Piso en venta en Nervión, Sevilla

Amplia vivienda de 4 dormitorios junto a Gran Plaza Magnífico piso de 134 m² situado en una sexta planta exterior con ascensor, ideal para familias que buscan amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de Sevilla. La vivienda dispone de cuatro dormitorios, un espacioso salón comedor, cocina independiente amueblada con lavadero, un baño completo y un aseo, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para el día a día. Además, cuenta con ventanas de climalit, que proporcionan un mayor confort térmico y acústico. Entre sus prestaciones destacan el trastero y la azotea comunitaria, espacios adicionales que aportan comodidad y funcionalidad a la vivienda. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, supermercados, centros educativos, restaurantes y zonas de ocio. Además, cuenta con excelentes comunicaciones gracias a las diferentes líneas de transporte público y a la cercanía de la estación de Metro Gran Plaza, situada a pocos minutos a pie. Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda amplia y bien situada, perfecta tanto como residencia habitual como inversión. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra venta y de financiación. Metros recogidos según catastro.Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios si procede no incluidos en el precio.;

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Nervión! Este Ático Dúplex, completamente reformado, te ofrece un espacio diseñado a tu gusto y medida. Situado en una primera planta sin ascensor, este piso destaca por sus buenas calidades y su distribución funcional. Cuenta con 75 m2 distribuidos en dos dormitorios acogedores y un amplio salón comedor ideal para disfrutar de momentos inolvidables con cocina abierta al mismo amueblada, lista para que prepares tus platos favoritos. Además, dispone de dos baños completos y balcón. En la planta de arriba nos encontraremos con un lavadero de 15 m2 y dos amplias terrazas solárium de 30 m2 cada una No dudes en solicitar más información sin compromiso en nuestra oficina ubicada en Avenida de Ciudad Jardín, 2. ¡Tu nuevo hogar te espera! (Fotos orientativas de como podría quedar la vivienda una vez terminada).;

Hay viviendas que ofrecen metros cuadrados y hay viviendas que ofrecen posibilidades.~En plena calle Cristo de la Sed, a escasos minutos de Gran Plaza, presentamos esta exclusiva vivienda de diseño contemporáneo, completamente reformada con materiales de primera calidad y lista para convertirse en el hogar de quien busca algo fuera de lo convencional.~Su ubicación es uno de sus mayores atractivos. Vivir aquí significa disfrutar de una de las zonas mejor comunicadas de Sevilla, rodeada de comercios, colegios, centros médicos, transporte público (metro y autobuses) y todo tipo de servicios, permitiendo ir prácticamente a cualquier punto de la ciudad en pocos minutos.~La vivienda destaca por su luminoso salón con cocina integrada, acabados modernos, iluminación LED perimetral, carpintería de calidad, aire acondicionado centralizado y un diseño pensado para disfrutar de cada espacio.~Pero lo que realmente la convierte en una oportunidad única es su sótano de aproximadamente 80 m2 según Catastro.~Un espacio completamente independiente que multiplica las posibilidades de la vivienda y que podrá adaptarse al estilo de vida de su futuro propietario.~Imagina disponer de tu propio:~Sala de cine privada.~Gimnasio personal.~Bodega.~Zona de juegos.~Despacho o estudio profesional.~Taller creativo.~Sala de música.~Biblioteca.~Espacio para reuniones con amigos.~Zona de ocio con billar, futbolín o bar.~Sala para coleccionismo o aficiones.~Incluso una espectacular suite privada, siempre dentro de la normativa urbanística aplicable.~Actualmente este espacio se encuentra en bruto, precisamente para permitir que el nuevo propietario pueda personalizarlo completamente a su gusto.~IMPORTANTE: EL PRECIO DE VENTA INCLUYE LA TERMINACIÓN DEL SÓTANO. El propietario se compromete a entregar este espacio terminado, pudiendo adaptar, previo acuerdo con el comprador, su distribución y determinados acabados a las preferencias de este. De este modo, el comprador podrá definir el uso y configuración del sótano sin que su terminación suponga un coste adicional sobre el precio de venta anunciado, dentro de las condiciones y calidades previamente acordadas.~La documentación administrativa de la vivienda se encuentra en su fase final de tramitación, por lo que en breve podrá comercializarse con toda la documentación correspondiente completamente regularizada.~Una vivienda moderna, exclusiva y con un valor añadido muy difícil de encontrar en Sevilla.~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.;

