Piso en venta en San Pelayo De Guareña

26. Piso amplio y luminoso en muy buen estado, ideal para familias. La vivienda dispone de cuatro habitaciones, todas con buen tamaño y luz natural, y dos baños completos, cuidados y funcionales. El salón es espacioso y acogedor, perfecto para el día a día y para reuniones. La cocina se encuentra en buen estado, con espacio suficiente para almacenaje y zona de trabajo. El piso cuenta además con plaza de garaje, lo que aporta comodidad y seguridad. En general, es una vivienda bien conservada, lista para entrar a vivir.;

298. **BAJO CON LICENCIA DE VIVIENDA EN PINILLA – IDEAL PARA INVERSIÓN** Se vende vivienda en planta baja situada en la zona de **Pinilla**, con buena ubicación, **frente al Colegio Diocesano y junto a parada de autobús**. El inmueble dispone de **licencia de vivienda** y ofrece múltiples posibilidades de distribución y adaptación, siendo una opción interesante tanto para **vivienda habitual como para inversión**. Actualmente cuenta con el **WC realizado** y se han renovado **suelo, paredes y techo**. El resto del inmueble precisa reforma y adaptación, lo que permite terminarlo y distribuirlo según las necesidades y gustos del comprador. Por sus características y ubicación, puede resultar especialmente atractivo como inversión o para explotación turística, siempre conforme a la normativa y autorizaciones correspondientes. **Características destacadas:** * Vivienda en planta baja. * Licencia de vivienda. * WC terminado. * Suelo, paredes y techo nuevos. * Pendiente de reforma y adaptación interior. * Buena ubicación. * Frente al Colegio Diocesano. * Parada de autobús a pocos metros. * Interesante oportunidad para inversores. **Una vivienda con gran potencial para terminar a tu gusto.** Impuestos (ITP) y gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría) no incluidos. En el caso de precisar financiación bancaria: el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita en el 623 363 057 o 927 611 244;

Piso en venta en La Vega, Ujo – Mieres 110.000 € 3 dormitorios · Planta baja · Plaza de aparcamiento · Trastero · Sin barreras arquitectónicas ¿Buscas una vivienda amplia, cómoda y bien comunicada en Asturias? Esta propiedad situada en La Vega, Ujo (Mieres) ofrece una combinación muy interesante de accesibilidad, servicios y conexión con el entorno natural. La vivienda se encuentra en planta baja, es completamente exterior y cuenta con un acceso privado mediante rampa, sin barreras arquitectónicas, lo que proporciona una gran comodidad para personas de cualquier edad. Dispone de tres dormitorios exteriores, un amplio salón-comedor, cocina independiente completamente equipada, despensa y un práctico cuarto de lavandería con ventana y tendedero. El dormitorio principal cuenta con armario empotrado, mientras que el segundo dormitorio dispone de un completo mueble puente. El tercer dormitorio incorpora puerta corredera. El baño ha sido reformado y dispone de plato de ducha y doble lavabo. La vivienda cuenta con calefacción individual de gas ciudad, caldera individual, tarima en salón y dormitorios y gres en las zonas húmedas. Además, incluye Plaza de aparcamiento exterior privada. Trastero independiente. Portal privado exclusivo para la vivienda. Armario empotrado en el portal. Vivienda amueblada y equipada. Una ubicación muy bien comunicada Su ubicación en Ujo permite disfrutar de un entorno tranquilo y rodeado de zonas verdes, manteniendo una excelente conexión con el resto de Asturias. La estación de tren se encuentra a pocos metros, y el acceso a la autovía facilita los desplazamientos hacia Oviedo, Gijón y Avilés. Además, se encuentra aproximadamente a 30 minutos de las playas asturianas y de las estaciones de esquí, convirtiéndose también en una interesante opción como segunda residencia. Una vivienda práctica y lista para disfrutar Por sus características, su accesibilidad, sus espacios exteriores y la inclusión de garaje y trastero, es una propiedad especialmente interesante para quienes buscan una vivienda cómoda sin necesidad de ascensor y con todo lo necesario para el día a día. Precio: 110.000 € ? La Vega, Ujo – Mieres (Asturias) Solicita más información y descubre esta vivienda en persona.;

