueblada y equipada.~~Inmobiliaria Alameda es una empresa con más de 35 años de experiencia en el sector inmobiliario facilitando y ayudando a nuestros clientes a encontrar #lacasadesussueños. Nuestra oficina está ubicada en Calle de la Fuente N.º9 Bajo, Chiclana de la Frontera (Cádiz) teléfono 956535571-636046543.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos.~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección de la señal entregada para la Reserva de una vivienda.;

PCH031 Descubre esta magnífica oportunidad de adquirir un piso en el corazón de Chiclana de la Frontera. Con una superficie construida de 69 m2 y útil de 59 m2, este inmueble está listo para entrar a vivir . Su diseño permite disfrutar del máximo aprovechamiento natural del espacio y vistas agradables desde sus ventanales equipados con doble acristalamiento que garantizan insonorización gracias al gas argón. Este acogedor hogar cuenta con dos amplios dormitorios dotados de armarios empotrados y un moderno baño completo. Los suelos son elegantes mármoles que añaden distinción al ambiente; además tiene preinstalación para aire acondicionado por conducto así como split ya instalado en salón y dormitorio principal para tu confort durante los meses más cálidos. El edificio dispone también ascensor accesible para personas con movilidad reducida, facilitando así el acceso a todos sus residentes. Ubicado estratégicamente cerca del transporte público (autobuses) e instituciones educativas locales lo convierte en una opción ideal tanto si buscas residencia habitual o inversión inmobiliaria cercana a zonas infantiles recreativas ideales para familias .Con tan solo seis kilómetros hasta las playas de la Barrosa ,es perfecto no solamente por su comodidad sino también principalmente porque se encuentra rodeado de servicios esenciales. Visítela sin compromiso con nosotros. Teléfono +34 617799970 +34 685452024 y revise nuestra página web En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;