Piso en venta en Donostia / San Sebastián

Pescadores de Terranova. Vivienda exterior a Plaza Azkoitia. El apartamento cuenta con 52m2 útiles según catastro, y se distribuye en: Vestíbulo de entrada, salón comedor, habitación, pasillo distribuidor, cocina y baño. Todas las estancias son hermosas y cómodas. En cuanto al edificio, esta todo en orden sin nada que hacer próximamente (en este momento están terminando de rehabilitar la fachada trasera). Por otro lado, el acceso en portal es excelente, sin barreras arquitectónicas. Infórmese del resto de detalles y pida su cita para verlo!!! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 29 78 11 - sansebastian@donpiso.com;

¿Buscas un piso amplio, luminoso y con posibilidades para convertirlo en el hogar que siempre has imaginado?~Esta vivienda en Duque de Mandas, en el barrio de Egia, dentro de la conocida Torre Atocha, puede ser justo lo que estabas buscando. La vivienda destaca desde el primer momento por su amplitud, luminosidad y distribución. Cuenta con tres habitaciones grandes, todas exteriores, algo que aporta mucha luz y una agradable sensación de espacio.~~El salón es cómodo y luminoso, al igual que el resto de las estancias, gracias a sus grandes ventanales. Y hay un detalle que marca la diferencia: desde la vivienda podrás disfrutar de espectaculares vistas.~~La cocina independiente dispone además de espacio suficiente para comer cómodamente en familia, una característica cada vez menos habitual y especialmente práctica para el día a día.~~La vivienda cuenta también con dos baños completos. 🏡 Una vivienda cuidada y con muchas posibilidades~~El piso se encuentra bien cuidado y en buen estado general. No está reformado, lo que ofrece una interesante oportunidad para quienes quieran actualizarlo y darle su propio estilo, partiendo de una buena base y pudiendo hacerlo poco a poco, sin necesidad de prisas.~~Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje cerrada en la calle Tejería, una comodidad especialmente valorable en esta zona.~~La Torre Atocha también ha sido objeto de mejoras: dispone de ascensores renovados y portal actualizado, y la ITE está pasada.~~Una ubicación para disfrutarla. Vivir en Egia significa tener a mano una zona con vida, bien conectada y cómoda para el día a día, con todos los servicios y comodidades que necesitas. Un piso amplio, exterior, luminoso y con todo el potencial para convertirlo en tu hogar. Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;

Bonito piso en Egia, totalmente reformado, tanto fontanería como carpintería. frente al ambulatorio. Exterior a la parte trasera con un agradable balcón, pudiendo disfrutar de una mesa y un de sillas. Tiene tres habitaciones (dos habitaciones a patio de casa, un dormitorio con armario, la segunda habitación es pequeña, y el dormitorio principal es exterior al balcón), sala exterior con ventana, zona de comer junto a la sala y cocina siendo un espacio diáfano, la cocina totalmente equipada y de gama alta, un baño interior con plato de ducha y puerta corredera. Calefacción individual, puertas lacadas en blanco, suelo de madera, ventanas de puente térmico. ~~Egiako apartamentu ederra, guztiz berritua, iturgintza eta arotzeria barne. Anbulatorioaren parean dago. Atzealdeko kanpoaldean mahai eta aulkiekin balkoi atsegina dago. Hiru logela ditu (bi logela patiora ematen dute, logela bat armairuarekin, bigarren logela txikia da eta logela nagusia balkoira ematen du), leiho batekin kanpoko egongela bat, egongelaren ondoan jantoki bat eta sukalde ireki bat. Guztiz hornitutako goi-mailako sukaldeak dutxa eta ate lerragarridun bainugela propioa ere badu. Berogailu indibiduala, ate lakatu zuriak, egurrezko zoruak eta haustura termikoko leihoak.;

Te cuento sobre este piso en Ametzagaina kalea, porque tiene esa mezcla que mucha gente busca: una casa cómoda, cuidada y lista para entrar a vivir, en un edificio donde ya está todo hecho.~~Y cuando digo todo, es todo:~fachada recién hecha, tejado renovado, portal completamente reformado y ascensor nuevo a cota cero, instalado hace apenas unos meses. De esas comunidades donde entras y notas que todo está actualizado y bien mantenido.~~Además, el edificio tiene una terraza comunitaria espectacular, de esas que sorprenden cuando las ves. Desde arriba tienes unas vistas increíbles hacia Donosti, Urgull, Egia… un rincón perfecto para tomar el sol, desconectar un rato o subir con los peques.~~La vivienda tiene una distribución muy agradable. El salón es amplio y luminoso, con salida a una terraza privada con vistas despejadas hacia la calle Metsagaña. Gracias a la orientación que tiene, entra muchísima luz y es de esos espacios exteriores que realmente se disfrutan durante todo el año.~~La cocina está completamente equipada y muy cuidada, prácticamente nueva, lista para empezar a usar desde el primer día. Además, cuenta con un patio interior muy práctico para tender o desahogar un poco la zona de lavandería.~~Tiene dos habitaciones. La principal es totalmente exterior y cuenta con un gran armario empotrado de muy buena calidad, hecho en carpintería a medida. La segunda habitación da a patio y encaja perfectamente como dormitorio infantil, despacho o habitación de invitados.~~El baño está muy bien resuelto y toda la vivienda transmite sensación de cuidado y confort. Además, las ventanas se han cambiado por PVC Climalit de muy buena calidad, algo que se nota tanto en aislamiento como en tranquilidad dentro de casa.~Calefacción individual a Gas Natural.~~En conjunto, es un piso muy equilibrado: luminoso, con terraza, edificio rehabilitado y en un estado en el que simplemente puedes entrar y empezar a disfrutarlo.~~De esos pisos donde todo encaja fácil desde el primer momento.~~Información importante sobre la compra (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos derivados de la compraventa:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) dependerán de las circunstancias personales del comprador y de la normativa vigente en el momento del devengo.~~Consulta los tipos vigentes en:~gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd~~• Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación orientativa entre el 0,3% y el 0,5% del precio de compraventa.~~• Gestoría: Gastos de tramitación documental (aproximadamente entre 350 € y 750 € + IVA).~~• Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta y a cargo de la parte vendedora. Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;

