Piso en venta en calle La Vega, 81, San Martin del Rey Aurelio

Presentamos este amplio local comercial de 154m2 en un edificio seminuevo del año 2005, y ubicado en el mayor eje comercial de La Calzada con vistas despejadas al Ateneo La Calzada y Avenida de la Argentina, como principales zonas de paso, negocios en auge y de gran crecimiento. Este negocio tiene cercania a todos los servicios que ofrece esta zona de Gijon a escasos metros andando de playa del Arbeyal y de Poniente, centro comercial Carrefour y Cines Yelmo, estacion de Renfe y paradas de Emtusa, 2 Centros de Salud y Hospital de Jove, supermercados, comercios y tiendas, bares y restaurantes, institutos y colegios, Club Natacion Santa Olaya, parques y sendas, etc..El negocio es muy versatil para desarrollar el tipo de actividad de cada persona en funcion de sus necesidades para sacarle gran rentabilidad, incluso la posibilidad a cambio de uso a vivienda. La fachada tiene 5.75m de largo y 4.33m de alto con amplia puerta de entrada y ventanales de gran visibilidad con persianas metalicas. El interior del local tiene un baño, suelos ceramicos, techos altos en pladur con downlighs en toda su extension, paredes que combinan piedra natural vista con pladur, tabiques divisorios para diferenciar zona de escaparate y zona trasera de almacen y vestuario. El local paga 29 euros de comunidad del edificio y esta exento de todo tipo de reformas de fachada, portal o ascensor, y tiene una superficie de 19 metros de largo x 8 metros de ancho x 3 metros de alto. Este negocio proporciona una buena rentabilidad asegurada por su inmejorable ubicacion, accesibilidad y estudio de mercado. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Os presentamos este local de 116m2 ubicado en Posada de Llanera, con muy buenas comunicaciones con toda la provincia, siendo enlace de accesos a Oviedo, Gijon, Aviles, LLanera y Langreo.Ademas de tener a menos de 1km el Museo y Circuito Fernando Alonso como atractivo singular, y la nueva ubicacion de la Ciudad Deportiva del Real Oviedo con 7 campos de futbol y las nuevas oficinas del club para celebrar el centenario del equipo carbayon y revitalizar el comercio de la zona.El local consta de 5 salas independientes con una media de 20m2 cada una, un amplio hall central de 33m2 donde se comunica con todas las salas, 1 baño y 1 pasillo de acceso al local de 10m. de largo.La fachada del local esta integrada en los soportales del edificio y colindantes con otros negocios en funcionamiento a lo largo de toda la calle y tiene persiana metalica de seguridad. A reseñar la gran luminosidad y visibilidad con un exterior de casi 7m. de largo y 3.35 de alto, que lo cualifica como muy versatil para emprender un cambio de uso con posibilidad de vivienda, y su anterior uso era de estudios y clases particulares de enseñanza de alumnos. Como particularidad este local esta exento del pago de comunidad del edificio, y no contribuye a los gastos de conservacion, mantenimiento y reparaciones del portal, fachada y escaleras. Sin duda es una gran oportunidad de negocio con rentabilidad asegurada para emprendedores con ganas de invertir en su futuro o de ampliar una empresa ya consolidada. PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones Patrimoniales-y-AJD ;

Vivienda familiar en San Pelayo de Guareña ¿Buscas un hogar tranquilo donde disfrutar de la vida rural en familia? Te presentamos esta amplia vivienda, ideal como segunda residencia en la que podrás disfrutar de los días de verano. Se encuentra situada en San Pelayo de Guareña a 27 km de la capital de Salamanca. Ofrece todo el espacio, comodidad y paz que tu familia necesita. Casa individual exterior con muy buena distribución para reformar con las ventajas que ello supone. Dispone de cuatro habitaciones, las cuatro dobles y luminosas, comedor, una espaciosa cocina con chimenea y un baño. Además, está complementado con un garaje y un fantástico jardín donde poder disfrutar con tus seres queridos. Para más información contacte con nosotros. Carretera Salamanca. Don Piso Salamanca.Precio del inmueble: No se incluyen los impuestos legalmente aplicables (ITP o IVA, según el caso), ni los gastos derivados de la compraventa y/o financiación, tales como notaría, registro, gestoría, tasación u otros gastos que, en su caso, correspondan al comprador conforme a la normativa vigente.Los importes de dichos impuestos y gastos podrán variar en función de la situación personal del comprador, del régimen fiscal aplicable y de las condiciones de la operación, por lo que su cuantía definitiva será determinada en el momento de la formalización.La información económica facilitada se ofrece en cumplimiento de la normativa vigente en materia de defensa de consumidores y usuarios. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 923 618 618 - salamancaestacion@donpiso.com;

