Local en venta en Centro Norte, Aguadulce Almeria

Se vende local comercial en urbanización Roquetas de Mar por jubilación, con cinco escaparates, doscientos veinte metros cuadrados, puertas eléctricas, suelo brillante, aire acondicionado, un baño, almacén y despacho con escritorio. Esta preparado y bien ubicado para cualquier negocio tienda , clínica o convertirlo en cualquier negocio con buenas ideas. Para más información llamar o whatsap . TAMBIÉN SE TRASPASA Y SE ALQUILA.;

¡Oportunidad única para emprendedores o inversionistas! Este amplio local comercial de 334 m2 está ubicado en una zona privilegiada con impresionantes vistas al Parque Nicolás Salméron, ofreciendo un ambiente tranquilo y accesible para tu negocio.~~El local se distribuye a pie de calle y una zona en semisótano perfecta para aprovechar el espacio al máximo. Actualmente en funcionamiento, el establecimiento cuenta con todo lo necesario para seguir operando de inmediato o adaptarlo a nuevas ideas.~~Entre las características que ofrece el local:~~Zona de tienda bien definida para la exposición y venta de productos.~~Baños para comodidad de empleados y clientes.~~Pequeña cocina ideal para preparar alimentos o bebidas.~~Sala de juntas, perfecta para reuniones de trabajo o clientes.~~Un gran salón con una increíble amplitud, ofreciendo un sinfín de posibilidades para crear o adaptar el espacio según las necesidades de tu negocio.~~Con una ubicación estratégica y un diseño versátil, este local es perfecto para una gran variedad de rubros, desde comercios hasta oficinas o espacios creativos.~~¡No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu proyecto en este lugar lleno de potencial!~~PRECIO DE VENTA: 295.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (20.650€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

Local comercial con un total de 277 m2 de superficie, repartidos en dos plantas, baja(153.62 m2) y sótano(123.45 m2), se trata de un espacio prácticamente diáfano, encontrándose únicamente un pilar en su espacio central.~ ~ Local en muy buen estado con suelo de mármol, un aseo, aire acondicionado y calefacción. ~ ~ Todo exterior con amplio escaparate y orientado al noroeste.~ ~ Local con amplias posibilidades. ~ ~ Esta situado en el Bulevar de El Ejido junto al Hotel Victoria, una zona céntrica de mucho paso, ideal para cualquier tipo de negocio.~~PREIO VENTA: 380.000€;

LOCAL COMERCIAL EN VENTA Y EN ALQUILER, EN EJIDO SUR. CON UNA SUPERFICIE DE 290,26 M2. DA A 2 CALLES. DIAFANO. AVENIDA CON GRAN PASO DE VEHICULOS Y DE PERSONAS AL PABELLON DE DEPORTES DE EL EJIDO.;

Local comercial en El Ejido zona Centro ejido, 250 m. de superficie, un baño, propiedad para reformar, orientación sur, suelo de gres.~Extras: luminoso, patio.~ cerca a esta propiedad tienes, autobuses, céntrico, vistas despejadas, zona de paso~~ Venta: 300.000 €~ Alquiler: 900 € MES;

Oportunidad única de adquirir un amplio local comercial ubicado en la zona del Pabellón, una de las áreas más céntricas y transitadas de El Ejido. Con una superficie generosa de 291 m2, este espacio es ideal para diversas actividades comerciales o empresariales. Su ubicación estratégica le brinda fácil acceso a colegios, supermercados y zonas infantiles, lo que garantiza un alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Este local se presenta como una inversión sólida tanto para nuevos emprendedores como para empresas consolidadas que buscan expandir su presencia en esta próspera localidad. Además, cuenta con todas las facilidades necesarias cerca: transporte público eficiente y servicios diversos al alcance inmediato. No deje pasar la oportunidad; consulte hoy mismo por este atractivo inmueble disponible por tan solo 436.650 €.;