Piso en venta en Avenida, Cadiz

Magnífico piso ubicado a escasos metros de la Playa de la Victoria, ideal para quienes buscan vivir cerca del mar sin renunciar a la tranquilidad. La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 96 m², muy bien distribuida en tres dormitorios con armarios empotrados, un baño completo y un aseo, lo que aporta comodidad y funcionalidad para familias o como residencia habitual.El salón y la cocina son estancias independientes, ofreciendo una distribución clásica y práctica. Tanto la cocina como los baños han sido reformados, presentando un estado actual y cuidado, listos para su uso. La vivienda dispone además de una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre.El edificio cuenta con ascensor y únicamente dos viviendas por planta, lo que garantiza un ambiente tranquilo y mayor privacidad. El piso es especialmente silencioso; incluso el viento de levante apenas se percibe. Las ventanas son de climalit y todas las estancias disponen de mosquiteras y rejas, aportando confort, aislamiento y seguridad. Las paredes están terminadas en perlita y la instalación de aire acondicionado ya está realizada.La vivienda se entrega sin amueblar, manteniéndose únicamente los baños y la cocina, esta última sin electrodomésticos, lo que permite personalizarla completamente al gusto del nuevo propietario. Una excelente oportunidad para vivir junto al mar, en una zona demandada y con todas las comodidades. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

A un minuto de la Playa Victoria. Reformado, amueblado y listo para disfrutar desde el primer día.~~Hay viviendas que simplemente cumplen... y hay otras que hacen que quieras quedarte nada más cruzar la puerta.~~Te presentamos este magnífico piso en La Laguna, una de las zonas más demandadas de Cádiz, situado a **tan solo 50 metros de la Playa Victoria**, rodeado de colegios, supermercados, centros de salud, hospital, comercios, restaurantes, zonas de ocio y excelentes conexiones de transporte público. Aquí podrás olvidarte del coche y disfrutar de una calidad de vida excepcional.~~Ubicado en una sexta planta exterior con ascensor, este inmueble destaca por su extraordinaria luminosidad durante todo el día y por una reforma cuidada que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión.~~Con 97 m2 construidos (89 m2 útiles), la vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional:~~* Amplio salón muy luminoso.~* 2 dormitorios, con posibilidad de recuperar fácilmente un tercer dormitorio mediante una obra menor.~* 2 baños completos.~* Cocina con office totalmente equipada.~* Se vende completamente amueblada, lista para instalarte desde el primer día.~~Además:~✔ Sexta planta exterior.~✔ Ascensor.~✔ Vivienda reformada.~✔ Certificado energético C.~✔ Comunidad: solo 68 €/mes.~~Una oportunidad difícil de encontrar~~En La Laguna apenas salen al mercado viviendas reformadas, completamente equipadas y listas para entrar a vivir. Si buscas una vivienda sin obras, junto al mar y en una ubicación privilegiada, esta es una oportunidad que no aparece todos los días.~~Ideal tanto como residencia habitual para disfrutar de Cádiz durante todo el año, como inversión por la alta demanda que tiene esta zona.~~No dejes escapar esta oportunidad. Llámanos y agenda tu visita. Cuando veas la ubicación y la luz de esta vivienda, entenderás por qué es tan especial. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.;

Vivir a un paso de la Playa Victoria con todo el confort de una vivienda moderna ya es posible. Se vende este fantástico apartamento de aproximadamente 65 m2 construidos, ubicado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Cádiz, el Barrio de La Laguna, junto al estadio Nuevo Mirandilla.~~Gracias a su orientación Sur, la vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad y excelente ventilación cruzada durante todo el día.~~Características principales:~~ - Distribución: Salón-cocina diáfano de diseño moderno, 2 dormitorios (uno doble principal y otro individual) y 1 baño completo con plato de ducha y mampara.~~ - Exterior: Estupenda terraza exterior para disfrutar del clima gaditano.~~ - Estado: Reforma integral realizada hace menos de 5 años con excelentes calidades. Fontanería e instalación eléctrica completamente nuevas.~~ - Disponibilidad: Listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar ningún tipo de obra.~~ - Ubicación: A tan solo 50 metros de la Playa Victoria, rodeado de todos los servicios, comercios y transporte.~~Una oportunidad impecable tanto como primera vivienda cerca del mar como inversión de alta rentabilidad.~~📞 Información y visitas: Contacta con Hispania para coordinar una visita comercial o solicitar más detalles sobre la propiedad.~~Periodo de validez de la publicación 31 Diciembre 2026~~Operación sujeta a I.T.P. (7%).~Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía~Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa.~~Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~~* Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.;

Piso en venta en Cádiz, junto al Estadio.Magnífico piso de 98 m², totalmente exterior y muy luminoso, situado en una zona cómoda y bien comunicada de Cádiz, cerca del Estadio de fútbol del Cádiz, Mercadona y centro de salud.La vivienda dispone de 3 habitaciones, 1 baño, un amplio salón y una cocina espaciosa, ofreciendo una distribución práctica y cómoda para una familia.La vivienda destaca por su gran luminosidad y por ser totalmente exterior, con ventanas de Climalit que favorecen el aislamiento. Cuenta además con aire acondicionado y dos ascensores en el edificio.En las fotografías se aprecia una vivienda cuidada y funcional, con suelos de gres en tonos grises, paredes claras y estancias amplias. El salón dispone de un gran ventanal que aporta mucha luz natural. La cocina cuenta con muebles de madera, encimera de granito, placa de cocina, horno, campana extractora y fregadero, aprovechando muy bien el espacio.Los dormitorios mantienen un estilo práctico y acogedor, con mobiliario de madera y buena entrada de luz natural. En conjunto, es una vivienda con espacios amplios, mucha luz y una distribución muy aprovechable, ideal tanto como residencia habitual como para inversión.98 m² · 3 habitaciones · 1 baño · Exterior · Muy luminoso · Aire acondicionado · Climalit · 2 ascensores · Cerca del Estadio, Mercadona y centro de salud. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

ZONA PASEO MARÍTIMO ¡PISO A PIE DE PLAYA! Oportunidad única en el mercado. ¡Descubre tu nuevo hogar en este espectacular piso de 58 m², donde la comodidad y la cercanía a la playa se unen! Este inmueble totalmente reformado ofrece un amplio dormitorio con armario empotrado, perfecto para maximizar el espacio de almacenamiento. El salón, acogedor y luminoso, se convierte en el lugar ideal para relajarte y disfrutar de las vistas impresionantes al mar. Imagina disfrutar de tus mañanas en la doble terraza, una exterior y otra interior, donde podrás respirar la brisa marina. La cocina, completamente equipada y con ventana para una óptima ventilación, hará que cocinar sea un placer. Además, las ventanas de PVC con climalit aseguran un excelente aislamiento acústico y térmico, brindando tranquilidad y confort en cualquier época del año. Su orientación sur-oeste garantiza luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Con ascensor disponible, acceder a tu nuevo hogar será un placer. No dejes pasar la oportunidad de vivir tan cerca de la playa y disfrutar de todo lo que este maravilloso piso tiene para ofrecer. Oportunidad de inversión con una gran rentabilidad ¡Contáctanos para más información! Por mandato expreso de los clientes propietarios gestionamos este inmueble en EXCLUSIVA. Se ruega no molestarlos así como a ocupantes o vecinos de la finca. La gestión en exclusiva garantiza a ambas partes un servicio de calidad y transparencia. El precio de venta no incluye los gastos de intermediación inmobiliaria ni los gastos de compra tales como Notaría, Registro y el impuesto de transmisiones. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/2005 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Características y precios válidos salvo error tipográfico. ;

REDPISO ofrece en EXCLUSIVA. Magnífico piso de 3habitaciones situado en una de las mejores zonas de la ciudad. La vivienda destaca por su amplio y luminoso salón, perfecto para disfrutar de momentos de ocio y reuniones en familia. Cuenta con un baño completo y una cocina totalmente equipada con encimera de Silestone, combinando diseño y funcionalidad. La vivienda ha sido construida y reformada con primeras calidades: puertas de madera maciza, ventanas de climalit con mosquiteras, suelos de tarima, paredes terminadas en perlita, aire acondicionado y gas natural, ofreciendo el máximo confort durante todo el año. Ubicada en una finca con ascensor. Esta propiedad se encuentra en una zona inmejorable, rodeada de todo tipo de servicios y establecimientos: Supermercados, colegios, centros de salud, transporte público, comercios y zonas de ocio, facilitando el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos. Además, la playa se encuentra a tan solo 10minutos, permitiendo disfrutar del mar y el buen clima siempre que lo deseees. Una oportunidad única para vivir con comodidad, calidad y en una ubicación privilegiada. ¡NO DEJE ESCAPAR ESTA MAGNIFICA VIVIENDA!;