Piso en venta , Parte Vieja, Donostia - San Sebastian

🏗️ EDIFICIO TOTALMENTE REHABILITADO Y REFORZADO: ÁTICO CON TERRAZA SUR (PARTE VIEJA / CENTRO)~¡Inmueble con todas las obras clave ya ejecutadas y sin derramas pendientes! Actualizado a 2026.~⚠️ OPORTUNIDAD ÚNICA : SOLEADO, ALTO, TRANQUILO Y 100% ACCESIBLE. ¡ÚLTIMO PRECIO DEFINITIVO!~~🛠️ OBRAS REALIZADAS EN EL EDIFICIO (MÁXIMA SEGURIDAD Y CONFORT)~Olvida las dudas estructurales y los edificios viejos de la zona. Aquí compras un piso con la tranquilidad de que las grandes obras comunitarias ya están hechas:~~Estructura totalmente reforzada (Finca consolidada estructuralmente).~~Tejado completamente renovado.~~Fachada totalmente renovada.~~Portal nuevo y libre de barreras.~~Escaleras nuevas.~~♿ Ascensor moderno a cota cero (instalado sin escalones incómodos).~~☀️ CREA EL ÁTICO DE TUS SUEÑOS JUNTO AL BOULEVARD Y LA CONCHA~Presentamos un Ático Real (5ª planta) alto y tranquilo, ubicado al lado del Puerto y la playa, ideal para vivir o invertir:~~TERRAZA PRIVADA AL SUR: Orientación perfecta para disfrutar del sol de mediodía y de vistas despejadas sobre los tejados. Un oasis de privacidad, luz y brisa marina en pleno corazón de la ciudad.~~REFORMA A TU GUSTO: La vivienda se encuentra actualmente para reformar por completo, ofreciéndote la oportunidad de diseñar la distribución que siempre has querido.~~📸 NOTA IMPORTANTE PARA INTERESADOS: Las primeras 5 fotografías corresponden a recreaciones virtuales (Home Staging). Representan fielmente el potencial real del inmueble tras ejecutar un proyecto de reforma (coste estimado de obra: 50.000 € aproximadamente).~~📢 OSORIK BIRHABILITATUTAKO ETA INDARTUTAKO ERAIKINA: ATIKOA HEGO-TERRAZAREKIN (ALDE ZAHARREAN)~Egindako lan garrantzitsu guztiak eta inolako derramarik gabe! 2026ra eguneratutako eraikina.~⚠️ AUKERA BAKARRA FERMIN CALBETON KALEAN: EGUZKITSUA, ALTUA, LASAIA ETA IRISGARRITASUN OSOA. AZKEN PREZIO DEFINITIBOA!~~🛠️ ERAIKINEAN EGINDAKO LANAK (SEGURTASUN ETA LASAITASUN OSOA)~Ahaztu Alde Zaharreko ohiko arazo estrukturalak eta ezusteko gastuak. Komunitateko lan nagusiak erabat ordainduak eta exekutatuak daude:~~Egitura osorik indartua eta sendotua.~~Teilatua erabat berritua.~~Fatxada erabat berritua.~~Atari berria eta oztoporik gabea.~~Eskailera berriak.~~♿ Igogailu modernoa kota zeroan (koxkarik gabe kale mailatik).~~☀️ DISEINA EZAZU ZURE ATIKOA BOULEVARD ETA KONTXAKO HONDARTZAREN ONDOAN~Ahaztu beheko solairu ilunak. 5. solairuko Atiko Real argitsu eta lasai bat aurkezten dugu, Kaiaren eta Boulevardaren ondoan:~~HEGO-TERRAZA PRIBATUA: Eguerdiko eguzkia eta tejatu gaineko ikuspegi garbiak. Pribatutasun, argi eta itsas brisa oasia hiri erdian.~~ZURE GUSTURA ERABAT BERRITZEKO: Etxea osorik berritzeko dago, zure ametsetako espazioa edo inbertsio ideala hutsetik sortzeko aukerarekin.~~📸 OHAR GARRANTZITSUA: Lehenengo 5 argazkiak birrekreazio birtualak dira (Home Staging). Inmuebleak berritze proiektu baten ondoren (aurreikusitako kostua: 50.000 € inguru) izango lukeen itxura erakusten dute. ¡Ez galdu Alde Zaharreko atikorik argitsu eta seguruena bisitatzeko aukera!;

Vivienda construida en 1.905 en pleno centro de la ciudad de la cual se vende una superficie de 86,56 m². Es una vivienda segregable con todos los permisos de Comunidad y Ayuntamiento, con muy buena distribución de planta que facilita la segregación con múltiples posibilidades de reforma. El piso está situado en la 1ª planta del edificio y actualmente se distribuye en 2 habitaciones, ambas con balcón y un salón con mirador. Todas estas estancias dan a la calle Urbieta y tienen orientación Noroeste. Un cuarto de baño que actualmente da a un patio interior compartido del edificio con orientación Sureste, hacia donde dará también la cocina una vez segregada la vivienda. El edificio cuenta con ascensor a cota cero y fachada recientemente renovada. Destaca por la altura de sus techos, su luminosidad y su excelente ubicación junto al Buen Pastor, a escasos minutos de la Playa de La Concha. El precio de la vivienda sin segregar es de 500.000€, y en caso de venderse ya segregada, el precio de venta será de 575.000€, realizando el actual propietario los trámites necesarios para su completa segregación y dicha instalación en el Registro de la Propiedad.;

