Local en venta en Centro, Córdoba

LOCAL BAR EN LUCENA CÓRDOBA con permiso de cervecería y restaurante. Son dos locales cada uno de 88 m2, más 80 m2 de terraza. ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

¡LOCAL EN HEROE DE SOSTOA!~~Ubicado en los bajos de un edificio de viviendas, tiene 91 m2 de superficie, distribuidos en planta bajo y una entreplanta.~~Está rodeado de todo tipo de servicios muy cerca a la playa de Huelin, Paseo Marítimo Antonio Machado, Metro, Renfe, supermercados, farmacias, colegios. ~~En su alrededor tiene gran concentración tanto de población como de tráfico rodado. ~~Si le interesa visitarla, ¡póngase en contacto sin compromiso!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que están incluidos los honorarios de la agencia, no lo están, los notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos que correspondan.;

REF.: YP00451~~525.000 € | 80 m2 | 2 dormitorios | Piscinas | Sauna | Parking comunitario~~Una propiedad diferente y con múltiples posibilidades en una de las ubicaciones más atractivas de Torreblanca, Fuengirola, situada prácticamente en primera línea del paseo marítimo y a pocos pasos del mar.~~El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 80 m2, actualmente distribuida en 20 m2 de local comercial y aproximadamente 60 m2 de espacio acondicionado como vivienda.~~La zona actualmente acondicionada dispone de un amplio salón de concepto abierto, cocina americana, 2 dormitorios y baño completamente reformado, además de aire acondicionado.~~El local comercial cuenta con una ubicación privilegiada y vistas hacia la costa, ofreciendo una excelente visibilidad y posibilidades para desarrollar una actividad comercial. Actualmente funciona como tienda de ropa.~~La propiedad forma parte de una comunidad que ofrece excelentes instalaciones, incluyendo piscina comunitaria exterior, piscina interior, sauna en los vestuarios y parking comunitario.~~Una propiedad con posibilidades~~Actualmente, registralmente el inmueble figura como local. Existe la posibilidad de estudiar la segregación y el cambio de uso para su reconocimiento como vivienda, siempre sujeto a la correspondiente viabilidad urbanística, técnica y a las autorizaciones que procedan por parte del Ayuntamiento de Fuengirola.~~Esta circunstancia convierte el inmueble en una opción especialmente interesante para compradores que buscan una propiedad con potencial de transformación y diferentes posibilidades de uso.~~Su ubicación en el paseo marítimo de Torreblanca permite disfrutar de la cercanía al mar, restaurantes, comercios, servicios y excelentes conexiones con el resto de Fuengirola y la Costa del Sol.~~Características principales:~~80 m2 aproximadamente~20 m2 de local comercial~60 m2 aproximadamente acondicionados como vivienda~2 dormitorios~Cocina americana~Baño reformado~Aire acondicionado~Vistas a la costa desde el local~Piscina comunitaria exterior~Piscina comunitaria interior~Sauna comunitaria~Parking comunitario~Primera línea / paseo marítimo~Precio: 525.000 €~~Una oportunidad para quienes buscan una propiedad singular en una ubicación privilegiada de Fuengirola, con posibilidades de adaptación y aprovechamiento según las necesidades del comprador.~~Para más información o para concertar una visita, contacta con Yuni’s Properties.~~De acuerdo con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales, impuestos y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios de agencia están incluidos. La información facilitada es orientativa y no tiene valor contractual.;

Estas buscando un local en un sito especial, este es el que necesitas, único local a la venta en el Edificio España junto a la policía local de Fuengirola, este Edificio de nueva construcción esta considerado el mejor de todo Fuengirola, en los otros locales abren entidad financiera y supermercado. Esta en bruto por lo que podras hacer en el lo que te apetezca, tiene una gran distribución con muchas posibilidades, esta preparado con extracción de humos. y algo muy positivo es la gran fachada al exterior, ven a verlo te encantará!!!~~Situado en un lugar estratégico, junto al Ayuntamiento, la Policia Local, colindando con parking publico, ideal para cualquier tipo de negocio.;

# EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE FUENGIROLA – RENTABILIDAD APROXIMADA DEL 6 %~~**¡Una inversión privilegiada en una de las mejores ubicaciones de Fuengirola, con ingresos desde el primer día!**~~Realty Kasa Costa del Sol presenta este magnífico **local comercial de 95 m2**, ubicado en uno de los edificios más exclusivos y emblemáticos de Fuengirola, en pleno corazón de la ciudad.~~Su ubicación es sencillamente inmejorable: junto al Ayuntamiento de Fuengirola y las dependencias policiales, a escasos pasos de la playa y muy cerca de la estación de tren. Una zona estratégica, rodeada de comercios, restaurantes, oficinas y todo tipo de servicios, con una excelente actividad comercial durante todo el año.~~**UNA INVERSIÓN CON RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA**~~Actualmente, el local se encuentra **alquilado a una franquicia de hamburgueserías**, por lo que se vende con el inquilino y el contrato de arrendamiento en vigor.~~Esto permite al nuevo propietario disfrutar de ingresos por alquiler desde el primer momento, sin necesidad de realizar reformas, buscar arrendatarios ni poner en marcha una nueva actividad.~~La propiedad ofrece una **rentabilidad aproximada del 6 %**, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes desean invertir en un activo inmobiliario con ingresos recurrentes y una ubicación privilegiada en la Costa del Sol.~~**CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:**~~- Local comercial de 95 m2.~- Situado en uno de los edificios más representativos de Fuengirola.~- Ubicación excepcional en pleno centro de la ciudad.~- Actualmente alquilado a una franquicia de restauración.~- Se vende con inquilino y contrato de arrendamiento vigente.~- Rentabilidad aproximada del 6 %.~- Junto al Ayuntamiento y las dependencias policiales.~- A pocos pasos de la playa y de la estación de tren.~- Rodeado de comercios, servicios y zonas de gran actividad.~~**UNA UBICACIÓN EXCEPCIONAL, UN INQUILINO EN ACTIVO Y UNA RENTABILIDAD MUY ATRACTIVA.**~~Si buscas una propiedad que genere ingresos desde el primer día, sin tener que preocuparte por encontrar un inquilino, esta puede ser la oportunidad de inversión que estabas esperando.~~No dejes escapar la posibilidad de adquirir un local comercial en una de las zonas más cotizadas de Fuengirola.~~**Contacta con Realty Kasa Costa del Sol** para obtener más información sobre las condiciones del arrendamiento y la rentabilidad de esta interesante inversión.~~*En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que los gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, según corresponda, notaría, registro y otros gastos aplicables) no están incluidos en el precio de venta.*;

Local comercial en 1ª línea – Calle Alhóndiga (zona peatonal)~Si busca visibilidad, ubicación y rentabilidad, este es tu local.~~Ponemos a la venta magnífico local comercial en primera línea, situado en Calle Alhóndiga, una de las vías peatonales con mayor tránsito del centro de Granada.~A escasos metros de:~Calle Recogidas~Calle Mesones~Catedral de Granada~~Una ubicación estratégica, rodeada de comercios consolidados, franquicias, restauración y servicios, con gran afluencia diaria tanto de residentes como de turismo.~Características destacadas~*Amplio escaparate acristalado a calle – máxima visibilidad comercial~* Local instalado y en buen estado de uso y conservación~* Excelente imagen comercial~*Zona altamente demandada~* Ideal para comercio, servicios, despacho profesional o inversión~~Este local es una oportunidad excepcional para emprendedores e inversores que buscan posicionarse en una de las mejores zonas comerciales de Granada.~Ubicaciones como esta raramente salen al mercado.~~Información adicional: El precio ofertado no incluye gastos de compraventa (Notaría, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales 7% y Registro, según Ley). Honorarios de inmobiliaria no incluidos ascienden al 2.5% sobre el precio de venta más IVA vigente.;