Terreno en venta , en Los Pinos, Algeciras

Parcela Urbana en Algeciras, justo enfrente del restaurante Puro Estrecho - ~~Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir una parcela urbana, ubicada en la prestigiosa Hacienda La Conejera junto al Faro de Punta Carnero. SE VENDE COMO CUERPO CIERTO, esta propiedad abarca un total de 660 metros cuadrados registrales y 845 metros cuadrados catastrales, ofrece múltiples posibilidades para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. Con su conveniente ubicación dentro del término municipal de Algeciras, la parcela linda por el frente con una calle principal que asegura accesibilidad y visibilidad. Reúne las condiciones adecuadas ideal para construir tu hogar soñado cerca del mar.~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.800€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 100.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.;

Descubre este exclusivo terreno rural de 400m2 situado en una zona privilegiada de Ubrique, ideal para disfrutar del contacto con la naturaleza y las vistas impresionantes que ofrece. 🌳🏞️ En el corazón de esta propiedad encontrarás una acogedora casa de madera de 25m2 completamente equipada, donde no faltan detalles como cocina funcional 🍽️, salón cómodo 🛋️ y habitación tranquila 💤. Este espacio cuenta además con placas solares ☀️ que garantizan sostenibilidad energética y un depósito de agua 💧 para asegurar tu confort diario. Para aquellos días calurosos o simplemente para relajarse, disfruta también a su disposición una preciosa piscina 🏊‍♂️ rodeada por zonas verdes perfectas para recreo 🎉. Esta es la oportunidad perfecta si buscas tranquilidad sin alejarte demasiado del bullicio urbano.~~Informamos a nuestros clientes compradores la transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 900€ y 1500€ orientativo, según operación).~Honorarios del comprador (no incluidos): Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador no están incluidos en el precio anunciado y serán determinados en cada operación en función de la tipología y del precio del inmueble. Dichos honorarios serán comunicados y aceptados expresamente por escrito mediante la correspondiente hoja de encargo o contrato de prestación de servicios antes de la visita y de cualquier actuación relacionada con la compraventa. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: la información tributaria y el valor de referencia pueden consultarse en las fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitarán al interesado que lo solicite.~~REF. 55029;

VENTA DE PARCELA EN CHICLANAVENTA BLAS. PAGO DEL HUMO.Ref 195/21En venta parcela de 2000m2 y 432m2 de construcción de dos naves. Puerta corredera eléctrica. Vallado de pinos abetos. Segregada. Luz de contador y pozo perforado con bastante agua. Poza séptica. Esta parcela se encuentra a pie de carretera del Pago del Humo y da a tres calles.Las dos naves unidas se encuentran registradas en la escritura, pero necesita reforma para adecuar a los intereses que necesite.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela para comprar lo que quieres, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros) Gestionamos a la vez la venta de tu vivienda para la compra de la que deseas. No te quedarás sin vivienda mientras vendes y compras.Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

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Se presenta una oportunidad única para adquirir una espectacular parcela con una gran construcción registrada, ubicada en la zona del Pago del Humo, en Chiclana de la Frontera. ~Esta propiedad, que abarca una generosa superficie de 1900 m2, cuenta con contador de luz propio y agua de pozo. ~Se encuentra en una ubicación estratégica, muy cerca de todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica.~~ En el terreno se encuentra una NAVE REGISTRADA DE 433M2 , que ofrece un sinfín de posibilidades para su renovación o reestructuración, permitiendo a los futuros propietarios personalizar el espacio según sus necesidades y gustos. ~~Esta parcela no solo representa una excelente inversión, sino también la oportunidad de disfrutar de un entorno tranquilo y accesible, ideal para construir el hogar de sus sueños o desarrollar un proyecto en una zona en constante crecimiento.~~No deje pasar esta oportunidad, y venga a visitarlo!!! ~ Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA NO incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

Oportunidad Hipotecable en La Espartosa: 1.000 m2 con Division Horizontal para su Hogar Express~~Division Horizontal, Contador electrico y Agua de pozo~~¿Busca la seguridad de una inversión legal con la rapidez de una construcción moderna? Esta propiedad en La Espartosa, junto a la estratégica zona del Florín en Chiclana, es el hallazgo que los inversores inteligentes estaban esperando. No es solo una parcela de 1.000 m2 totalmente cerrada y con suministro de luz ya operativo; es el "esqueleto" perfecto que le permitirá estrenar vivienda en un tiempo que otros considerarían imposible.~~La Estrategia Maestra: Ahorro de Costes y Rapidez Extrema~La propiedad cuenta con una construcción de 70 m2 ya plenamente reflejada en escrituras. Esto es, literalmente, oro puro en el mercado actual. En lugar de enfrentarse a la burocracia de empezar de cero con excavaciones, cimentaciones y permisos de obra nueva desde un terreno vacío, aquí tiene el corazón de su futura casa ya consolidado y legalizado.~~La propuesta que le ofrecemos es clara y altamente eficiente: imagine utilizar los muros existentes como su base estructural. Al retirar los techos antiguos y trabajar sobre el perímetro ya registrado, usted ahorra miles de euros en estructura bruta y meses de espera en cimentaciones. Pero lo mejor viene ahora: visualice completar y ampliar esta base utilizando sistemas de paneles sándwich de alta densidad y estructuras modulares de última generación.~~Esta tecnología le permite cerrar, aislar y dar forma a su nuevo hogar con un acabado vanguardista, una eficiencia térmica superior y, lo más sorprendente de todo: con un proyecto que puede estar operativo en menos de 30 días. Es la evolución de la construcción: aprovechar la solidez de lo legal para acelerar la comodidad de lo moderno.~~Seguridad Jurídica y Financiación Garantizada~Al contar con División Horizontal y la construcción de 70 m2 ya registrada, esta propiedad es totalmente hipotecable. Esto marca la diferencia, ya que le permite acceder a financiación bancaria no solo para la compra del terreno, sino para acometer ese proyecto de reforma rápida que transformará esta base en la villa de sus sueños. Es la tranquilidad absoluta de saber que cada euro que invierte está respaldado por una documentación impecable.~~Un Entorno Conectado con su Bienestar~Vivir en La Espartosa, a un paso del Florín, significa tenerlo todo. Estará rodeado de la paz del campo de Chiclana, en una parcela amplia de 1.000 m2 donde su privacidad está garantizada por un vallado perimetral completo y sólido. Sin embargo, no estará aislado: en menos de 5 minutos, tendrá acceso a supermercados de confianza, farmacias, gasolineras y la vibrante oferta gastronómica de la zona del Florín. Y para esos días de sol infinito, la Playa de la Barrosa le espera a un corto trayecto en coche.~~No compre una obra eterna que consuma sus ahorros y su paciencia. Compre una base legal firme, aplique tecnología modular y empiece a disfrutar de su jardín y su nuevo hogar el mes que viene.;