Piso en venta , El Puerto de Santa María

En la encantadora zona de El Águila, se presenta una magnífica oportunidad de adquirir un piso que combina comodidad y estilo. Este inmueble, con una superficie construida de 109 m y 100 m útiles, ofrece una luminosidad excepcional gracias a su orientación exterior. Cada rincón de este hogar ha sido diseñado para maximizar el espacio y la funcionalidad, haciendo de cada área un lugar acogedor y práctico.El piso cuenta con tres amplios dormitorios, ideales para familias o para aquellos que buscan espacio adicional para crear una oficina o una habitación de invitados. La distribución inteligente de los espacios garantiza privacidad y confort. Además, los dos baños, en perfecto estado, están equipados para satisfacer todas las necesidades diarias, convirtiendo la rutina en un momento de bienestar.La propiedad destaca por sus elegantes suelos de mármol, que añaden un toque de sofisticación a cada habitación. Los tres armarios empotrados ofrecen un amplio almacenamiento, contribuyendo a mantener el orden y la organización en el hogar. La terraza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y relajarse, se convierte en el complemento perfecto para disfrutar de momentos agradables con familiares y amigos.La ubicación estratégica en El Águila asegura un entorno tranquilo y agradable, a la vez que cercano a todos los servicios necesarios, como supermercados, colegios y transporte público.De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7 sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6 o al 3,5 en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.NOTARIA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 800 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3 +IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500€+ IVA. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.Cualquier oferta, reserva o propuesta de adquisición quedará supeditada a la aceptación expresa y por escrito de la parte vendedora, no entendiéndose perfeccionado acuerdo alguno hasta que ambas partes formalicen el correspondiente contrato o documento vinculante en el que se recojan las condiciones definitivas de la compraventa.;

Magnífica vivienda en venta en Costa Ballena, con aproximadamente 85 m² construidos, distribuida en 2 dormitorios y 2 baños. Dispone de una cómoda cocina abierta integrada con el salón, creando un espacio amplio, luminoso y funcional.La vivienda cuenta con una terraza de aproximadamente 8-10 m² y un jardín privado de unos 35-40 m², ideal para disfrutar del aire libre, organizar comidas o relajarse en un entorno tranquilo.Entre sus prestaciones destaca el aire acondicionado por conductos, conexión a Internet y televisión tanto en el salón como en los dormitorios. La cocina se entrega completamente equipada.La vivienda incluye una plaza de garaje privada en el sótano y un trastero de aproximadamente 4 m de largo por 1,5 m de ancho. Además, la urbanización dispone de numerosas plazas de aparcamiento exteriores, aproximadamente 25-30.La urbanización ofrece excelentes zonas comunes, con dos piscinas comunitarias, jardines y dos pistas de pádel, convirtiéndola en una opción ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de vacaciones junto al mar.Una vivienda cómoda, completa y con espacios exteriores privados, situada en una de las zonas más atractivas de Costa Ballena. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

En Costa Ballena, junto a la playa, en el residencial de VISTA AZUL, amplia vivienda de 2 dormitorios dobles, 2 baños, cocina con capacidad para habilitarla de comedor, amplio salón exterior con orientación sur. La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación e incluye plaza de garaje. El residencial dispone de piscina y se encuentra adaptado para personas con movilidad reducida. ;

ICM0059 DUPLEX EN EXCLUSIVA EN ZONA DEL BOTANICO Le ofrecemos esta magnifica vivienda en EXCLUSIVA desde Inmobiliaria Carmelo Mateos, el inmueble consta de 4 dormitorios, 2 baños completos, salón comedor, cocina equipada con electrodomésticos, patio delantero y patio grande trasero, si desea poder visitar el inmueble no duden en ponerse en contacto con nosotros. Le informamos a nuestros clientes compradores que según decreto 218/2005, de 11 de octubre, los gastos que NO están incluidos son los siguiente: gastos notariales, registro de la propiedad, i. t. p. (impuesto de transmisiones patrimoniales), gastos de hipoteca u financieros, gastos de honorarios de la agencia inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. Para mas información detallada póngase en contacto con nosotros. le ayudamos en todo el proceso.[IW];

Vive en PLAZA DEL CABALLO, una de las mejores zonas de JerezEsta magnífica vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada, frente a una agradable plaza con parque infantil, ideal para familias y para disfrutar de un entorno tranquilo y seguro.A pocos pasos encontrarás una amplia oferta de cervecerías, cafeterías y algunos de los mejores restaurantes de Jerez, donde podrás disfrutar de la excelente gastronomía de la ciudad sin necesidad de utilizar el coche.Además, está muy cerca del Parque González Hontoria, el principal pulmón verde de Jerez y escenario de la prestigiosa Feria del Caballo, uno de los acontecimientos más importantes y reconocidos de Andalucía.La vivienda se sitúa en una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Jerez, rodeada de prestigiosos centros educativos como Jesús María El Cuco y El Altillo International School, lo que la convierte en una opción ideal para familias.Su excelente comunicación permite un acceso rápido al aeropuerto y a la estación de Renfe, además acceso directo también a la carretera de Sevilla, facilitando los desplazamientos tanto dentro como fuera de la ciudad.Construida con materiales de gran calidad y una sólida estructura, esta vivienda ofrece un ambiente distinguido, tranquilo y señorial, perfecto para quienes buscan confort, seguridad y una alta calidad de vida.Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda excepcional en una de las mejores ubicaciones de Jerez.La vivienda consta de cuatro dormitorios con armarios empotrados totalmente vestidos, dos baños, cocina totalmente amueblada con electrodomésticos nuevos, con muy poco uso, tuberías y desagües actualizados hace menos de un año mediante obra realizada para cambiarlas totalmente, termo eléctrico para agua caliente recién instalado y pre-instalación aire centralizado en todas casa. Dispone de dos puertas de acceso, principal y de servicio, de una amplia azotea para tender, garaje con acceso directo a la vivienda desde dos ascensores comunitarios u cuarto para bicicletas en zona común de la comunidad. La fachada del edificio se ha reparado durante este verano de 2026, para mejorar su aislamiento acústico y térmico.;

¡MAGNÍFICO PISO EN RESIDENCIAL OLIMPUS! Le presentamos esta fantástica vivienda situada en planta baja en el exclusivo Residencial Olimpus. Se encuentra distribuido en un amplio salón-comedor, cocina totalmente equipada, tres dormitorios, dos baños completos y un magnífico patio privado de grandes dimensiones. Además, la vivienda incluye plaza de garaje. Ubicada en un residencial privado con piscina comunitaria, se encuentra rodeada de todo tipo de servicios como supermercados, farmacias, centros de salud, comercios, parques, Policía Nacional y a escasos minutos de la Universidad de Jerez, contando además con excelentes comunicaciones. ¡UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DISFRUTAR DE UNA VIVIENDA CON AMPLIOS ESPACIOS EXTERIORES EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE JEREZ! No deje escapar esta oportunidad y venga a visitarla. ¡Le estamos esperando! De acuerdo con lo establecido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ;