Casa en venta en San Rafael De La Albaida, Córdoba

Descubre esta magnífica casa adosada situada en San Rafael de la Albaida, una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Córdoba, con excelentes accesos y todos los servicios a su alcance.~~La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo amplitud y comodidad para toda la familia.~~En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón con chimenea , una acogedora salita, un aseo de cortesía y una espaciosa cocina independiente, completamente amueblada, con salida directa a una fantástica terraza, perfecta para disfrutar del día a día al aire libre.~~La primera planta alberga la zona de descanso, compuesta por cuatro amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite, aportando mayor privacidad y confort.~~En la planta superior dispone de un práctico castillete con acceso a una amplia terraza solárium, que además cuenta con un trastero. Un espacio ideal para organizar reuniones con familiares y amigos, crear una zona de relax o simplemente disfrutar del buen tiempo durante todo el año.~~Si buscas una vivienda amplia, bien distribuida y ubicada en una zona en plena expansión, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. ¡No dejes pasar esta ocasión y solicita más información o una visita sin compromiso!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~en cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. siendo el conste para este inmueble del 2 % mas el 21 % de IVA del precio final de venta.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ;

Descubre esta magnífica casa adosada situada en San Rafael de la Albaida, una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Córdoba, con excelentes accesos y todos los servicios a su alcance.~~La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo amplitud y comodidad para toda la familia.~~En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón con chimenea , una acogedora salita, un aseo de cortesía y una espaciosa cocina independiente, completamente amueblada, con salida directa a una fantástica terraza, perfecta para disfrutar del día a día al aire libre.~~La primera planta alberga la zona de descanso, compuesta por cuatro amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite, aportando mayor privacidad y confort.~~En la planta superior dispone de un práctico castillete con acceso a una amplia terraza solárium, que además cuenta con un trastero. Un espacio ideal para organizar reuniones con familiares y amigos, crear una zona de relax o simplemente disfrutar del buen tiempo durante todo el año.~~Si buscas una vivienda amplia, bien distribuida y ubicada en una zona en plena expansión, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. ¡No dejes pasar esta ocasión y solicita más información o una visita sin compromiso!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~en cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. siendo el conste para este inmueble del 2,5 % mas el 21 % de IVA del precio final de venta.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ;

Descubre esta magnífica casa adosada situada en San Rafael de la Albaida, una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Córdoba, con excelentes accesos y todos los servicios a su alcance.~~La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo amplitud y comodidad para toda la familia.~~En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón con chimenea , una acogedora salita, un aseo de cortesía y una espaciosa cocina independiente, completamente amueblada, con salida directa a una fantástica terraza, perfecta para disfrutar del día a día al aire libre.~~La primera planta alberga la zona de descanso, compuesta por cuatro amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite, aportando mayor privacidad y confort.~~En la planta superior dispone de un práctico castillete con acceso a una amplia terraza solárium, que además cuenta con un trastero. Un espacio ideal para organizar reuniones con familiares y amigos, crear una zona de relax o simplemente disfrutar del buen tiempo durante todo el año.~~Si buscas una vivienda amplia, bien distribuida y ubicada en una zona en plena expansión, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. ¡No dejes pasar esta ocasión y solicita más información o una visita sin compromiso!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~en cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. siendo el conste para este inmueble del 2 % mas el 21 % de IVA del precio final de venta.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ;