Presentamos este local de 156m2 y 122m2 utiles, ubicado en el centro de El Entrego en un edificio seminuevo con todos los servicios necesarios a escasos metros de bus, tren, supermercados, centro comercial, centro salud, hosteleria, etc. Actualmente su uso es de caracter deportivo como centro de clases de karate con gran demanda, aunque con posibilidad de ser para yoga, danza, artes marciales, centro de masajes y fisio por su versatilidad, el cual dispone de hall de entrada o recibidor, almacen, sala oficina o habitacion, vestuario masculino y femenino con baño y duchas, salon principal para tatami de grandes dimensiones, y cuarto de calderas para calefaccion y utiles de limpieza. A destacar que dicho local esta exento de pago de comunidad y cualquier tipo de derramas del edificio ( a excepcion de tejado ), consta de radiadores de hierro fundido con calefaccion gasoil y termostato, circuito de recirculacion del aire por conductos aereos, termoventilador en sala de tatami con evacuacion al tejado del edificio, techos altos con instalacion de leds y downlights, enchufes de fuerza si requiere zona solarium, suelos gres ceramico y porteria de madera, fachada en muy buen estado, etc..La propiedad esta lista para seguir con el negocio que se desee, licencias en regla y todo a punto para sacarle rentabilidad solo con hacer cambio de titularidad, para un publico venido de amplias zonas de los alrededores.PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones Patrimoniales-y-AJD ;

# Oportunidad de inversión en La Felguera · Langreo ### **Inmueble con ingresos demostrables** Se ofrece inmueble situado en **Barrio Urquijo, La Felguera (Langreo)**, actualmente destinado al alquiler y con **capacidad de generar ingresos tanto mediante alquiler tradicional como mediante alquiler turístico**. Actualmente se encuentra **alquilado por 650 € al mes**, lo que supone unos **7.800 € de ingresos anuales**. Además, según los datos disponibles, mediante **plataformas de alquiler vacacional genera aproximadamente 1.500 € al mes**, alcanzando un potencial de ingresos de hasta **18.000 € anuales** en esta modalidad. Una propiedad especialmente interesante para **inversores que buscan un inmueble con generación de ingresos y diferentes posibilidades de explotación**. ### Datos de rentabilidad **Alquiler tradicional:** 650 €/mes · **7.800 €/año** **Alquiler mediante Airbnb:** 1.500 €/mes · **18.000 €/año** La posibilidad de comparar ambas modalidades permite al futuro comprador valorar la estrategia que mejor se adapte a sus objetivos de inversión. **Ubicación:** Barrio Urquijo, La Felguera, Langreo (Asturias). Para más información sobre el inmueble, condiciones actuales de alquiler y documentación disponible, **contacta con nosotros y te facilitaremos todos los detalles.** **El piso se encuentra alquilado, el contrato finaliza en 3 años. Se puede extinguir el contrato si así se desea, no se puede visitar.**solo inversionistas**;

¿Buscas un proyecto donde crear el hogar de tus sueños en la mejor ubicación de Montijo? Presentamos este espectacular piso de 150 m² construidos en plena Plaza Cipriano Garcia Piñero. Una vivienda con solera, techos amplios y una distribución generosa que ofrece infinitas posibilidades de modernización. ​Ubicado en primera planta con ascensor (y silla de accesibilidad), este inmueble destaca por su gran superficie y sus codiciados espacios exteriores privados. ​Puntos clave de esta propiedad: ​POTENCIAL ILIMITADO: Con 5 dormitorios y 2 baños, el espacio permite rediseñar cada estancia a tu gusto. Ideal para quienes buscan estancias amplias que ya no se construyen. ​TU COCINA DESDE CERO: La cocina se entrega vacía, permitiéndote diseñarla totalmente a tu medida. Cuenta además con una práctica despensa y un lavadero independiente antes de salir al exterior. ​TESOROS EXTERIORES: Disfruta de un patio privado y una terraza, dos espacios al aire libre en pleno centro de la localidad que garantizan ventilación y desahogo. ​UBICACIÓN ESTRATÉGICA: En el corazón de Montijo. Sal de casa y ten todos los servicios, bancos y comercios a tus pies. ​ACCESIBILIDAD: Edificio con ascensor y silla elevadora instalada, eliminando cualquier barrera arquitectónica. ​Estado de la vivienda: ​El piso necesita una actualización integral para modernizarlo, lo que lo convierte en la opción perfecta para inversores o familias que quieran estrenar casa en la Plaza, eligiendo sus propios acabados y calidades. ​¡No hay un lienzo mejor en Montijo para crear una vivienda de lujo! Contacta ahora y ven a ver todo su potencial.;