6 pisos en venta en Laviana

¿Buscas una inversión segura o tu nuevo hogar? Este piso de 1 habitación combina una ubicación inmejorable, sol a raudales y alta rentabilidad. Es una vivienda totalmente exterior con orientación oeste. Su mayor atractivo es la espectacular galería acristalada del salón-cocina, que inunda de luz natural todo el espacio durante la tarde. Situado en la calle Maximiliano de Arboleya, a escasos 2 minutos del Ayuntamiento, se encuentra en una vía principal recientemente peatonalizada: disfrutarás de todos los servicios del centro de "la villa" sin molestos ruidos de tráfico 📈 Ideal para Inversores: Propiedad con altísima demanda en la zona, ofreciendo una rentabilidad proyectada de alquiler de entre 500€ y 600€ mensuales. Un activo seguro y muy fácil de gestionar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie: 50 m² construidos (43,90 m² útiles). Distribución: 1 habitación, 1 baño con plato de ducha y salón-cocina de concepto abierto. Privacidad máxima: 1 único vecino por planta. Ubicado en 1ª planta con ascensor (edificio de 1985). Climatización y confort: Ventanas de PVC, aire acondicionado (bomba de frío/calor) y termo eléctrico para el agua caliente (ahorrando los gastos fijos del gas). Extras: Incluye un práctico trastero situado en la 3ª planta. Gastos: Comunidad de 80 €/mes. PRECIO DE VENTA: [85.000 € + GASTOS] En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% ( 6.800€ ), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

¡Descubre tu nuevo hogar en Pola de Laviana! INMUEBLE BANCARIO TE NEGOCIAMOS EL PRECIO Y ACONSEJAMOS REFORMA Este encantador piso en la calle Prado de la Hueria ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio para personalizar a su gusto. Con 87 m útiles, la vivienda se distribuye en tres acogedoras habitaciones, una cocina funcional, un salón luminoso y dos baños, ideal para adaptarse a las necesidades de cualquier familia. Además, cuenta con un práctico trastero de 4 m, perfecto para almacenar todo lo que necesites.Ubicado en la tercera planta de un edificio con ascensor, el piso goza de un ambiente tranquilo y acogedor, rodeado de la belleza natural de Asturias. A solo 35 minutos de las principales ciudades, tendrás acceso a todo tipo de servicios, comercios y áreas verdes que harán tu vida más cómoda. Si eres amante de la naturaleza, estarás encantado de saber que hay múltiples sendas y rutas de montaña a pocos pasos de tu puerta.Este piso es una excelente opción para quienes buscan un proyecto para reformar y convertir en el hogar de sus sueños. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este espacio lleno de posibilidades!;

¡Oportunidad única en Pola de Laviana! Se vende piso en la Calle Langreo, ideal para quienes buscan un hogar a su medida. Con una superficie de 84 m, esta vivienda cuenta con tres amplias habitaciones y dos baños, perfecto para familias o quienes deseen espacio adicional. El salón es luminoso y acogedor, ideal para momentos de relax. Además, dispone de un trastero anejo en la planta cuarta, ideal para almacenamiento extra.Este piso, ubicado en la planta 4 de un edificio con ascensor, requiere reformas, lo que te permite personalizarlo a tu gusto. La ubicación es excelente, con buenas comunicaciones y todos los servicios a tu alcance. Se admiten ofertas, así que no dudes en consultar sin compromiso. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión y convierte este espacio en el hogar de tus sueños!Características adicionales incluyen clase energética E tanto en consumo de energía como en emisiones de CO2. ¡Contacta hoy mismo y agenda tu visita! Se admiten ofertas.;

¡Oportunidad única en Pola de Laviana! Se vende piso de entidad bancaria, ideal para quienes buscan personalizar su hogar desde cero. Este acogedor piso de 63 m cuenta con tres luminosos dormitorios, un baño, cocina y un amplio salón. Situado en una tercera planta sin ascensor, ofrece una excelente ubicación rodeada de zonas verdes y con todos los servicios a tu alcance. Aunque necesita reforma, es la oportunidad perfecta para crear el espacio que siempre has soñado. No dejes pasar esta ocasión y consúltanos sin compromiso. ¡Ven a descubrir tu nuevo hogar! GRUPO TELECASA.;

 Vivienda situada en CALLE RIO CARES, LAVIANA (ASTURIAS). VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~El estado y los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografia no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L~~www.inmobiliariasinergia.es;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Laviana, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~El inmueble tiene una superficie construida de 64 m2 y útil 58 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.~;