Casa en venta en Santa Lucia, Alcala de Guadaira

Se vende casa en planta alta con local propio y en una ubicación inmejorable en Alcalá de Guadaíra. ~En la planta baja está el local destinado anteriormente como bar y cuenta con todo lo necesario para desarrollar dicha actividad si se desea o darle el uso que se prefiera ya que cuenta con espacio suficiente para cualquier otra actividad.~Dispone de un amplio salón interior y exterior para negocio propio , alquiler o simplemente como uso para disfrutar con la familia y amigos. ~Cuenta con una amplia cocina totalmente equipada donde poder elaborar sus mejores recetas.~Consta también de una amplia habitación y aseo para descansar si lo desea.~La planta de arriba consta de 2 amplios dormitorios, salón comedor con terraza, además de unas fantásticas vistas a un frondoso parque, una amplia cocina amueblada y un patio desde el cual se accede a una azotea transitable que esta totalmente diáfana .~También dispone de amplio trastero para el uso que desee.~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Fantástica casa adosada totalmente reformada situada en la Calle Orellana , en una ubicación ideal junto al Monumento Natural de la rivera del Guadaira .~La vivienda , ubicada en un conjunto residencial privado cuenta con zonas comunes ajardinadas y plaza de parking. Dispone de 3 dormitorios , cocina comedor y amplio salón-comedor , ofreciendo espacios cómodos~la vivienda que se encuentra en un conjunto residencial y funcionales para toda la familia.~Cuenta con aire acondicionado en sablón y dos de los dormitorios .Además , la distribución incluye un aseo en planta baja y un baño completo en planta alta y una buena comunicación con Sevilla se encuentra cerca de todo tipo de servicios esenciales: colegios , supermercados , paradas autobús , zonas verdes y comercios .~Una vivienda lista para entrar a vivir en una zona tranquila, bien comunicada con Sevilla y centro de Alcalá y rodeada de naturaleza.~Si quieres ver mas fotos , escríbeme y te las envío.~Ven y visítala , estaré encantada de atenderte .~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.;

PARCELA DE 2500 M2 CON UNA CASA DE MADERA DE 2 DORMITORIOS,CON MUCHOS ARBOLES, EN URBANIZACIÓN CERCANA A SEVILLA, A PIE DE AUTOVIA, CON TODOS LOS SERVICIOS, URBANIZADA, CON DEPURADORA, CORREO, RECOGIDA DE BASURA, FÁCIL ACCESO POR AUTOVÍA UTRERA..;

No todos los días sale al mercado una vivienda que reúna espacio, ubicación, comodidad y la tranquilidad que busca una familia.~~📍 Zona El Territorio – Mairena del Alcor~~Situada frente a un parque infantil, esta magnífica vivienda ha sido reformada para que puedas entrar a vivir desde el primer día, sin obras, sin preocupaciones y con todo lo necesario para comenzar una nueva etapa.~~✨ Lo que más valoran las familias:~~✅ 4 amplios dormitorios~✅ 1 baño completo + 2 aseos~✅ Vivienda recién reformada~✅ Muy luminosa durante todo el día~✅ Terraza transitable~✅ Zona tranquila y familiar~✅ Frente a parque infantil~✅ Lista para entrar a vivir~~Porque una vivienda no se mide solo en metros cuadrados.~~Se mide en desayunos en familia, en tardes de juegos, en reuniones con amigos, en tranquilidad y en calidad de vida.~~Si buscas una casa donde crear recuerdos y disfrutar de cada etapa de tu vida, esta propiedad merece una visita.~~💰 294.900 €~~📲 Solicita ahora el vídeo completo, dossier fotográfico y visita privada.~~WhatsApp: 633 857 052~~⚠️ Viviendas familiares de estas características y ubicación tienen una alta demanda en Mairena del Alcor.~~MHFINCAS, donde tus sueños inmobiliarios toman raíces.;

LA CASA AGENCY LE OFRECE Bienvenido al hogar de tus sueños en esta encantadora casa de 100 metros cuadrados, construida en 2004. Con una distribución inteligente y espacios bien iluminados, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y estilo. Disfruta de la amplitud y comodidad de sus tres habitaciones, perfectas para adaptarse a las necesidades de tu familia o para tener espacios adicionales como despacho u oficina en casa. Los dos baños completos garantizan privacidad y confort para todos los residentes. Construida con materiales de alta calidad y atención al detalle, esta casa ofrece una base sólida para construir recuerdos duraderos y una vida plena. Además, su construcción reciente asegura que todas las instalaciones estén actualizadas y en excelentes condiciones. Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, esta casa te ofrece la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la conveniencia de tener servicios, tiendas y zonas de recreo cercanas. No pierdas la oportunidad de convertir esta casa en tu nuevo hogar. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las maravillas que tiene para ofrecerte!;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Magnífica casa adosada en venta situada en la Calle Darro, en la consolidada zona de Vista Azul - Consolación, en Dos Hermanas. Esta vivienda de dos plantas destaca por combinar amplitud, confort y excelentes calidades en una ubicación ideal, junto al Centro Social y Deportivo Vistazul, centros educativos, la estación de tren de Cantaelgallo y una variada zona comercial con restauración y supermercados. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: Dispone de un acogedor patio delantero, un amplio salón-comedor, una habitación (ideal para despacho o dormitorio de invitados), un aseo, y una cocina de mampostería con puertas de madera que da acceso a un patio trasero con lavadero. Planta Alta: Cuenta con 3 dormitorios adicionales y dos baños completos (uno de ellos equipado con placa de ducha y el otro integrado en suite con bañera). Desde esta planta se accede a una funcional azotea transitable. Entre sus calidades principales, el inmueble cuenta con suelos de mármol, armarios empotrados, ventanas de tipo Climalit para un mejor aislamiento y sistema de aire acondicionado split en el salón y el dormitorio principal. El suministro de agua caliente se realiza mediante termo eléctrico. Una vivienda perfecta para familias que busquen un hogar listo para entrar a vivir, con espacios exteriores privados y rodeado de todas las comodidades. Se informa que los honorarios de agencia, gastos de gestión, impuestos y gastos notariales o registrales NO están incluidos en el precio del inmueble.;