UNA CASA PARA VIVIR GRANDES MOMENTOS… Y CREAR RECUERDOS PARA SIEMPRE~~Tu próximo hogar te espera en San Rafael de la Albaida: espacio, luz y momentos que recordar.~~Imagina llegar a casa, encender la chimenea en una tarde de invierno o disfrutar de una cena al aire libre en tu propia terraza. Esta magnífica casa adosada, situada en una de las zonas de Córdoba con mayor proyección, está pensada para quienes desean algo más que una vivienda: un lugar donde construir su futuro y disfrutar de cada momento.~~Distribuida en tres plantas, ofrece amplitud, comodidad y espacios para cada miembro de la familia.~~En la planta baja, la luz y la calidez protagonizan un amplio salón con chimenea, acompañado de una acogedora salita, un aseo de cortesía y una espaciosa cocina independiente, completamente amueblada y con salida directa a una fantástica terraza. El escenario perfecto para desayunos tranquilos, comidas familiares y largas veladas con amigos.~~La primera planta está dedicada al descanso, con cuatro amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, para disfrutar de mayor intimidad y comodidad.~~Y en la planta superior te espera uno de sus grandes atractivos: una amplia terraza solárium con trastero, un espacio con infinitas posibilidades para crear tu rincón de relax, disfrutar del sol cordobés o contemplar las tardes desde la tranquilidad de tu hogar.~~Todo ello en San Rafael de la Albaida, con excelentes accesos y todos los servicios a tu alcance, en un entorno ideal para disfrutar de la vida en familia.~~¿Buscas espacio, comodidad y un hogar con personalidad? Puede que acabes de encontrarlo.~~Contacta con nosotros y ven a descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte. Quizá sea aquí donde comience tu próxima historia.~~Se informa que los muebles y vehículos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio de venta.~INFORMACIÓN ADICIONAL (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, y normativa sectorial): El precio no incluye gastos e impuestos de la compraventa. Cifras estimadas; las ajustadas se facilitarán en el D.I.A., en la visita o antes.~• Notaría: arancel oficial, Anexo I del RD 1426/1989. Calculadora: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~• Registro de la Propiedad: arancel oficial, Anexo I del RD 1427/1989 (mismo enlace).~• Gestoría: aprox. 363 € IVA incluido (varía según el caso)..~• Agencia del comprador: información, asesoramiento y acompañamiento según Encargo de Servicios y D.I.A. Servicios adicionales, si se solicitan, se informan por escrito antes de prestarse.~• ITP: tipo vigente en Andalucía (generalmente 7%, con reducciones del 6%, 3,5%, etc. según el caso), sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta. Simulador: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Precios sin caducidad, sujetos a modificación sin previo aviso~~~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~;

EXCLUSIVA CASA ADOSASA EN SAN RAFAEL DE ALBAIDA ~~Descubre esta magnífica casa adosada situada en San Rafael de la Albaida, una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Córdoba, con excelentes accesos y todos los servicios a su alcance.~~La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo amplitud y comodidad para toda la familia.~~En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón con chimenea , una acogedora salita, un aseo de cortesía y una espaciosa cocina independiente, completamente amueblada, con salida directa a una fantástica terraza, perfecta para disfrutar del día a día al aire libre.~~La primera planta alberga la zona de descanso, compuesta por cuatro amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite, aportando mayor privacidad y confort.~~En la planta superior dispone de un práctico castillete con acceso a una amplia terraza solárium, que además cuenta con un trastero. Un espacio ideal para organizar reuniones con familiares y amigos, crear una zona de relax o simplemente disfrutar del buen tiempo durante todo el año.~~Si buscas una vivienda amplia, bien distribuida y ubicada en una zona en plena expansión, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. ¡No dejes pasar esta ocasión y solicita más información o una visita sin compromiso!~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~;

Descubre esta magnífica casa adosada situada en San Rafael de la Albaida, una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Córdoba, con excelentes accesos y todos los servicios a su alcance.~~La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo amplitud y comodidad para toda la familia.~~En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón con chimenea , una acogedora salita, un aseo de cortesía y una espaciosa cocina independiente, completamente amueblada, con salida directa a una fantástica terraza, perfecta para disfrutar del día a día al aire libre.~~La primera planta alberga la zona de descanso, compuesta por cuatro amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite, aportando mayor privacidad y confort.~~En la planta superior dispone de un práctico castillete con acceso a una amplia terraza solárium, que además cuenta con un trastero. Un espacio ideal para organizar reuniones con familiares y amigos, crear una zona de relax o simplemente disfrutar del buen tiempo durante todo el año.~~Si buscas una vivienda amplia, bien distribuida y ubicada en una zona en plena expansión, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. ¡No dejes pasar esta ocasión y solicita más información o una visita sin compromiso!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~en cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. siendo el conste para este inmueble del 2 % mas el 21 % de IVA del precio final de venta.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ;