Casa en venta en Alcolea, Córdoba

Ref. AC819L ALCOLEA. Ubicada en la zona de Alcolea a solo un paso de todos los servicios para su día a día, tenemos está espectacular parcela de 870 m2 en un entorno agradable y relajado.La vivienda de 120 m2 a la cual accedemos a través del porche donde nos encontramos el salón que destaca por su chimenea y sus grandes ventanales que inunda todo el espacio de luz natural y una amplia cocina independiente con despensa un espacio extra para poder almacenar. Cuenta también con cuatro habitaciones con mucha luminosidad y dos baños uno de ellos con jacuzzi donde podrá relajarse.A través del porche trasero hay unas escaleras que se accede a la zona lavadero y a la terraza con unas vistas muy bonitas.El exterior invita a la vida relajada con su preciosa piscina(depuradora) y jardines. Además tiene una casita con salón campero(chimenea) y un aseo. Tiene agua potable y alcantarillado. Escrituras segregada pudiendo realizar trámites para ser hipotecada.¡Ideal como hogar permanente, segunda residencia o inversión, llámenos y la vemos!Precio 281.000.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

Se vende magnífica vivienda hipotecable en Alcolea, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y disfrutar de espacios exteriores durante todo el año.~La propiedad cuenta con una parcela de 850 m2 y 150 m2 construidos, distribuidos de forma práctica y acogedora.~Nada más entrar encontramos la parte delantera de la vivienda, donde destaca una agradable zona ajardinada situada a la derecha, mientras que el resto del exterior se encuentra completamente asfaltado, facilitando el mantenimiento y el acceso.~Accedemos a la casa a través de un acogedor porche delantero, perfecto para disfrutar de un café o relajarse al aire libre. En el interior nos recibe un amplio salón muy luminoso. Todas las estancias de la vivienda disponen de aire acondicionado frío/calor.~La distribución continúa por un pasillo donde encontramos un cuarto de paso que conecta con la cocina, totalmente equipada y con electrodomésticos eléctricos. El termo de agua también es eléctrico.~La vivienda dispone de un baño principal muy amplio y con un diseño moderno y elegante. Además, cuenta con varios dormitorios muy bien distribuidos, destacando el dormitorio principal con baño en suite y placa de ducha recientemente reformada. Una de las habitaciones dispone de armario empotrado. También encontramos una práctica despensa o cuartillo trastero.~Desde la parte final de la vivienda accedemos a un segundo porche trasero, ideal para disfrutar tanto en verano como en los días de lluvia.~En la planta superior se encuentra la zona de lavandería, con espacio para lavadora y secadora, además de una terraza con espectaculares vistas a la piscina.~La zona exterior trasera es uno de los grandes atractivos de la propiedad: una preciosa piscina privada, dos cuartos utilizados actualmente como trasteros y un amplio salón-cocina independiente con chimenea y aire acondicionado frío/calor, perfecto para reuniones familiares o celebraciones. Esta zona también dispone de un aseo con placa de ducha.~La vivienda cuenta con agua potable.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.;

