Casa en venta , en Moreda 1, Aller

Estas pensando en tener una vía de escape en Asturias?. Una casita pequeña para construir a tu gusto?. Con el tejado recién hecho y ahorrarte así un dinero importante?. Te gusta la zona rural?. Quieres un poco de terreno??. Pues bienvenido a Remax Vetusta ya que tenemos lo que andas buscando. Una casita pequeña con el tejado recién hecho con terreno para huerta o para habilitar un garaje para el coche. No dejes pasar esta oportunidad y reserva ya!!;

En Paraje de Alba, en plena naturaleza y a un paso de la cumbre de Alba, ponemos a la venta cabaña independiente para reformar con terreno de casi 1500 metros cuadrados. Con acceso rodado hasta la misma puerta. No lo dejes escapar, llámanos!!IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 21 (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3 y el 10 en función de las condiciones del comprador y del precio del inmueble, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. A nivel autonómico, se aplica el Decreto Legislativo 2/2014, de 22 de octubre, que aprueba el texto refundido de las disposiciones legales en materia de tributos cedidos.NOTARÍA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600 € a 1.200 € y en el caso del Registro en un precio medio de unos 400 €, dependiendo del valor del inmueble (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad).HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Incluidos en el precio de compra.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán se consensuados con la entidad financieraPARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL, ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

En Paraje de Alba, en plena naturaleza y a un paso de la cumbre de Alba, ponemos a la venta cabaña independiente para reformar con terreno de casi 1500 metros cuadrados. Con acceso rodado hasta la misma puerta. No lo dejes escapar, llámanos!!IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 21 (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3 y el 10 en función de las condiciones del comprador y del precio del inmueble, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. A nivel autonómico, se aplica el Decreto Legislativo 2/2014, de 22 de octubre, que aprueba el texto refundido de las disposiciones legales en materia de tributos cedidos.NOTARÍA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600 € a 1.200 € y en el caso del Registro en un precio medio de unos 400 €, dependiendo del valor del inmueble (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad).HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Incluidos en el precio de compra.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán se consensuados con la entidad financieraPARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL, ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

Buscas tu refugio en la montaña En el emblemático Paraje de Alba, rodeado de naturaleza pura y a un paso de la cumbre, te espera esta acogedora vivienda lista para disfrutar.Formando parte de una cabaña dividida en tres hogares independientes, esta propiedad ha sido totalmente reformada con mimo. Se distribuye en una planta principal con salón-cocina y baño, y una planta superior con dormitorio y sala de estar. Además, cuenta con una encantadora antojana de 18 m para tus desayunos al aire libre y acceso rodado hasta la misma puerta.Incluye también una tercera parte del sótano. Es la oportunidad perfecta para escapar de la ciudad por muy poco. ¡Ven a verla y enamórate de las vistas!IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 21 (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3 y el 10 en función de las condiciones del comprador y del precio del inmueble, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. A nivel autonómico, se aplica el Decreto Legislativo 2/2014, de 22 de octubre, que aprueba el texto refundido de las disposiciones legales en materia de tributos cedidos.NOTARÍA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600 € a 1.200 € y en el caso del Registro en un precio medio de unos 400 €, dependiendo del valor del inmueble (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad).HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Incluidos en el precio de compra.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán se consensuados con la entidad financieraPARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL, ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

Buscas tu refugio en la montaña En el emblemático Paraje de Alba, rodeado de naturaleza pura y a un paso de la cumbre, te espera esta acogedora vivienda lista para disfrutar.Formando parte de una cabaña dividida en tres hogares independientes, esta propiedad ha sido totalmente reformada con mimo. Se distribuye en una planta principal con salón-cocina y baño, y una planta superior con dormitorio y sala de estar. Además, cuenta con una encantadora antojana de 18 m para tus desayunos al aire libre y acceso rodado hasta la misma puerta.Incluye también una tercera parte del sótano. Es la oportunidad perfecta para escapar de la ciudad por muy poco. ¡Ven a verla y enamórate de las vistas!IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 21 (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3 y el 10 en función de las condiciones del comprador y del precio del inmueble, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. A nivel autonómico, se aplica el Decreto Legislativo 2/2014, de 22 de octubre, que aprueba el texto refundido de las disposiciones legales en materia de tributos cedidos.NOTARÍA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600 € a 1.200 € y en el caso del Registro en un precio medio de unos 400 €, dependiendo del valor del inmueble (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad).HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Incluidos en el precio de compra.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán se consensuados con la entidad financieraPARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL, ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

CONJUNTO RURAL EN LA MONTAÑA ASTURIANA: CABAÑA, DOS CUADRAS TRADICIONALES, AGUA DE MANANTIAL Y FINCA DE 1.947 M EN CUEVAS – FELECHOSA (ALLER)~~SE VENDEN 2 DE LAS 4 CUADRAS JUNTO A UN TERRENO AL LADO DE ELLAS, ACCESO POR PISTA RECOMENDABLE 4X4, NO APTO PARA URBANITAS~~La propiedad se sitúa en Cuevas, una pequeña aldea de montaña perteneciente a la parroquia de Felechosa (concejo de Aller), en un entorno natural espectacular con bosques, praderas y vistas abiertas a la montaña. Un lugar donde se respira aire puro y se disfruta de la tranquilidad, sin renunciar a la cercanía de servicios y a uno de los principales destinos de turismo de montaña de Asturias.~~El conjunto incluye~~Dos cuadras tradicionales asturianas de piedra, cada una distribuida en dos plantas, con superficies aproximadas de 25 m2 y 20 m2.~Estas edificaciones ofrecen estructuras sólidas y múltiples posibilidades de rehabilitación: vivienda rural, apartamentos turísticos, taller, estudio o espacios auxiliares.~~Importante: estas cuadras se encuentran adosadas a otras dos cuadras colindantes, formando parte del conjunto tradicional del núcleo rural.~~Además, la propiedad cuenta con:~~Cabaña independiente de piedra de 15 m2, con gran encanto rústico, ideal como pequeño refugio de montaña, estudio creativo o alojamiento independiente dentro de la finca.~~Finca rústica de 1.947 m2, un terreno amplio y bien orientado, perfecto para crear un jardín natural, huerto ecológico, zona de descanso o desarrollar un pequeño proyecto rural sostenible.~~Las edificaciones requieren reforma integral, lo que permite diseñar el proyecto completamente a medida. Actualmente no disponen de distribución interior ni baños, ofreciendo libertad total para su rehabilitación.~Agua de manantial~No dispone de luz ni gas~Posibilidad de instalar energía solar u otras soluciones sostenibles~~Puntos clave de la propiedad~Ubicación privilegiada en plena montaña asturiana~A pocos minutos de San Isidro y Fuentes de Invierno~Muy cerca del Parque Natural de Redes~Entorno natural tranquilo y poco masificado~Finca amplia con múltiples posibilidades~~Alto potencial para proyecto turístico rural o refugio de montaña~~Ideal para proyecto de turismo rural o alojamiento para esquiadores y senderistas~Segunda residencia en la montaña~~Sergio Sánchez López~📞 +34 636 59 63 64~✉️ sergio@legisproperties.com~~Legis Properties Norte – Abogados & Inmobiliaria~~Precio: 24.000€~ITP aprox.: 1.920€~Notaría y registro: según arancel~Honorarios de agencia a cargo del vendedor ~---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos:~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;