Piso en venta en Avenida La Libertad, Chiclana de la Frontera

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de adquirir piso situado en la planta 2 del edificio en Calle Trébol en Chiclana de la Frontera - Cádiz . Tiene una superficie construida de 103 m2. Desconocemos distribución interior y estado de conservación. Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (consultar si asume el comprador).~6º.- Gastos del comprador: ITP, registro y notaría.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3~~;

PISO LUMINOSO DE 3 DORMITORIOS EN LA BARRIADA LAS BOLAS~~🏡 ¡Una oportunidad para crear tu nuevo hogar!~~Te presentamos esta vivienda situada en la barriada Las Bolas, una zona residencial ideal para quienes buscan comodidad y tener los servicios del día a día a su alcance.~~La vivienda se encuentra en una segunda planta sin ascensor y destaca por su excelente luminosidad natural, que aporta una agradable sensación de amplitud y bienestar.~~Cuenta con tres dormitorios, un cuarto de baño, cocina independiente y un acogedor salón que ha ganado espacio gracias a la incorporación de la antigua terraza, creando una estancia más amplia y luminosa, perfecta para disfrutar en familia.~~Su distribución ofrece diferentes posibilidades para adaptarla a tus gustos y necesidades.~~Una vivienda ideal tanto para quienes buscan su residencia habitual como para quienes desean invertir.~~✨ ¡Ven a conocerla y descubre todas sus posibilidades!~~Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.~Nota: Algunas imágenes incluyen retoques digitales o decoración virtual mediante inteligencia artificial. Son orientativas y no contractuales. No incluye ni muebles ni electrodomésticos.~ Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA NO incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda situada en Chiclana de la Frontera (Cádiz).~~La vivienda dispone de una distribución funcional, compuesta por tres dormitorios y un cuarto de baño, ofreciendo diferentes posibilidades de adaptación y aprovechamiento de los espacios según las necesidades del futuro propietario. Cuenta con ascensor.~~Se encuentra en una zona residencial de Chiclana de la Frontera, con acceso a los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, pequeño comercio, centros educativos, establecimientos de restauración y otros equipamientos.~~Una interesante oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión, en una localidad con amplia oferta de servicios y buenas conexiones.~~Consúltenos sin compromiso para obtener más información.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva. El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.;

CESIÓN DE REMATE~~Piso de 104 m2 en Chiclana de la Frontera, Cádiz, situado en la zona de Los Barrancos, dentro del núcleo urbano. La vivienda cuenta con una distribución funcional compuesta por salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños.~~En el entorno se encuentran supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y diversos establecimientos comerciales, ofreciendo todos los servicios necesarios para el día a día. Su ubicación permite disfrutar de la proximidad a importantes puntos de interés de la zona, como el Hospital Universitario de Puerto Real, la Playa de La Barrosa y el centro urbano de Chiclana de la Frontera.~~⚠️ IMPORTANTE – CESIÓN DE REMATE~~El inmueble se comercializa mediante CESIÓN DE REMATE. Se recomienda solicitar información detallada sobre las condiciones jurídicas y económicas de la operación antes de formalizar la adquisición.~~Una opción interesante para inversores y compradores que buscan oportunidades inmobiliarias en Chiclana de la Frontera.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva. El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.;

ZONA MANUEL DE FALLA. Piso en venta situado en zona centro, consta de 73 m2 útiles, ubicado en una sexta planta con ascensor, se distribuye en tres dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, y otros dos con aire acondicionado, cuarto de baño completo con placa de ducha y ventana, cocina espaciosa con lavadero y salón muy amplio con terraza integrada. Vivienda a escasos metros de la Calle Real, cercana a comercios, farmacias, escuelas, supermercados, etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;