Terreno en venta en Faro Punta Carnero, Algeciras

Ikesa Real Estate comercializa parcela urbana residencial en Algeciras con excelente potencial de desarrollo inmobiliario.~Solar de 566 m2 con una edificabilidad total sobre rasante de 1.101 m2t, ideal para la construcción de edificio plurifamiliar destinado a venta o explotación en alquiler.~~El activo permite el desarrollo de una promoción residencial en una zona urbana consolidada, con demanda real de vivienda, lo que lo convierte en una oportunidad especialmente atractiva para promotores locales, patrimonialistas o inversores interesados en generación de rentas.~~Características urbanísticas principales~- Superficie de parcela: 566 m2~- Clasificación: Suelo Urbano~- Uso principal: Residencial~- Tipología: Plurifamiliar~- Edificabilidad máxima: 1.101 m2 techo~~Posibilidad de promoción de viviendas + garajes y trasteros (según proyecto técnico)~~💰 Enfoque inversor~- Activo especialmente interesante para:~- Promotores que busquen promociones medias (10-18 viviendas aprox. según tipología)~- Inversores patrimonialistas (build to rent)~- Socimis o cooperativas~- Constructores locales~~Algeciras presenta actualmente escasez de vivienda de obra nueva, fuerte demanda de alquiler y crecimiento sostenido ligado al Puerto Bahía de Algeciras, uno de los mayores polos logísticos del sur de Europa. Esto favorece tanto la venta sobre plano como la explotación en alquiler.~~✔️ Ventajas del activo~~- Ubicación urbana consolidada~- Alta demanda residencial~- Buena absorción comercial de vivienda nueva~- Producto adecuado para primera residencia~- Potencial rentabilidad promotor~- Ideal para promoción inmediata~~🏡 0% comisión para el comprador~Ikesa no cobra honorarios al adquirente en este tipo de activos.~Este inmueble procede de cartera profesionalizada de inversión, por lo que el inversor puede adquirirlo sin costes de intermediación.~~📞 Información y visitas~~Para estudio urbanístico, documentación o análisis de viabilidad:~📲 Teléfono / WhatsApp: +34 652 86 32 74~📩 Email: mreyes@ikesa.es~~Información adicional~El precio publicado no incluye los gastos que por Ley corresponden a la parte compradora: IVA/ITP, Notaría, Registro ni otros gastos inherentes a la transmisión.~~Ikesa Real Estate es agencia homologada de diferentes entidades financieras y gestiona activos de inversión, suelo y obra nueva en todo el territorio nacional.~🌐 Más oportunidades en: www.ikesa.es;

Oportunidad Hipotecable en La Espartosa: 1.000 m2 con Division Horizontal para su Hogar Express~~Division Horizontal, Contador electrico y Agua de pozo~~¿Busca la seguridad de una inversión legal con la rapidez de una construcción moderna? Esta propiedad en La Espartosa, junto a la estratégica zona del Florín en Chiclana, es el hallazgo que los inversores inteligentes estaban esperando. No es solo una parcela de 1.000 m2 totalmente cerrada y con suministro de luz ya operativo; es el "esqueleto" perfecto que le permitirá estrenar vivienda en un tiempo que otros considerarían imposible.~~La Estrategia Maestra: Ahorro de Costes y Rapidez Extrema~La propiedad cuenta con una construcción de 70 m2 ya plenamente reflejada en escrituras. Esto es, literalmente, oro puro en el mercado actual. En lugar de enfrentarse a la burocracia de empezar de cero con excavaciones, cimentaciones y permisos de obra nueva desde un terreno vacío, aquí tiene el corazón de su futura casa ya consolidado y legalizado.~~La propuesta que le ofrecemos es clara y altamente eficiente: imagine utilizar los muros existentes como su base estructural. Al retirar los techos antiguos y trabajar sobre el perímetro ya registrado, usted ahorra miles de euros en estructura bruta y meses de espera en cimentaciones. Pero lo mejor viene ahora: visualice completar y ampliar esta base utilizando sistemas de paneles sándwich de alta densidad y estructuras modulares de última generación.~~Esta tecnología le permite cerrar, aislar y dar forma a su nuevo hogar con un acabado vanguardista, una eficiencia térmica superior y, lo más sorprendente de todo: con un proyecto que puede estar operativo en menos de 30 días. Es la evolución de la construcción: aprovechar la solidez de lo legal para acelerar la comodidad de lo moderno.~~Seguridad Jurídica y Financiación Garantizada~Al contar con División Horizontal y la construcción de 70 m2 ya registrada, esta propiedad es totalmente hipotecable. Esto marca la diferencia, ya que le permite acceder a financiación bancaria no solo para la compra del terreno, sino para acometer ese proyecto de reforma rápida que transformará esta base en la villa de sus sueños. Es la tranquilidad absoluta de saber que cada euro que invierte está respaldado por una documentación impecable.~~Un Entorno Conectado con su Bienestar~Vivir en La Espartosa, a un paso del Florín, significa tenerlo todo. Estará rodeado de la paz del campo de Chiclana, en una parcela amplia de 1.000 m2 donde su privacidad está garantizada por un vallado perimetral completo y sólido. Sin embargo, no estará aislado: en menos de 5 minutos, tendrá acceso a supermercados de confianza, farmacias, gasolineras y la vibrante oferta gastronómica de la zona del Florín. Y para esos días de sol infinito, la Playa de la Barrosa le espera a un corto trayecto en coche.~~No compre una obra eterna que consuma sus ahorros y su paciencia. Compre una base legal firme, aplique tecnología modular y empiece a disfrutar de su jardín y su nuevo hogar el mes que viene.;

