Piso en venta en Arenal - Museo - Tetuán, Sevilla

Se vende magnífico piso en planta baja en pleno corazón de Sevilla, una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.~~La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios, ideales para familias, despacho o invitados, y un elegante baño revestido en mármol italiano, que aporta un toque de distinción y calidad. Su distribución en planta baja la hace especialmente cómoda y accesible, perfecta para todas las edades.~~Ubicado a escasos metros de la Plaza de la Campana, este inmueble disfruta de una localización privilegiada con todos los servicios a su alcance: comercios, supermercados, farmacias, centros médicos, colegios, restaurantes y una excelente conexión con transporte público. A pocos pasos se encuentra El Corte Inglés, así como las principales calles comerciales de Sevilla, lo que convierte esta propiedad en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión.~~Vivir en esta zona es sumergirse en la historia y el alma de Sevilla. El entorno de La Campana ha sido durante siglos uno de los puntos neurálgicos de la ciudad, lugar de encuentro y paso obligado entre el casco histórico y las principales vías comerciales. Su cercanía a monumentos emblemáticos, iglesias históricas y calles llenas de vida hacen de este enclave uno de los más demandados y valorados.~~Magnífica ubicación, con el encanto de lo tradicional y la comodidad de tenerlo todo al alcance.~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc...).~~;

CENTRO-PLAZA DEL DUQUE Y GAVIDIA.~Excelente vivienda se vende en el corazon de Sevilla, junto al Corte Inglés de la Plaza del Duque y Campana.~La vivienda esta en perfecto estado, está en un entorno ideal, rodeado de comercios, centros comerciales, colegios.. . a 5m andando A solo 5 minutos a pie de la majestuosa Catedral y la Giralda.~Vivir aquí es sinónimo de comodidad y accesibilidad.~~La vivienda es de una construcción muy actual, un precioso duplex, en una comunidad de vecinos muy tranquila.~Los techos son muy altos, que aportan una sensación de amplitud y luminosidad, y disfruta de excelentes calidades: A/a centralizado, armarios empotrados, carpintería de calidad.~La distribución: Hall de entrada, Cocina independiente muy actual, equipada con todos los electrodomésticos. Salón comedor, muy acogedor y tranquilo.~En la parte superior hay 2 dormitorios, uno principal con armario empotrado y otro con cama individual y armario movible, ideal para un dormitorio infantil, de invitados o un despacho.~Mejor verlo! Es precioso.~~Este inmueble no solo es perfecto para vivir, sino que también representa una excelente oportunidad de inversión. Con un contrato vigente hasta 2028 y una renta aproximada de 1.000 euros, la rentabilidad es alta y la revalorización está garantizada.~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un activo inmobiliario en el corazón del centro histórico de Sevilla. ¡Ven a verlo y enamórate de su encanto!~No dude en llamarnos para concertar una visita.;

Realtyart se complace en presentar este magnífico dúplex ubicado en el corazón de Sevilla, ideal para aquellos que buscan la comodidad y accesibilidad. Esta propiedad está rodeada de una amplia gama de servicios y atracciones turísticas emblemáticas, como la Plaza del Duque, las Setas, la Plaza del Salvador y la Alameda de Hércules. Su ubicación permite disfrutar sin necesidad de vehículo gracias a su cercanía con diversas líneas de autobuses Tussam, metro y tranvía. Además, se encuentra cercana a varias iglesias históricas y a los puntos clave para vivir intensamente La Semana Santa sevillana.~~El dúplex cuenta con un diseño funcional distribuido en dos plantas; en la primera planta encontramos un acogedor salón perfecto para compartir momentos inolvidables junto a familiares o amigos. También dispone de una cocina equipada donde podrás preparar tus platos favoritos ,un dormitorio cómodo que ofrece tranquilidad durante las noches además De Un baño completo . En La segunda planta hay otro dormitorio espacioso acompañado por Baño privado lo cual proporciona privacidad adicional.~~Esta vivienda es perfecta tanto para residentes permanentes como inversores interesados en alquiler turístico debido A su excelente localización Y características llamativas.~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc...).;

REALTYART les ofrece este maravilloso piso junto a plaza de la Gavidia totalmente reformado en una de las zonas mas céntricas de Sevilla, muy cercano a Plaza de San Lorenzo, Plaza de la Gavidia y de calle Baños. La vivienda cuenta con paredes lisas y suelo de tarima, cocina completamente equipada y amplísimo salón muy luminoso con acceso a dos patios interiores y amplio ventanal hacia la calle.~~Disponiendo de 122 m2 construidos, distribuidos en dos habitaciones, un baño completo, cocina independiente y equipada y salón muy amplio y luminoso. Tiene otras calidades como ventanas de aluminio climalit, puertas de madera , armarios empotrados y ventiladores de iluminación y diseño. Gracias a su gran orientación sur tiene mucha luz la mayor parte de día.~~Situado en una de las calles principales del centro de Sevilla, la vivienda destaca por su buen estado de reforma y conservación, gran amplitud sobre todo en el salón que combina estilo y funcionalidad, con un toque clásico en los acabados.~~Su ubicación ofrece de una amplia oferta de servicios, comercios, restaurantes, centros educativos, universidades y excelentes conexiones de transporte, permitiendo disfrutar de la comodidad de vivir en una zona muy exclusiva y perfectamente comunicada.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda única, ubicada en un enclave privilegiado. Lista para entrar a vivir y disfrutar de ella desde el primer día. Y también una posibilidad de inversión con rentabilidad asegurada por la ubicación del inmueble y la gran demanda de la zona. ~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D, IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc..);

Piso de lujo en el Centro Historico de Sevilla, ES UN EDIFICIO DE CATEGORIA, GRANDES VENTANALES, ZONA MUY TRANQUILA.zona del Museo, de 2 habitaciones, salon, cocina, baño, 3 armarios empotrados, ventanas climalit, agua caliente con gas ciudad, calefaccion climatizado frio-calor, suelos de marmol, ascensor y portero automatico.~Lo deja amueblado..;

El inmueble está ubicado en el Centro de Sevilla, a escasos metros de la Plaza del Museo, en una de las calles que dan a la misma Plaza.~La vivienda está en muy buenas condiciones, se trata de una entreplanta, de un edificio de dos plantas de altura, tiene ascensor, y la vivienda consta de salón-comedor, dos dormitorios, cocina independiente y baño, además de una pequeña habitación/cuarto trastero(con posibilidad de hacerla una habitación más) y un amplio patio de uso privativo de unos 50m2, además el edificio tiene azotea para tender la ropa. Aire acondicionado en splits, tanto en el salón como en todas las habitaciones.~Una de las zonas mejor comunicadas de Sevilla y con gran actividad comercial a unos pasos.~El barrio es muy tranquilo y ofrece todo tipo de servicios como transporte público, paradas de tranvía, zona comercial con farmacias, bares, gimnasios, colegios, institutos y universidades, bancos.~Este piso combina comodidad, ubicación y funcionalidad.~Gastos de comunidad: 56€/mes~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, así como otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación).~~Llámanos para más información al 631 816 96 tres o al teléfono de nuestra oficina 954 07 18 8 siete.~Para más información o solicitar una visita, puede contactar con Luis Martín la agente encargada de la gestión del inmueble en el 631 8uno6 963 o al 954 07 1ocho 87.~Gastos no incluidos en la venta:~En cumplimiento a la Ley 10/2025, de 28 de diciembre~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan aproximados a continuación; los gastos serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aproximado dependerá del importe y los participantes.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará personalmente.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.): Tipo impositivo vigente en Andalucía (general 7%, tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc…, aplicables siempre que se cumplan los requisitos exigidos). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de escrituración~~~;