Piso en venta , Antiguo, Donostia - San Sebastian

Imagínate salir de casa y, en apenas tres minutos andando, estar pisando la arena de la playa de Ondarreta. Bajar a dar un paseo por la bahía de La Concha, acercarte al Palacio Miramar o perderte por la calle Matía para comprar el pan, tomar un café o cenar con amigos sin necesidad de coger el coche.~~Eso es lo que ofrece este precioso piso situado en Istingorra, en pleno barrio del Antiguo. Una ubicación de esas que, quien la conoce, sabe que es muy difícil mejorar.~~Pero lo mejor es que, cuando entras en casa, la sensación sigue siendo igual de buena.~~Hace apenas tres años se llevó a cabo una reforma integral. Y cuando decimos integral, es de verdad. Se cambiaron la distribución, los tabiques, la instalación eléctrica, la fontanería, las ventanas, los suelos, la cocina, los baños… absolutamente todo.~~De hecho, la vivienda apenas se ha disfrutado durante un año desde la reforma, así que está prácticamente como el primer día.~~Se nota nada más entrar.~~La cocina está completamente equipada, con electrodomésticos integrados, y el resto de la casa transmite esa sensación de orden y de calidad que solo dejan las reformas hechas sin prisas y pensando en vivirlas.~~La luz también sorprende. Las ventanas de PVC Climalit de alta calidad aíslan perfectamente y llenan la vivienda de claridad. Y una de las habitaciones cuenta además con un Velux de última generación, con persiana eléctrica, que convierte ese espacio en un rincón especialmente agradable.~~Otro detalle que siempre se agradece es el gran armario empotrado del recibidor. De esos que ayudan a mantener la casa despejada desde el primer día.~Además tenemos muchísimos espacios para almacenaje, es una gozada.~~El edificio tiene el tejado renovado hace apenas dos años, no hay obras pendientes ni derramas previstas y los gastos de comunidad son muy reducidos.~~Y sí, hay una cosa que preferimos contarte como lo haríamos con un amigo: es un cuarto sin ascensor.~~Para algunas personas será un inconveniente. Para otras, vivir a pocos minutos de la playa, en una vivienda prácticamente nueva y en una de las zonas más buscadas de San Sebastián hará que merezca completamente la pena.~~Porque al final, elegir una casa también es elegir cómo quieres vivir.~~Y si llevas tiempo buscando un piso donde solo tengas que entrar con las maletas y empezar a disfrutar de Donosti, puede que acabes de encontrarlo.~~Información importante sobre la compra (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos derivados de la compraventa:~~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) dependerán de las circunstancias personales del comprador y de la normativa vigente en el momento del devengo.~~Consulta los tipos vigentes en:~gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd~~* Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación orientativa entre el 0,3% y el 0,5% del precio de compraventa.~~* Gestoría: Gastos de tramitación documental (aproximadamente entre 350 € y 750 € + IVA).~~* Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta y a cargo de la parte vendedora.;

Imajina al dezakezu goizero esnatzen zarela Donostiako ikuspegi zoragarriekin? Hau da errealitate bihurtzeko aukera. San Roke auzo lasaian kokatua, etxe bikain honek hiru logela eta bi bainugela ditu, familia osoarentzako erosotasuna eta espazioa eskaintzen dutenak.~ ~¿Te imaginas despertar cada mañana con impresionantes vistas de Donostia? Esta es tu oportunidad para hacerlo realidad. Ubicada junto a Aiete, en el tranquilo barrio de San Roque , esta magnífica vivienda dispone de un garaje accesible directamente desde la vivienda, que se vende de manera inseparable (+50.000€) en total 620.000€, lo cual añade gran comodidad a tu día a día. Asimismo cuenta con un segundo garaje (opcional) conectado con la vivienda. Fincas independientes, pero unidas en la práctica lo que mejora la habitabilidad de la vivienda. Con accesodesde el portal sin barreras arquitectonicas, cuenta con tres habitaciones y dos baños que ofrecen comodidad y espacio para toda la familia. Disfruta del amplio salón donde las grandes ventanas permiten que entre abundante luz natural mientras te deleitas con panorámicas despejadas. Además, tiene una cocina completamente equipada, aire acondicionado y calefacción por gas para garantizar tu confort durante todo el año.~~Gozatu egongela zabalaz, non leiho handiek argi natural ugari sartzen uzten duten, ikuspegi oztoporik gabekoez gozatzen duzun bitartean. Sukalde guztiz hornitua, aire girotua eta gas berogailua ere baditu, urte osoan zehar zure erosotasuna bermatzeko. Eskailera mekanikoak gertu eta Easo plazara igogailu bat metro gutxira daudenez, Donostiako bihotzera sarbide azkarra izango duzu, nahi duzun bizileku-bake hori galdu gabe.~~ Con escaleras mecánicas cerca y un ascensor hacia la plaza Easo ubicado solo a unos metros, tendrás acceso rápido al corazón de Donosti sin renunciar a esa paz residencial tan deseada.~~ Ez galdu denbora gehiago bilatzen; zatoz eta ikus ezazu erosotasunez betetako etxe ideal hau, kokapen onenetako batean.~~No pierdas más tiempo buscando; ven a conocer este hogar ideal lleno de comodidades en uno de los mejores lugares.;