En venta en Arzúa espectacular piso de 152 m² construidos, ubicado en la segunda planta. Al entrar, te recibe un hall que da paso a un pasillo que comunica con todas las estancias y acaba en un amplio y luminoso salón-comedor completamente exterior, que ofrece vistas y da acceso a un balcón que da a dos calles que da luz natural a cada rincón. La cocina con un gran espacio, con necesidad de ser actualizada pero con un gran potencial. La propiedad cuenta: · Cuatro dormitorios. · Salón-comedor. · Cocina. · Baño con bañera. · Aseo. · Trastero. · Jardín. Los cuatro dormitorios amplios, tres de ellos cuentan con armarios empotrados, proporcionando un almacenamiento óptimo. El salón comedor, completamente exterior, ofrece vistas a dos calles y una orientación solar que garantiza luz natural durante todo el día con un balcón que aporta vistas y luz. La cocina con un amplio espacio necesita ser actualizada. Disfruta de un baño completo y un aseo adicional. Este piso también incluye un trastero de grandes dimensiones en el bajo cubierta, ideal para almacenar. La calefacción con cocina calefactora bilbaína garantiza un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. Un jardín en la parte trasera del edificio donde disfrutar al aire libre. Construido en 1989, se encuentra en buen estado, este inmueble es una oportunidad única, ideal tanto como vivienda habitual o inversión. La ubicación no puede ser mejor: rodeado de servicios, supermercados, transporte público, zonas verdes, colegios y todo lo que puedas necesitar a pocos pasos. Una vivienda con todo lo que buscas para entrar a vivir desde el primer minuto.. . o alquilar con rentabilidad asegurada. No pierdas la oportunidad de visitar este espacio y enamorarte de tu próximo hogar. ¡Confort, estilo y una ubicación inmejorable te esperan! No dude en llamarnos para darle mas información. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, ofrecemos la posibilidad de sumar los costes de reforma de la vivienda a la financiación, recibiendo un trato "prime" que nos diferencie. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.;

MIRABEL (CÁCERES). En el corazón de un entorno rural, te presentamos esta encantadora casa rústica, ideal para aquellos que buscan la tranquilidad y el contacto directo con la naturaleza. Con una superficie construida de 180 m², este inmueble ofrece un recibidor amplio que da paso a un luminoso salón, con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y vistas espectaculares del paisaje circundante. La chimenea del salón, de estilo tradicional, te brindará calor y confort en los días más fríos. La cocina, completamente equipada, se distingue por sus muebles de madera maciza y detalles rústicos que la hacen acogedora, además de contar con una amplia zona de comedor que invita a disfrutar de comidas familiares o con amigos. En total, el inmueble cuenta con dos habitaciones, espaciosas y bien iluminadas, un baño, La distribución de los espacios ha sido pensada para ofrecer comodidad y funcionalidad, ideal para una familia o como inversión para turismo rural.El exterior de la casa es simplemente deslumbrante. Un terreno de 7.000 m² rodea la vivienda, donde encontrarás un jardín con plantas autóctonas, ideales para disfrutar de un ambiente sereno y natural. Además, la casa cuenta con una terraza amplia, perfecta para organizar barbacoas.En cuanto a los medios de transporte, la localización en Mirabel permite un acceso rápido a la carretera principal que conecta con CÁCERES, a tan solo 25 minutos en coche. Además, hay líneas de autobús que sirven la zona, facilitando la movilidad hacia localidades cercanas. En los alrededores, podrás encontrar mercados locales, así como colegios. Para el ocio, el entorno rural ofrece rutas de senderismo y espacios naturales perfectos para disfrutar de actividades al aire libre. Con una combinación de naturaleza y confort, esta casa rústica en MIRABEL (CÁCERES) es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 927 057 362 - cacerescentro@donpiso.com;

GLOBALPISO COSLADA VENDE !! Te presentamos este estupendo piso situado en primera planta con ascensor, ubicado en una zona tranquila de Horcajo de Santiago, ideal tanto como vivienda habitual como inversión. La vivienda se vende totalmente amueblada, lista para entrar a vivir. Dispone de 2 amplios dormitorios y 2 baños completos con plato de ducha, perfectos para el confort diario. La cocina está completamente equipada y se conecta con un gran patio privado de 30 m2, también accesible desde el salón ,ideal para disfrutar del aire libre, montar una zona chill-out o para mascotas. Entre sus cualidades destacan: -Ventanas climalit: que garantizan aislamiento térmico y acústico. -Aire acondicionado con bomba de frío y calor, para una temperatura ideal todo el año. -Suelos de cerámica, resistentes y fáciles de mantener. -Paredes de gotelé en buen estado. -Trastero incluido, perfecto para almacenamiento adicional. El edificio dispone de ascensor , lo que añade comodidad y accesibilidad al inmueble. No dejes escapar esta oportunidad de vivir en un entorno tranquilo, con todos los servicios a tu alcance. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. ES IMPORTANTE TENER EN CUENTA, DE ACUERDO CON EL DECRETO RD515/1989 DEL 21 DE ABRIL, LOS GASTOS NOTARIALES, REGISTRALES, ITP, GASTOS FINANCIEROS Y OTROS GASTOS INHERENTES A LA COMPRAVENTA NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE LA VENTA DE LA VIVIENDA. OFRECEMOS FINANCIACIÓN DEL 100% A TRAVÉS DE NUESTRO DEPARTAMENTO FINANCIERO ( H2B HIPOTECAS), SUJETA A LAS CONDICIONES DE LA ENTIDAD FINANCIERA AL PERFIL Y SOLVENCIA DEL CLIENTE. A tenor del Art. 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. ;