Virgen de Carmen. Junto al polideportivo, en edificio de estructura de hormigón, y sin barreras arquitectónicas. Disponemos de una vivienda de 50m2 aproximados. Se distribuye en: Hall, pasillo distribuidor, dos habitaciones dobles, sala de estar, cocina comedor, y balcón. Está para entrar y todo en uso, pero necesitaría una modernización. Disfruta de el suelo del patio de luces, que se puede usar como trastero o despensa. El edificio, muy bien cuidado, cuenta con el uso también del solarium transitable con unas vistas magnificas. Infórmese del resto de detalles, y reserve su cita!!!! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 29 78 11 - sansebastian@donpiso.com;

🏡 EDIFICIO TOTALMENTE REHABILITADO Y REFORZADO · ÁTICO CON TERRAZA SUR (PARTE VIEJA / BOULEVARD)~⚠️ OPORTUNIDAD ÚNICA~~Edificio totalmente rehabilitado, sin derramas pendientes y actualizado a 2026.~~Ático alto, soleado, tranquilo, 100 % accesible y situado a escasos metros del Boulevard, el Puerto y la playa de La Concha.~~¡Último precio definitivo!~~🛠️ TODAS LAS GRANDES OBRAS YA ESTÁN HECHAS~~Compra con la tranquilidad de saber que el edificio ya ha ejecutado las actuaciones más importantes:~~✔ Estructura completamente reforzada y consolidada.~~✔ Tejado totalmente renovado.~~✔ Fachada completamente rehabilitada.~~✔ Portal nuevo y accesible.~~✔ Escaleras renovadas.~~✔ Ascensor moderno a cota cero.~~Sin grandes obras pendientes y sin incertidumbres propias de muchos edificios del Centro y la Parte Vieja.~~☀️ UN ÁTICO DIFÍCIL DE ENCONTRAR~~Se trata de un auténtico ático (5.ª planta), muy luminoso, silencioso y con una ubicación privilegiada.~~🌞 Terraza privada orientada al SUR~~Disfruta del sol durante gran parte del día, vistas abiertas sobre los tejados de la ciudad y un espacio exterior difícil de encontrar en pleno centro de San Sebastián.~~Un auténtico oasis de privacidad, luz y tranquilidad.~~🏗️ CREA LA VIVIENDA QUE SIEMPRE HAS QUERIDO~~La vivienda se encuentra para reforma integral, lo que permite diseñar una distribución totalmente personalizada y adaptada a tus necesidades.~~Ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alto nivel.~~📸 IMPORTANTE~~Las cinco primeras fotografías son recreaciones virtuales (Home Staging).~~Muestran el enorme potencial real de la vivienda tras una reforma integral, con un coste estimado aproximado de 50.000 €.~~Una magnífica oportunidad para adquirir uno de los áticos con mayor potencial de la Parte Vieja.~~🏡 ERAIKIN OSORIK BIRHABILITATUA ETA EGITURAZ INDARTUA · HEGO-TERRAZADUN ATIKOA (ALDE ZAHARRA / BOULEVARDA)~⚠️ AUKERA BIKAINA~~2026ra eguneratutako eraikina, lan nagusi guztiak eginda eta derramarik gabe.~~Atiko argitsua, lasaia, irisgarritasun osoarekin eta Boulevardetik, Portutik eta Kontxatik metro gutxira.~~Azken prezio definitiboa.~~🛠️ ERAIKINEKO LAN NAGUSI GUZTIAK EGINAK~~✔ Egitura osorik sendotu eta indartua.~~✔ Teilatua berritua.~~✔ Fatxada guztiz berritua.~~✔ Atari berria eta oztoporik gabea.~~✔ Eskailera berriak.~~✔ Igogailu modernoa kota zeroan.~~Ez dago komunitateko obra handirik egiteko ezta ustekabeko derramarik ere.~~☀️ BENETAKO ATIKOA HEGO-TERRAZAREKIN~solairuko benetako atikoa, oso argitsua eta lasaia.~🌞 Hegoaldera orientatutako terraza pribatua~~Eguerdiko eguzkia, teilatuen gaineko ikuspegi irekiak eta pribatutasun handia, hiriaren erdigunean.~~🏗️ ZURE GUSTURA DISEINATZEKO~~Etxebizitza erabat berritzeko dago, nahi duzun banaketa eta diseinua egiteko aukera eskainiz.~~Bizitzeko nahiz kalitatezko inbertsiorako aukera aparta.~~📸 OHAR GARRANTZITSUA~~Lehen bost argazkiak Home Staging bidez egindako irudi birtualak dira.~~50.000 € inguruko berritze integral baten ondoren etxebizitzak izango lukeen benetako potentziala erakusten dute.;