Descubre esta excepcional vivienda ubicada en Donostia-San Sebastián, específicamente en la codiciada zona del Antiguo, donde encontraras serenidad con acceso a todos los servicios necesarios para una vida plena. ~Con 70 m2útiles, este piso destaca por su diseño eficiente que maximiza cada rincón con luz natural gracias a su orientación sureste. Dispone de dos habitaciones, ideales para descansar plenamente, un baño completo funcionalmente distribuido que aporta confort diario. Su carácter totalmente exterior garantiza luminosidad constante durante todo el día creando ambientes agradables e acogedores. En sus alrededores encontrarás supermercados, centros educativos y transporte público al alcance, además de zonas verdes perfectas para disfrutar actividades al aire libre o momentos familiares; características deseadas tanto por familias como por profesionales jóvenes buscando balancear trabajo-vivencia sin sacrificar comodidad ni accesibilidad urbana. Cuenta con derecho de superficie por 48 años. ~Ademas incluido en el precio, una excepcional plaza de garaje cerrada con gran altura, ideal para hacer una entreplanta y 27m2~~Desde aquí puedes gozar no sólo las ventajas urbanísticas sino también la cercanía con el centro y las playas de San Sebastián. Este piso no es para pensarlo mucho, este es mejor momento para adquirir tu nuevo hogar o hacer una inversión sólida bajo estas condiciones excepcionales.~~Deja pasar esta oportunidad única y confía en nosotros. Foryou te acompaña en todo el proceso. ~~Información importante sobre la compra (Ley 10/2025) Transparencia.~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos derivados de la compraventa:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) dependerán de las circunstancias personales del comprador y de la normativa vigente en el momento del devengo.~~Consulta los tipos vigentes en:~gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd~~• Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación orientativa entre el 0,3% y el 0,5% del precio de compraventa.~~• Gestoría: Gastos de tramitación documental (aproximadamente entre 350 € y 750 € + IVA).~~• Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta y a cargo de la parte vendedora.~~VIVIENDA DE PRECIO LIBRE EN RÉGIMEN DERECHO DE SUPERFICIE DEL GOBIERNO VASCO CON APROXIMADAMENTE 48 AÑOS DE VIGENCIA RESTANTES.~;

Calle Zubieta, frente a la playa de la Concha, en pleno centro de la ciudad. Magnifico edificio, con terraza comunitaria en la azotea,. Dispone de hall con armario empotrado, habitación doble con armario empotrado y salida a un balcón vistas, un baño con bañera, cocina americana equipada, y un salón comedor con salida a otro balcón. Orientación norte - oeste. Calefacción individual de gas natural.~1. Piso → Piso en Donostia - San Sebastián zona Centro, 0000033.00 m. de superficie, una habitación doble, un baño, propiedad para Entrar a vivir.~Extras: agua, ascensor, balcón, luz, muebles, t.v., autobuses, céntrico, centros comerciales, supermercados, vistas al mar, vistas despejadas;

Calle Marina, esquina Calle Zubieta. Vivienda en segunda planta de 52m2 útiles. Cuenta con una distribución tipo apartamento de un dormitorio doble con salida a balcón, salón comedor con cocina americana también con salida a otro balcón y baño completo hermoso. Como complemento disfruta del uso de un solariúm comunitario transitable de unos 100m2. El edificio no tiene barreras arquitectónicas en el portal, y esta completamente rehabilitado en el año 1994. La estructura es de hormigón armado con la tradicional envolvente de piedra arenisca tradicional en la ciudad. Segunda línea de playa, en un enclave maravilloso de la ciudad, con vistas a la playa de la concha. Infórmese!!! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 29 78 11 - sansebastian@donpiso.com;

~Apartamento de 52m2 útiles según catastro en el Centro de Donostia.~~Una cocina americana equipada, y un salón comedor con salida a un balcón con VISTAS A LA PLAYA de la Concha y la isla. ~~Dispone de una habitación doble con armario empotrado y salida a otro balcón con las mismas vistas, y un baño completo con bañera y bidé. En el hall de entrada tenemos otro armario empotrado para mayor capacidad de almacenaje. ~~El edificio rehabilitado en 1994, con ASCENSOR A COTA CERO y terraza comunitaria en la azotea. ~~Por su ubicación en la zona romántica, se trata de una vivienda que está a un paso de la Playa de la Concha, en pleno centro de la ciudad, con todos los servicios en los alrededores. ~~~~~~;