VIVIENDAS DE LUJO ESTRATEGICAMENTE SITUADAS,CERCA DEL CAMPO DEL SEVILLA, CENTRO COMERCIAL NERVIÓN PLAZA, CORTE INGLES… VIVIENDAS DE 3 DORMITORIOS, CON GARAJES, OPCIONAL Y TERRAZA COMUNITARIA. UTILIZAMOS LOS MEJORES ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS PARA CONSEGUIR EL MÁXIMO CONFORT Y LOS MAYORES ESTÁNDARES DE CALIDAD, CON UN DISEÑO CUIDADO PARA CREAR AMPLIOS ESPACIOS LLENOS DE LUZ.~TARIMA FLOTANTE, COCINAS Y BAÑOS DE DISEÑO, SISTEMAS AUDIOVISUALES INTEGRADOS EN PARED, VENTANAS TAMAÑO EXTRA GRANDE DE ALTA CALIDAD, PRE-INSTALACIÓN CENTRALIZADA FRIO/CALOR…~POSIBILIDAD DE PERSONALIZACIÓN DE LAS VIVIENDAS. ~;

PISO DE 100 M2 EN NERVION, TOTALMENTE REFORMADO, CON 3 DORMITORIOS, SUELOS DE MARMOL, TOTALMENTE AMUEBLADO, MUY LUMINOSO, TODO EXTERIOR. SIN ASCENSOR.. PISO DE 100 M2 EN NERVION, TOTALMENTE REFORMADO, CON 3 DORMITORIOS, SUELOS DE MARMOL, TOTALMENTE AMUEBLADO, MUY LUMINOSO, TODO EXTERIORHabitado: 1. Ascensores: 0.0. Muebles: 1. Parking: 0.0.;

Realtyart muestra este espectacular piso de 120 m2 en planta baja, situado en el codiciado barrio de Nervión. Este inmueble destaca por su amplia distribución y luminosidad, con un encantador patio delantero ajardinado que invita a disfrutar del aire libre. ~~La propiedad incluye plaza de garaje y trastero, lo que añade funcionalidad adicional. Al ingresar, le recibe un hall amplio que da paso a un salón espacioso dividido en dos estancias con ventanales orientados al patio exterior; además cuenta con acceso directo a otro patio interior concebido como espacio extra para relajarse o socializar.~~La vivienda ofrece dos amplios dormitorios muy iluminados donde puede descansar plácidamente; el dormitorio principal es especialmente generoso en dimensiones. Complementando la comodidad se encuentran dos baños completos: uno equipado con bañera y otro dotado de placa .Con una cocina independiente también accesible desde el segundo patio interior será fácil organizar sus comidas diarias.~~El suelo está revestido en terrazo resistente mientras las en madera natural junto a ventanas de aluminio~~Este hogar goza no solo del privilegio ubicativo sino también cercano todos los servicios necesarios como centros comerciales (incluyendo El Corte Inglés), cines cercanos e instalaciones recreativas tales como hoteles destacados alrededor (Hotel Los Lebreros). ~~Aquí encontrará bancos diversos disponibles así farmacias útiles dentro área comercial abundantemente poblada incluyendo guarderías locales colegios proximidades líneas TUSSAM transporte público metro ,tranvía ,tren y Mercadona entre otros recursos diarios vitales vivir aquí significa experimentar Sevilla cómodamente!.~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc...);