Piso en venta , Encarnación-las Setas, Sevilla

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece PISO CON LICENCIA TURÍSTICA, ubicado a escasos dos minutos a pie de Las Setas.~~Ambiente de barrio y rodeada de todos los servicios, comercios, restauración y principales enclaves del casco histórico.~~La propiedad se encuentra en la primera planta de un edificio histórico magníficamente conservado, con un precioso patio central porticado, galerías superiores y unas zonas comunes llenas de carácter sevillano. La comunidad está formada por pocos vecinos, ofreciendo un ambiente especialmente tranquilo y cuidado.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 69 m2 construidos, distribuidos en dos alturas.~~En la planta principal encontramos un acogedor salón-comedor con chimenea de leña, cocina integrada y un encantador balcón exterior, que aporta luz natural y conecta la vivienda con el ambiente del centro histórico.~~Una original escalera interior conduce a la planta superior, concebida como una amplia zona diáfana dividida en dos estancias diferenciadas, actualmente destinadas a dormitorio y zona de estar. En esta misma planta se encuentran el baño completo y el vestidor.~~Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su arquitectura interior, con techos de más de 4,20 metros de altura, espectaculares artesonados y estructuras de madera vistas, carpintería de madera y numerosos detalles que conservan el carácter tradicional del inmueble.~~Al tratarse de una vivienda situada en esquina y con fachada a tres calles, disfruta de diferentes entradas de luz y una agradable sensación de amplitud.~~La propiedad dispone además de aire acondicionado y se encuentra en buen estado de conservación, por lo que permite su utilización inmediata.~~El edificio cuenta asimismo con azotea visitable para uso de los propietarios.~~Como valor añadido, la vivienda dispone actualmente de licencia de vivienda turística, circunstancia especialmente interesante para quienes busquen una propiedad en el centro histórico con posibilidad de explotación turística.~~Una propiedad muy especial y difícil de encontrar en el centro de Sevilla, ideal tanto como residencia habitual o segunda vivienda como para quien busque una inversión con personalidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~¡No pierdas la oportunidad de visitarla!~~También disponible atención por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Piso ubicado en una excelente zona del casco histórico , ideal para reformar a su gusto y adaptarlo a sus necesidades.~La vivienda se distribuye en recibidor , salón con balcón , 3 dormitorios y baño . La cocina con lavadero tiene acceso directo a un amplio patio privado.~Una propiedad con excelente distribución y mucho potencial en una de las mejores zonas del centro. ~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~~;

PISO CON LICENCIA TURÍSTICA~~Piso en Sevilla en calle Virgen de los Gitanos, zona Puerta Osario-Emasesa.~~Con 85 m2 de superficie, 2 dormitorios, un baño, propiedad en Buen estado, carpintería interior de lacado blanco, orientación sur, suelo de mármol, carpinteria exterior de pvc / climalit.~~Extras: acceso pmr, aire acondicionado (centralizado frio/calor), armarios empotrados, ascensor, calefacción, puerta blindada.~~La zona dispone de autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, supermercados~~El precio indicado incluye los honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria, no se incluyen los gastos de notaría, registro y gestoría ni los tributos que puedan corresponderle al comprador. D. I. A. (Documentación de Información Abreviada) a disposición del consumidor. ~ ~;

Hay viviendas que se reforman. Y hay viviendas que se transforman por completo para empezar una nueva historia. A escasos metros de la Iglesia de San Román, en la emblemática calle Matahacas y en una de las zonas con más personalidad del centro de Sevilla, a un paso de la Plaza de las Setas y Antiquarium, (Plaza de la Encarnación) y a tan sólo 900m de la Catedral, presentamos esta magnífica vivienda que acaba de ser objeto de una reforma integral completa y está lista para estrenar. Una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan vivir en el centro de Sevilla disfrutando del encanto de un barrio histórico, pero sin renunciar al confort, la funcionalidad y las prestaciones de una vivienda completamente renovada. La vivienda cuenta con 80 m² construidos y 72 m² útiles, con una distribución muy bien aprovechada y un valor especialmente destacable: todas sus estancias son exteriores, proporcionando una agradable sensación de luminosidad y ventilación natural. Desde la entrada encontramos una nueva puerta de seguridad, que da acceso a un hall recibidor y pasillo distribuidor. Dispone de 3 habitaciones, ofreciendo versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades: dormitorio principal, habitaciones infantiles, invitados, despacho profesional o zona de trabajo. El corazón de la vivienda es su moderno salón-comedor con cocina americana, concebido como un espacio abierto, actual y funcional para disfrutar del día a día y compartir momentos en familia o con amigos. La cocina es completamente nueva, está totalmente equipada y lista para estrenar, integrándose perfectamente en la zona de estar y aportando amplitud visual al conjunto. Cuenta además con un baño completamente nuevo a estrenar, equipado con plato de ducha y ventana con ventilación natural hacia el patio. La vivienda dispone de patio privado y de una agradable terraza acristalada orientada hacia la calle Matahacas. También dispone de trastero. Tres espacios que aportan un valor añadido difícil de encontrar en muchas viviendas del centro histórico. La vivienda NO dispone de plaza de garaje. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Vivir junto a San Román significa disfrutar de la esencia más auténtica de Sevilla: calles llenas de historia, arquitectura tradicional, comercios, restauración y todos los servicios necesarios para el día a día, en un entorno desde el que poder disfrutar del centro de la ciudad a pie. Una vivienda especialmente indicada para un comprador que no quiere afrontar obras, reformas ni meses de espera. Aquí solo tendrás que traer tus muebles y empezar a disfrutarla. Reforma recién terminada. Ubicación privilegiada. Tres dormitorios. Espacios exteriores. Ascensor. Una combinación difícil de encontrar en pleno centro de Sevilla. Solicita más información y concierta una visita para descubrir personalmente todo lo que esta vivienda puede ofrecerte. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR: El precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble. No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría y, en su caso, financiación), ni los honorarios profesionales de la agencia al comprador, que se informarán previamente y por escrito antes de la formalización de cualquier documento vinculante. Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) disponible conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. #ref:RR_PIS_121;

Le presentamos un magnífico bajo ubicado en pleno corazón de Sevilla, en la calle Socorro 26, junto a la Plaza de San Marcos.~~ Esta vivienda, con una superficie construida de 94 m2, ha sido recientemente reformada y rehabilitada, conservando la fachada original que aporta un carácter distintivo al inmueble. Asimismo, se ha instalado un ascensor, facilitando el acceso a todos sus residentes.~~El piso cuenta con patio de 7m2 de uso privativo, tres dormitorios, ideales para familias y dispone de espacio destinado a una cocina funcional y un baño completo, configurando un ambiente adaptable y acogedor para sus habitantes. Las calidades empleadas en la reforma garantizan confort y durabilidad. La azotea visitable ofrece un espacio privilegiado para disfrutar de las vistas panorámicas de la ciudad y del clima sevillano.~~Su inmejorable ubicación destaca por la proximidad de servicios esenciales, incluyendo supermercados, comercios y restaurantes. ~~ En definitiva, este piso representa una oportunidad única para adquirir una vivienda con gran potencial en una localización privilegiada de Sevilla. No deje pasar esta destacada ocasión.~~~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos~;

Piso de 88 m2 en primera planta sin ascensor, con 3 habitaciones, salón comedor con salida a un balcón, cocina amueblada y un cuarto de baño con placa de ducha. Totalmente exterior, techos altos y trastero. Equipado con aire acondicionado. Ubicado en la calle Galos, con excelentes conexiones de transporte: varias paradas de autobús cercanas, proximidad a la estación de Santa Justa y acceso al carril bici. En la zona encontrarás una completa oferta comercial con supermercados, bancos, comercios y colegios a pocos pasos, para cubrir todas tus necesidades diarias. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta, honorarios y de financiación que no están incluidos en el precio de venta (conseguimos el 100%). Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible.;