Casa en venta Alcala de Guadaira

Descubre esta maravillosa vivienda VPO ubicada en la tranquila y hermosa zona de Oromana, Alcalá de Guadaíra. Esta casa cuenta con una superficie construida de 103 m2 distribuidos inteligentemente para ofrecerte comodidad y funcionalidad. Disfruta del buen estado general que presenta este hogar con tres acogedoras habitaciones (1 doble y 2 sencillas) ideal para tu familia o como espacio multifuncional. Con un baño completo más un aseo adicional, tendrás todo lo necesario al alcance.~~La propiedad se completa con atractivos extras tales como terraza perfecta para esos momentos al aire libre, trastero amplio para almacenamiento extra e incluso chimenea que aportará calidez a tus noches invernales. Además podrás disfrutar del patio privado con barbacoa, para amenizar tus días de relax.~~Cuenta también con placas solares instaladas tanto para agua caliente como sistema fotovoltaico destinado a electricidad; ¡perfecta opción sostenible! La instalación Climalix garantiza confort térmico mediante ventanas oscilobatientes, además ofrece fácil acceso desde A-392 hacia Sevilla facilitando así desplazamientos diarios.~~Ubicación privilegiada rodeado de colegios e institutos cercanos así como supermercados y centros médicos ubicados en la zona; aquí encontrarás toda la infraestructura necesaria junto áreas infantiles ideales si tienes niños pequeños:~vivienda cómoda esperando ser llamada 'hogar'. No te pierdas esta oportunidad única – agenda ya tu visita!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.~~~~;

LA CASA AGENCY LE OFRECE Bienvenido al hogar de tus sueños en esta encantadora casa de 100 metros cuadrados, construida en 2004. Con una distribución inteligente y espacios bien iluminados, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y estilo. Disfruta de la amplitud y comodidad de sus tres habitaciones, perfectas para adaptarse a las necesidades de tu familia o para tener espacios adicionales como despacho u oficina en casa. Los dos baños completos garantizan privacidad y confort para todos los residentes. Construida con materiales de alta calidad y atención al detalle, esta casa ofrece una base sólida para construir recuerdos duraderos y una vida plena. Además, su construcción reciente asegura que todas las instalaciones estén actualizadas y en excelentes condiciones. Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, esta casa te ofrece la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la conveniencia de tener servicios, tiendas y zonas de recreo cercanas. No pierdas la oportunidad de convertir esta casa en tu nuevo hogar. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las maravillas que tiene para ofrecerte!;

¡OPORTUNIDAD! Esta propiedad cuenta con un amplio patio delantero de aproximadamente 70 m2, ideal para disfrutar de momentos al aire libre y crear un espacio verde personalizado. Capacidad para poder dejar el coche, con puerta de garaje automática. En la planta baja, se encuentra un luminoso salón que invita al relax y la convivencia, un práctico aseo para mayor comodidad de los residentes y una cocina completamente equipada, la cual conecta con un patio trasero, perfecto como zona de tender. La planta alta alberga tres acogedoras habitaciones, cada una con espacio suficiente para el descanso y almacenamiento de pertenencias. Además, cuenta con un moderno baño completo que incluye una placa de ducha, proporcionando funcionalidad y estilo. Con su distribución inteligente y sus espacios bien aprovechados, esta casa adosada ofrece una vida familiar armoniosa en un entorno encantador y lleno de comodidades. ¡Bienvenidos al hogar perfecto para crear inolvidables recuerdos! Ubicado en la barriada de los príncipes, junto al Complejo Deportivo Municipal de Ramón y Cajal, IES Ibn Jaldún, pequeños comercios y buen acceso a la S-40, entre otros servicios. ¡Contáctanos al para más información y para programar una visita! Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compraventa y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN NO INCLUIDOS.;

Esta propiedad cuenta con un amplio patio delantero de aproximadamente 70 m2, ideal para disfrutar de momentos al aire libre y crear un espacio verde personalizado. Capacidad para poder dejar el coche, con puerta de garaje automática. En la planta baja, se encuentra un luminoso salón que invita al relax y la convivencia, un práctico aseo para mayor comodidad de los residentes y una cocina completamente equipada, la cual conecta con un patio trasero, perfecto como zona de tender. La planta alta alberga tres acogedoras habitaciones, cada una con espacio suficiente para el descanso y almacenamiento de pertenencias. Además, cuenta con un moderno baño completo que incluye una placa de ducha, proporcionando funcionalidad y estilo. Con su distribución inteligente y sus espacios bien aprovechados, esta casa adosada ofrece una vida familiar armoniosa en un entorno encantador y lleno de comodidades. ¡Bienvenidos al hogar perfecto para crear inolvidables recuerdos! Ubicado en la barriada de los príncipes, junto al Complejo Deportivo Municipal de Ramón y Cajal, IES Ibn Jaldún, pequeños comercios y buen acceso a la S-40, entre otros servicios. ¡Contáctanos al para más información y para programar una visita! Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compraventa y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN NO INCLUIDOS.;

Esta propiedad cuenta con un amplio patio delantero de aproximadamente 70 m2, ideal para disfrutar de momentos al aire libre y crear un espacio verde personalizado. Capacidad para poder dejar el coche, con puerta de garaje automática. En la planta baja, se encuentra un luminoso salón que invita al relax y la convivencia, un práctico aseo para mayor comodidad de los residentes y una cocina completamente equipada, la cual conecta con un patio trasero, perfecto como zona de tender. La planta alta alberga tres acogedoras habitaciones, cada una con espacio suficiente para el descanso y almacenamiento de pertenencias. Además, cuenta con un moderno baño completo que incluye una placa de ducha, proporcionando funcionalidad y estilo. Con su distribución inteligente y sus espacios bien aprovechados, esta casa adosada ofrece una vida familiar armoniosa en un entorno encantador y lleno de comodidades. ¡Bienvenidos al hogar perfecto para crear inolvidables recuerdos! Ubicado en la barriada de los príncipes, junto al Complejo Deportivo Municipal de Ramón y Cajal, IES Ibn Jaldún, pequeños comercios y buen acceso a la S-40, entre otros servicios. ¡Contáctanos al para más información y para programar una visita! Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compraventa y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN NO INCLUIDOS.;

Fantástica casa adosada totalmente reformada situada en la Calle Orellana , en una ubicación ideal junto al Monumento Natural de la rivera del Guadaira .~La vivienda , ubicada en un conjunto residencial privado cuenta con zonas comunes ajardinadas y plaza de parking. Dispone de 3 dormitorios , cocina comedor y amplio salón-comedor , ofreciendo espacios cómodos~la vivienda que se encuentra en un conjunto residencial y funcionales para toda la familia.~Cuenta con aire acondicionado en sablón y dos de los dormitorios .Además , la distribución incluye un aseo en planta baja y un baño completo en planta alta y una buena comunicación con Sevilla se encuentra cerca de todo tipo de servicios esenciales: colegios , supermercados , paradas autobús , zonas verdes y comercios .~Una vivienda lista para entrar a vivir en una zona tranquila, bien comunicada con Sevilla y centro de Alcalá y rodeada de naturaleza.~Si quieres ver mas fotos , escríbeme y te las envío.~Ven y visítala , estaré encantada de atenderte .~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.;