Vivienda en la emblemática Calle Easo, a escasos metros de la Playa de La Concha. En el centro de la ciudad, en edificio con con portal nuevo y ascensor a cota cero, En las paredes encontramos piedra natural. A patio grande de manzana, orientación Este, luminoso con sol desde el mediodía, techos con altura de tres metros. Dormitorio doble muy espacioso, perfecto como dormitorio principal e incluso con posibilidad de incorporar una zona de vestidor. Muy espacioso, se pueden sacar dos habitaciones con acceso al balcón. Calefacción eléctrica y agua caliente por medio de la caldera de gas ciudad. Amplio salón-comedor con 2 ventanas a balcón corrido, 1 dormitorio doble con salida a balcón. Carpintería de aluminio con doble acristalamiento, que asegura un excelente aislamiento térmico y acústico.~Dispone de todos los servicios a pie de calle, excelente conexión con transporte público y proximidad a zonas comerciales y de ocio.~Edificio con fachada de piedra de silleria. ~Easo kale enblematikoan dagoen apartamentua, Kontxako hondartzatik oso gertu. Hirigunean kokatua, sarrera eta igogailu berria duen eraikin batean. Harri naturala dute hormek. Patio handi bati begira, apartamentuak ekialdera ematen du, eguerditik aurrera argi natural ugariz gozatuz, hiru metroko altuerako sabaiekin. Logela bikoitz oso zabala logela nagusi gisa aproposa da eta janzteko gune bihur daiteke. Oso zabala da, gainera, balkoira sartzeko aukera duten bi gela gehigarri sortzeko aukerarekin. Berogailua elektrikoa da eta ur beroa gas naturalaren galdara batek ematen du. Egongela-jangela handiak balkoi jarraitu batera ematen duten bi leiho ditu, eta logela bikoitz bat dago balkoira sartzeko aukera duena. Beira bikoitzeko aluminiozko leiho-markoek isolamendu termiko eta akustiko bikaina bermatzen dute.~~Erosotasun guztiak oinezko distantziara daude, garraio publikorako konexio bikainak eta merkataritza- eta aisialdi-guneetatik gertu. Eraikinak fatxada harrizkoa du.~;

Si te gusta Gros y siempre has soñado con vivir al lado de la Zurriola, atento a esto:~~A solo 200 metros de la playa, entre Miracruz y Gran Vía, tienes este pisazo con metros, mucha luz y mil posibilidades. Eso sí, está para reformar entero, pero es de esos pisos que nada más entrar ya ves todo lo que podrías hacer con él.~~Tiene tres habitaciones dobles y una individual, un salón amplio, cocina grande y un baño con plato de ducha. Y lo mejor: entra luz todo el día, porque es alto, semi exterior y tiene doble orientación este-oeste, sol por la mañana y por la tarde.~~El edificio no es cualquiera: es de 1935 y lo firmó Juan Carlos Guerra, el mismo arquitecto del Palacio del Mar, para los Donostiarras. nuestro querido aquarium, Vamos, que tiene su historia. Además, tiene ascensor y la comunidad está bien, sin derramas pendientes.~~Es perfecto si buscas algo grande en Gros, con mucha luz y quieres reformarlo a tu gusto desde cero. Con todo cerca: el surf, los bares, el mercado, el centro a un paseo… y la playa, literalmente, a la vuelta de la esquina.~~Si te ves viviendo aquí, o simplemente te apetece verlo con calma, lo hablamos y lo visitas. Puede ser tu próximo proyecto… o tu próximo hogar.;

En pleno corazón del dinámico barrio de Gros, en zona peatonal, rodeado de zonas comerciales, de hostelería, y a 200 metros de la playa de la Zurriola, disponemos de este precioso apartamento a la venta. En un edificio con ascensor, construcción de hormigón, que tiene al dia la fachada (SATE), nos encontramos una bonita vivienda de dos habitaciones, una de ellas exterior, salón comedor con balcón exterior tambien, cocina y un baño.~Esta vivienda dispone de calefacción individual por gas, con radiadores, ventanas de pvc y doble cristal, persiana automática, y se encuentra en buen estado general. ~Dispone asimismo, como opcional (35.000€) de una plaza de parking para vehículo segmento C, en el mismo edificio, con un cómodo acceso peatonal. ~No deje de pasar esta oportunidad, y visitelo con nosotros.~;

Segundo Izpizua. A pocos metros de la playa de la Zurriola, disponemos de esta agradable vivienda exterior a patio de manzana. Cuenta con una gran luminosidad por ser una planta 4ª en la zona mas elevada del barrio de Gros. Distribuida en un gran recibidor, pasillo distribuidor, dos dormitorios dobles, dos baños (uno en suite), comedor anexo a la cocina, y salón. En cuanto al edificio, está previsto y aprobado acometer una gran obra de fachada ventilada, portal, y ascensor a cota portal, ya que ahora hay cinco escaleras. Todo lo descrito corre por la parte vendedora. La estructura es de hormigón armado. Infórmese de mas detalles!! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 29 78 11 - sansebastian@donpiso.com;