Casa en venta , Córdoba

Chalet de 126 m2 construidos con 4 habitaciones, 1 baño, 1 aseo y una terraza transitable bastante amplia en la planta superior.~~La vivienda se distribuye de la siguiente manera:~~Planta baja: amplio salón, alhacena, aseo y cocina independiente~~1ª planta: 3 habitaciones (dos de ellas con balcón a la calle) y baño completo~~2ª planta: Lavadero, 1 habitación y una terraza de 10 m2 con vistas a la campiña~~Esta casa no necesita "una actualización", necesita una reforma integral. Las fotos no engañan: hay grietas evidentes, instalaciones de origen y mucho trabajo por hacer. Además, actualmente no es hipotecable. Solo constan las escrituras del terreno, aunque legalmente se le pueden sacar las escrituras a la vivienda a posteriori.~~Lo que te vas a preguntar:~~• ¿Puedo pedir hipoteca? No. ~~• ¿Cuánto hay que reformar? Prácticamente todo. Ven con el presupuesto de obra mayor en la cabeza.~~• ¿Por qué comprar algo así? Porque entras en un chalet independiente y tienes el control absoluto para diseñarlo y reformarlo exactamente como tú quieres.~~El precio es de 110.000 €.~~Si tienes los números claros y te encaja meterte en un proyecto de reforma de este calibre, escríbeme y cuadramos una visita.~~Referencia: 03-JA032~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Se vende casa de dos plantas. Tiene 126m distribuidos en 4 dormitorios, 2 cuartos de baño, cocina y salón familiar, su año de construcción es 1998, cuenta con un pequeño patio de luz y una gran azotea. No hipotecable. Precio 120.000 euros.;

¡Gran oportunidad en la zona de Las Cigüeñas! Parcela NO hipotecable de 1.500 m² Si sueñas con un lugar donde disfrutar de la tranquilidad, el espacio y la naturaleza sin renunciar a la comodidad, esta propiedad puede ser justo lo que buscas. Dispone de: 3 amplias habitaciones. 2 baños completos, uno de ellos equipado con jacuzzi para disfrutar de momentos de relax. Garaje con espacio para vehículo y almacenamiento. Una parcela de 1.500 m² que ofrece infinitas posibilidades: crear un bonito jardín, instalar una piscina, preparar una zona de barbacoa o simplemente disfrutar del aire libre con familia y amigos. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, privacidad y un entorno tranquilo. Solicita más información o concierta una visita sin compromiso: 653 19 12 42. Importante: Parcela NO hipotecable. ;

Te presentamos esta excepcional parcela de 3.049 m2, no hipotecable, en la tranquila urbanización Valenzoneja, junto a Alcolea, sobre un terreno llano y en esquina se alza una construcción de 162 m2 con cuatro habitaciones y vistas despejadas. ~~El acceso a la vivienda se realiza mediante unas escaleras que conducen a una terraza, con vistas a la piscina; desde ahí se accede al vestíbulo, que conduce al amplio salón comedor independiente. El salón destaca por su ambiente cálido en invierno gracias a la chimenea, y fresco en verano gracias al Split de aire acondicionado; además cuenta con abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales. ~~La vivienda dispone de cuatro dormitorios generosos, entre ellos la habitación principal que incluye baño en suite completo con bañera y ventilación natural; se suma otro baño completo con bañera y ventilación que ofrece comodidad en el día a día. La cocina es independiente, de buen tamaño, completamente amueblada y con alacena que aporta espacio de almacenaje. ~~En cuanto a sus calidades cabe destacar el suelo de terrazo, la carpintería interior de sapelli, la carpintería exterior de aluminio, el termo de gas butano, la depuradora, el agua de pozo, los armarios empotrados, suministro eléctrico y split de aire acondicionado. ~~¡No pierdas esta oportunidad única! ~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.;

Te presentamos esta excepcional parcela de 3.049 m2, no hipotecable, en la tranquila urbanización Valenzoneja, junto a Alcolea, sobre un terreno llano y en esquina se alza una construcción de 162 m2 con cuatro habitaciones y vistas despejadas. ~~El acceso a la vivienda se realiza mediante unas escaleras que conducen a una terraza, con vistas a la piscina; desde ahí se accede al vestíbulo, que conduce al amplio salón comedor independiente. El salón destaca por su ambiente cálido en invierno gracias a la chimenea, y fresco en verano gracias al Split de aire acondicionado; además cuenta con abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales. ~~La vivienda dispone de cuatro dormitorios generosos, entre ellos la habitación principal que incluye baño en suite completo con bañera y ventilación natural; se suma otro baño completo con bañera y ventilación que ofrece comodidad en el día a día. La cocina es independiente, de buen tamaño, completamente amueblada y con alacena que aporta espacio de almacenaje. ~~En cuanto a sus calidades cabe destacar el suelo de terrazo, la carpintería interior de sapelli, la carpintería exterior de aluminio, el termo de gas butano, la depuradora, el agua de pozo, los armarios empotrados, suministro eléctrico y split de aire acondicionado. ~~¡No pierdas esta oportunidad única! ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

Te presentamos esta excepcional parcela de 3.049 m2, no hipotecable, en la tranquila urbanización Valenzoneja, junto a Alcolea, sobre un terreno llano y en esquina se alza una construcción de 162 m2 con cuatro habitaciones y vistas despejadas. ~~El acceso a la vivienda se realiza mediante unas escaleras que conducen a una terraza, con vistas a la piscina; desde ahí se accede al vestíbulo, que conduce al amplio salón comedor independiente. El salón destaca por su ambiente cálido en invierno gracias a la chimenea, y fresco en verano gracias al Split de aire acondicionado; además cuenta con abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales. ~~La vivienda dispone de cuatro dormitorios generosos, entre ellos la habitación principal que incluye baño en suite completo con bañera y ventilación natural; se suma otro baño completo con bañera y ventilación que ofrece comodidad en el día a día. La cocina es independiente, de buen tamaño, completamente amueblada y con alacena que aporta espacio de almacenaje. ~~En cuanto a sus calidades cabe destacar el suelo de terrazo, la carpintería interior de sapelli, la carpintería exterior de aluminio, el termo de gas butano, la depuradora, el agua de pozo, los armarios empotrados, suministro eléctrico y split de aire acondicionado. ~~¡No pierdas esta oportunidad única! ~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.;