Se vende solar urbano de 327 m2 en el municipio de Arcos de la Frontera (Cádiz). Está situado en la zona del Cerro de la Corona. Calle Cáceres (entrada por la calle Sevilla) y salida por calle Cucarro. El solar se halla en una zona céntrica de la localidad. En los alrededores podemos encontrar todos los servicios: supermercados, centros de enseñanza, comercios, restaurantes y zonas de ocio...~~Pregunte sin compromiso. Estaremos encantados de atenderle y ofrecerle más información.~~Informamos a nuestros clientes compradores la transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 900€ y 1500€ orientativo, según operación).~Honorarios del comprador (no incluidos): Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador no están incluidos en el precio anunciado y serán determinados en cada operación en función de la tipología y del precio del inmueble. Dichos honorarios serán comunicados y aceptados expresamente por escrito mediante la correspondiente hoja de encargo o contrato de prestación de servicios antes de la visita y de cualquier actuación relacionada con la compraventa. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: la información tributaria y el valor de referencia pueden consultarse en las fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitarán al interesado que lo solicite.~~ REF. 34856;

CHICLANA. SOTO DEL AGUILA.PARCELA URBANA (POU).Ref 144/20Parcela segregada de 550 m2, vallada de mallas, ya aprobada urbana en POU, pendiente de resolución de alegaciones y aprobación definitiva.Todo asfaltado. Servicios cerca. Parada de bus, Mercadona, tiendas, etc...Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros)Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

TERRENO SEGREGADO URBANO 100% , URBANIZADO 100% , PARA PEDIR LICENCIA A LA APROBACION POU URB EL VELERO~PARCELA SIN RIESGOS URBANÍSTICOS~~EN URBANIZACIÓN EL VELERO (CHICLANA)~SUELO PARA CONSTRUIR su vivienda 100% viable y legal~con la mejor ubicación y clasificación urbanística ~~UBICACIÓN INMEJORABLE~• Zona: Urbanización El Velero, Pinar de los Franceses.~• Acceso: Situada justo en la entrada del Pinar de los Franceses, ofreciendo un acceso rápido y cómodo.~• Conexiones: Inmejorable cercanía a la salida directa hacia San Fernando y la autovía.~CLASIFICACIÓN Y POTENCIAL~• Clasificación: Terreno URBANO 100% CONSOLIDADO. Esto significa tranquilidad total para construir: ¡Sin esperas por planes de urbanización!~• Uso: Parcela ESPECTACULAR por tamaño y ubicación, ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar de alto standing.~• Servicios: Dispone de los servicios esenciales de una urbanización consolidada ~~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.~;

PARCELA URBANAZona Soto del Aguila600m de parcela. Vallada de mallas. URBANA. Costes de urbanización ya pagados.Parcela muy cuadrada, accesos asfaltados, Servicios de luz, agua de red y alcantarillado disponibles.ref238/21Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca.Para más información e inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda.Teléfono 657548171www.encuentratuvivienda.esEn cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;