Hay un momento en la vida en el que un piso deja de encajar porque necesitas más espacio, más independencia. O simplemente buscas una casa que se adapte a tu forma de vivir desde el primer día. ~~Esta casa de dos plantas en Cañero está pensada para quienes buscan espacio, independencia y tranquilidad.~~Con cuatro dormitorios y dos baños completos, aquí cada miembro de la familia tiene su propio espacio. No hay que improvisar despachos en el salón ni hacer encajes imposibles cuando los abuelos necesiten quedarse.~~La vivienda, del año 2005, está en perfecto estado de conservación y lista para entrar a vivir desde el primer día. ~~No es una casa de revista de las de “mírame y no me toques”, ni pretende serlo. Aquí cada estancia está pensada para usarse y disfrutarla, con una distribución que funciona en la vida real.~~En planta baja cuenta con un patio que aporta luz y desahogo al día a día.~Y arriba, una azotea transitable que se convierte en ese espacio tan nuestro: tender, plantas, una mesa, una charla al caer la tarde… lo que tú quieras.~~Situada en Cañero, en una de sus calles donde aún se respira vida de barrio, y con una magnífica comunicación con el resto de la ciudad gracias a su conexión con la autovía. ~~Si llevas tiempo dando vueltas por Cañero y sientes que aún no has encontrado esa casa especial, deberías venir a dar una vuelta por aquí. Una visita basta para comprobar si este es el sitio donde ves crecer a tu familia.~~~TEXTO LEGAL / INFORMATIVO ~~Nota: Los enseres, mobiliario y elementos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos en el precio, salvo el mobiliario de cocina, que sí se incluye. Las imágenes pueden estar realizadas con gran angular. Por petición expresa de la propiedad no se muestra la dirección exacta de la vivienda. ~~Información al consumidor: Impuestos y gastos no incluidos en el precio a cargo del comprador: Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C. A. de Andalucía (generalmente el 7%. Existen tipos reducidos del 3,5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios notariales y la inscripción en el Registro de la Propiedad se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989 respectivamente, por el que se aprueban dichos aranceles.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del comprador: Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,5% + IVA del precio final de venta. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Disponemos de La Ficha Informativa (F.I.A.) a disposición del cliente que lo solicite. ~Para más información, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: ~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~~~~;

Se ofrece magnífica casa independiente situada en el barrio de Cañero, una vivienda ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y espacios exteriores para disfrutar durante todo el año.~~La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios, dos baños completos, un luminoso salón y una práctica cocina con espacio de almacenamiento. Su distribución funcional y el buen aprovechamiento de los metros hacen de esta casa una opción perfecta tanto para residencia habitual como para inversión.~~Uno de sus grandes atractivos es su espectacular terraza en la azotea, un espacio versátil ideal para crear una zona chill out, instalar un comedor exterior o simplemente disfrutar del sol y de agradables reuniones con familiares y amigos.~~Ubicada en una zona tranquila y consolidada, con todos los servicios al alcance: comercios, colegios, transporte público y zonas verdes.~~No deje pasar esta oportunidad de vivir en una casa independiente con todas las comodidades y una fantástica terraza privada. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

ESTUPENDA CASA ADOSADA DE DOS PLANTAS EN LA ZONA DE SAN LORENZO DE APROXIMADAMENTE 70 M2 POR PLANTA, DISTRIBUIDAS EN PLANTA BAJA CON COMEDOR, COCINA, SALÓN Y ASEO. LA SEGUNDA PLANTA SE DISTRIBUYE CON 4 HABITACIONES, 1BAÑO Y UNA GRAN AZOTEA. CASA PARA ENTRAR A VIVIR CON PUERTAS AMPLIAS Y SUELO DE MÁRMOL, ADEMÁS DISPONE DE TRASTERO. ¡¡¡ LLÁMENOS AL 670 982 610 PARA PEDIR SU CITA POR SÓLO 245.000€!! REF CA144;

¡Espacio, luz y comodidad para toda la familia! Esta casa adosada de 155 m2 construidos está situada en la tranquila zona de El Naranjo, ideal para quienes buscan calidad de vida. ~Distribuida en dos plantas, cuenta con 4 dormitorios amplios y luminosos, así como 2 baños completos que garantizan confort. ~Su salón-comedor es espacioso e iluminado por luz natural. ~La cocina independiente viene equipada con electrodomésticos modernos. ~Además, disfrutarás de una azotea amplia y terraza perfecta para el aire libre; un balcón ofrece vistas despejadas al entorno residencial tranquilo donde se ubica esta propiedad. ~También incluye un local independiente versátil que puede servir como despacho o área recreativa adicional a tu hogar familiar bien comunicado cerca de colegios y transporte público pero alejado del ruido urbano cotidiano.~No pierdas la oportunidad única que representa este inmueble; te invitamos a visitarlo pronto — ¡te encantará!~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~;