Casa en venta en Parque Atlántico - Ronda Este, Jerez de la Frontera

Casa adosada en venta situada en la zona de La Cartuja, dentro de una urbanización cerrada con piscina comunitaria, en un entorno tranquilo a las afueras de Jerez y a pocos minutos del centro de la ciudad en coche.~~La vivienda se distribuye en varias plantas. En la planta baja dispone de un patio delantero de entrada, un aseo, un amplio salón-comedor, cocina independiente y un patio trasero, ofreciendo espacios exteriores tanto en la entrada como en la parte posterior de la vivienda.~~La planta alta cuenta con tres dormitorios, todos ellos con techos altos abuhardillados, y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal.~~La vivienda cuenta también con un sótano compuesto por una estancia y una habitación independiente, ofreciendo un espacio adicional muy versátil que puede utilizarse como despacho, zona de ocio, dormitorio auxiliar o almacenamiento. Desde el sótano se accede directamente al garaje comunitario subterráneo, donde la vivienda dispone de dos plazas de garaje.~~La casa se encuentra en buen estado de conservación y forma parte de una urbanización cerrada con piscina comunitaria, ideal para quienes buscan tranquilidad y espacios exteriores sin renunciar a la proximidad a Jerez. NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.500.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

Se vende casa adosada situada en la zona de La Cartuja, en Jerez de la Frontera, dentro de una urbanización cerrada con piscina comunitaria. Una ubicación tranquila, a las afueras de la ciudad y a pocos minutos del centro en coche.~~La vivienda se distribuye en varias plantas. En la planta baja dispone de patio delantero, aseo, amplio salón-comedor, cocina independiente y patio trasero, ofreciendo espacios exteriores a ambos lados de la vivienda.~~En la planta alta se encuentran tres dormitorios con techos altos abuhardillados y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal.~~Además, cuenta con un sótano distribuido en una estancia principal y una habitación independiente, un espacio versátil que puede adaptarse a diferentes necesidades, como despacho, zona de ocio, dormitorio auxiliar o almacenamiento. Desde esta planta se accede directamente al garaje comunitario subterráneo, donde dispone de dos plazas de garaje. Para mayor información, no dude en contactar con nosotros. Fincas Revuelta...¡Asesores de Confianza!~NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS~~En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3,5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.~Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.~Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.~En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% del precio de venta, con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA.~La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.~~~;

En exclusiva vivienda unifamiliar en La Milagrosa, Jerez de la Frontera, construida en 2011 y distribuida en dos plantas, con piscina privada, garaje y una amplia sala multiusos independiente.~~DATOS CLAVE~~ • 230 m2 construidos de vivienda según Catastro ~ • 178,10 m2 útiles según Registro ~ • 2 plantas ~ • 3 dormitorios ~ • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite ~ • 2 baños + 1 aseo ~ • Salón-comedor amplio y luminoso ~ • Cocina abierta con península ~ • Sala multiusos independiente ~ • Piscina privada de 14 m2 ~ • Patio privado ~ • Garaje con acceso interior ~ • Espacio adicional de almacenaje ~ • Climatización centralizada ~ • Construcción de 2011 ~~PLANTA BAJA~~Desde el hall de entrada se distribuyen los principales espacios de esta planta.~A la derecha encontramos el garaje, con espacio adicional de almacenaje y acceso directo al interior de la vivienda.~A la izquierda se sitúa el aseo y, a continuación, el acceso al patio privado con piscina.~~En esta misma planta se encuentra también una amplia sala multiusos, actualmente acondicionada como sala de cine, música y ocio. Su acceso interior se realiza mediante un pequeño tramo de escalones que sube y vuelve a descender, aunque la estancia se encuentra al mismo nivel general que el hall, el garaje y el patio por el que también se puede acceder.~Por sus dimensiones y entrada de luz natural, esta sala puede adaptarse también como despacho, gimnasio, zona de juegos, estudio o espacio auxiliar.~~PLANTA ALTA~~En la planta superior se concentra la zona principal de la vivienda.~Dispone de un amplio salón-comedor conectado con una cocina abierta de líneas actuales, mobiliario blanco, península y una gran claraboya que aporta abundante luz natural.~~La zona de descanso cuenta con tres dormitorios.~El dormitorio principal dispone de vestidor y baño en suite con doble lavabo y ducha. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo equipado con ducha y mampara.~~EXTERIOR Y PISCINA~~El patio es privado.~Su elemento protagonista es la piscina privada de aproximadamente 14 m2, acompañada de una zona cubierta que permite disfrutar del exterior durante diferentes épocas del año.~~CALIDADES~• Climatización centralizada ~• Amplias ventanas con doble acristalamiento tipo Climalit ~• Carpintería interior de buena calidad ~• Suelos combinados de tarima y revestimiento vinílico/PVC ~• Cocina abierta con península ~• Claraboyas y diferentes entradas de luz natural ~• Iluminación empotrada ~• Vestidor en dormitorio principal ~• Baño principal en suite ~• Garaje comunicado con la vivienda ~~Una vivienda especialmente interesante para familias que buscan amplitud, piscina privada, garaje y un espacio independiente para ocio, trabajo o diferentes necesidades familiares, manteniendo claramente separadas la planta baja y la zona principal de vivienda situada en planta alta.~~INFORMACIÓN ECONÓMICA~Precio de venta: 319.000 €.~ITP estimado al tipo general del 7 %: 22.771,27 €, calculado provisionalmente sobre el valor de referencia catastral actual de 325.303,88 €, al ser superior al precio de venta. El importe definitivo dependerá del valor de referencia vigente en la fecha de la compraventa, de las circunstancias personales del comprador y de las posibles bonificaciones fiscales.~Honorarios UMBRA a cargo del comprador: 3 % del precio de venta (9.570 €) + IVA 21 % (2.009,70 €).~Total honorarios UMBRA: 11.579,70 €.~Precio + ITP estimado + honorarios UMBRA: 353.350,97 €.~No se incluyen los gastos de notaría y Registro que legalmente correspondan al comprador, ni los derivados de financiación, tasación o gestoría bancaria.~El consumidor tiene derecho a recibir copia del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

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Casa en el centro de Jerez, em el barrio de San Miguel, a pocos metros de esta preciosa iglesia. La casa nos ofrece 192m2 construidos, un patio central y otro trasero más pequeño con acceso a la azotea, tiene 4 habitaciones en planta baja más una cocina y en la planta alta tenemos un baño completo mas 3 habitaciones más. Estructuralmente, está en perfecto estado, la fachada es amplia , con 2 balcones, y está ubicada en una calle muy tranquila y bien comunicada.;

Les presentamos esta fantástica casa en el corazón de Jerez.~Vivienda independiente, totalmente rehabilitada. Cuenta con una superficie de 174 m2 construidos, distribuidos en dos plantas + azotea transitable con vistas panorámicas.~~En la planta baja, nos encontramos un amplio hall de entrada con puertas de carpintería originales que accede a una zona de cafetería renovada. Además, cuenta con dos baños, una despensa y dos sistemas de aire acondicionado.~Extras: techos altos y bóveda triple arcada en piedra.~~La primera planta se distribuye en cuatro luminosos dormitorios, todos con ventanas y uno con aire acondicionado. Un baño completo en el pasillo. ~Extras: solería de mármol y suelos hidráulicos originales se complementan con carpintería de alta calidad y ventanas con contraventanas.~~La azotea transitable incluye un trastero.~Cuenta con licencia para bar/cafetería en vigor, esta propiedad es una oportunidad única tanto para vivir como para invertir. ~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;