Local en venta en Ca Noriac, Sabadell

Local comercial de 110m2 construidos a pie de calle.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~-Información técnica: Certificado energético: 90R2T4Z88~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 65.700 € + GASTOS: 4555€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto IVA con Inversión del Sujeto Pasivo (ISP) + Actos Jurídicos Documentados (AJD 3,5%): (CÁLCULO aprox. 2555€). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;

LOCAL SIN COLUMNAS - IDEAL PARA COMERCIO~~Mil. lenial Finca vende un local de 108 m2, completamente diáfano, en Calle Florit de Sabadell. Ideal para instalar una tienda de comestibles, de ropa, negocio de platos cocinados, o cualquier actividad económica. Se puede instalar una salida de humos, con permiso de la comunidad. El local dispone de una superficie de 90 m2 completamente diáfanos. Un pequeño almacén de 18 m2 con lavabo. La entrada del local da directamente a pie de calle. Durante muchos años se utilizo como tienda de comestibles. Tiene contador de agua y de luz. Altura libre del local 272 cms.~~SI TE INTERESA ESTE LOCAL, PÍDENOS UNA CITA PARA VISITARLO.;

Presentamos un atractivo local comercial situado en la tranquila zona de los jardines de los pisos de Obrascón, dentro del área conocida como La Concordia. ~~Este espacio destaca por su diseño diáfano que permite múltiples opciones para adaptarse a las necesidades del emprendedor o empresario. No admite cambio de uso, actualmente cuenta con una doble persiana que garantiza seguridad y comodidad al acceder al establecimiento. Su ubicación estratégica cerca del nuevo club natación Sabadell proporciona visibilidad y afluencia potencial de clientes. Cabe destacar que el entorno es pacífico ya que da hacia la parte privativa del complejo donde se ubican instalaciones deportivas y una piscina accesible para residentes; ideal para captar intereses locales específicos. En cuanto a servicios adicionales, existe posibilidad de aparcamiento en el mismo edificio con rotación periódica disponible para plazas específicas.~~Datos Técnicos:~• Producto exclusivo Apialia~• Etiqueta energética: 4WLD4BDZS~CONDICIÓN DEL PROPIETARIO: NO ES GRAN TENEDOR~Nota: El precio no incluye impuestos (ITP/IVA), gastos de notaría ni registro.~~Peritax Inmobiliaria somos una empresa con más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario, arraigada en Sabadell y referente en el Vallès Occidental. Estamos colegiados como Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API 10932), registrados en el AICAT (3712). También formamos parte del grupo Apialia Sabadell, una red colaborativa de más de 20 agencias API que comparten cartera de inmuebles en exclusiva para ofrecer el mejor servicio.~~;

LOCAL COMERCIAL - PARA REFORMAR - NO SE PUEDE HACER CAMBIO DE USO PARA HACER UNA VIVIENDA. ~~Mil.lenial Finca comercializa la venta de una local comercial de 98 m2. Habia sido un antiguo bar y se vende por jubilación de la actividad. Tiene una sala diafana de 60 m2, más la zona de cocina, almacén y los dos aseos. Por la parte trasera, a través de una escalera de caracol, podemos acceder a un patio de 78 m2, donde se pueden plantar arboles.~Este local esta en la parte más concurrida del barrio, cerca de la panadería, farmacia y parada del autobús.~~El barrio donde se ubica esta propiedad cuenta con guardería, colegio e instituto. Dos líneas de autobuses, parque infantil, centro cívico, supermercados y farmacia. Además ofrece acceso directo al Parc Fluvial del riu Ripoll y Parc de Can Clotes.~~SI TE GUSTA EL LOCAL, NO DUDES EN SOLICITAR UNA CITA SIN COMPROMISO.~;

¡Oportunidad única en Sabadell!~Presentamos este magnífico local comercial a pie de calle en edificio residencial, con una superficie de 139 m2, ubicado en una de las zonas más dinámicas y comerciales de Sabadell, provincia de Barcelona.~Este local es ideal para emprendedores y empresas que buscan establecer su negocio en una ciudad vibrante y con gran proyección económica.~Características destacadas:~Distribución: Espacio funcional y versátil, adaptable a diversas actividades comerciales.~Estado: Excelente, listo para iniciar actividad.~Fachada: Amplia, con escaparate de gran visibilidad, perfecto para destacar tu negocio.~Accesibilidad: Entrada a nivel de calle, sin barreras arquitectónicas.~Situado en una zona de alta afluencia peatonal y vehicular, cerca de comercios, oficinas y áreas residenciales.~~Certificado energético: F/D~Consumo de energía: 177 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 30 G CO₂/m2 año~Precio de venta: 75.000 €~AICAT: 4015 API: 2941~PROPIETARIO GRAN TENEDOR~Información económica conforme a la normativa de protección de consumidores y vivienda aplicable:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, notaría, registro de la propiedad, gestoría), que serán asumidos por la parte compradora según la legislación vigente.~El comprador no paga honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~Información facilitada en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (modificado por Ley 10/2025) y normativa de vivienda aplicable en Cataluña (Ley 18/2007).~Este anuncio es meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.~;

¡Oportunidad única en Sabadell!~Presentamos este magnífico local comercial a pie de calle en edificio residencial, con una superficie de 139 m2, ubicado en una de las zonas más dinámicas y comerciales de Sabadell, provincia de Barcelona.~Este local es ideal para emprendedores y empresas que buscan establecer su negocio en una ciudad vibrante y con gran proyección económica.~Características destacadas:~Distribución: Espacio funcional y versátil, adaptable a diversas actividades comerciales.~Estado: Excelente, listo para iniciar actividad.~Fachada: Amplia, con escaparate de gran visibilidad, perfecto para destacar tu negocio.~Accesibilidad: Entrada a nivel de calle, sin barreras arquitectónicas.~Situado en una zona de alta afluencia peatonal y vehicular, cerca de comercios, oficinas y áreas residenciales.~~Certificado energético: F/D~Consumo de energía: 177 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 30 G CO₂/m2 año~Precio de venta: 75.000 €~AICAT: 4015 API: 2941~PROPIETARIO GRAN TENEDOR~Información económica conforme a la normativa de protección de consumidores y vivienda aplicable:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, notaría, registro de la propiedad, gestoría), que serán asumidos por la parte compradora según la legislación vigente.~El comprador no paga honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~Información facilitada en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (modificado por Ley 10/2025) y normativa de vivienda aplicable en Cataluña (Ley 18/2007).~Este anuncio es meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.~;