Piso en venta , Jerez de la Frontera

Vivienda versátil en Urbanización Valdespino – adapta el espacio a tu estilo de vida ✨~~Te presentamos esta fantástica vivienda de 120 m2, pensada para quienes buscan amplitud y, sobre todo, flexibilidad en su hogar.~~La distribución marca la diferencia:~ • 2 dormitorios principales, cómodos y luminosos~ • Estancia adicional multifuncional, ideal como tercer dormitorio tipo estudio, despacho, comedor independiente o zona creativa~ • Salón amplio, perfecto para el día a día y momentos especiales~ • Cocina independiente, funcional y bien distribuida~ • Plaza de garaje incluida~~Ubicada en la Urbanización Valdespino, destaca por sus muy buenas calidades y un entorno tranquilo, bien conectado y con todos los servicios a mano.~~Una vivienda que se adapta a ti: teletrabajo, familia en crecimiento o simplemente más espacio para vivir mejor.~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~~;

El ático que siempre soñaste en el corazón de Pozoalbero.Si buscas exclusividad, luz y espacio, este ático es una pieza única en Jerez. Originalmente de 4 dormitorios y transformado a 3 para ganar amplitud y confort, esta vivienda se sitúa en la codiciada promoción "Terrazas de Pozoalbero", ofreciendo un estilo de vida sofisticado y moderno.Lo más destacado:Gran Terraza Privada: El corazón de la vivienda. Un espacio exterior único para disfrutar de cenas al aire libre, solárium o simplemente relajarse con las mejores vistas y la tranquilidad del entorno.3 Baños Completos: Máxima comodidad para los residentes e invitados.Eficiencia y Confort de Vanguardia:Aerotermia y Climatización: Tecnología punta para el ahorro energético en agua caliente y aire acondicionado.Aislamiento Superior: Carpintería de aluminio con vidrios Climalit, garantizando un ambiente silencioso y eficiente.Cocina Equipada: Espacio moderno con electrodomésticos incluidos.Zonas Comunes de Primer Nivel:Vive como en un club privado con acceso a:Piscinas y amplias zonas verdes ajardinadas.Áreas de juegos para niños y espacios de paseo.Entorno seguro, familiar y diseñado para el bienestar.Extras Imprescindibles:La propiedad incluye plaza de parking privada y trastero, eliminando cualquier preocupación logística. Ubicada en un nuevo horizonte de Jerez, con rápidas conexiones a la Bahía de Cádiz y todos los servicios a tu alcance.Un ático no es solo una vivienda, es un privilegio. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad inédita en la zona. Mejor visitar en persona o pedir mas información en nuestro teléfono de contacto. Forma de pago: Se informa al consumidor de que para reservar cualquier inmueble es necesaria la señal, mediante transferencia o talón conformado a nombre de la propiedad que será descontado del precio final del inmueble. Tributos y otros gastos de todo tipo: *El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (max. 7% sobre el precio de venta o del valor del inmueble que marque la Comunidad Autónoma de Andalucía, ni el 3% más IVA (21%) sobre el precio final del inmueble equivalente a los honorarios del comprador por la intermediación inmobiliaria, con un mínimo de 5.000€, IVA incluido, ni los gastos notariales y/o registrales.;

Larga 48, es un innovador proyecto de viviendas en pleno centro histórico de el Puerto de Santa María. Este desarrollo exclusivo ofrece 8 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, dúplex con terrazas en planta ático, combinando la elegancia de esta casa del siglo XIX con las comodidades y calidades mas vanguardistas. Alturas, patios y monteras típicas de la arquitectura andaluza se conservan en este residencial.~~LARGA 48 se encuentra en el mismo corazón de la Ciudad de los Cien Palacios, a tan solo 5 minutos caminando del centro histórico y del rio Guadalete, junto a todos los servicios de restauración, tiendas y estacionamiento donde poder disfrutar y vivir en uno de los mejores entornos de Andalucía. Vivir en LARGA 48 significa estar en el epicentro de una ciudad que combina historia, naturaleza y modernidad. Si estás buscando un hogar que te permita disfrutar de una vida activa y enriquecedora, en un entorno que celebra tanto la tradición como el presente, no busques más: larga 48 es tu nuevo hogar en el puerto de santa maría.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación.~ • Impuestos: Para primeras transmisiones IVA (10%) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) (en Andalucía el tipo actual con carácter general de AJD es del 1,2% pudiendo aplicarse tipos reducidos: 1%, 0,3% ó 0,1% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). ~Enlace oficial a la web de la junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ • Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación):~~ ◦ Gastos de Notaría: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre).~Enlace oficial:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~ ◦ Gastos de Registro: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1427/1989).~Enlace oficial:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112&p=20111117&tn=2~ ◦ Gastos de Gestión en su caso (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~~ • Honorarios comprador: incluidos en el PVP.~ • En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~ • El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. De Sanlúcar nº 8A, locales 2, 3 y 4, 11.500 El Puerto de Santa María, Cádiz). La agencia efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

Larga 48, es un innovador proyecto de viviendas en pleno centro histórico de el Puerto de Santa María. Este desarrollo exclusivo ofrece 8 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, dúplex con terrazas en planta ático, combinando la elegancia de esta casa del siglo XIX con las comodidades y calidades mas vanguardistas. Alturas, patios y monteras típicas de la arquitectura andaluza se conservan en este residencial.~~LARGA 48 se encuentra en el mismo corazón de la Ciudad de los Cien Palacios, a tan solo 5 minutos caminando del centro histórico y del rio Guadalete, junto a todos los servicios de restauración, tiendas y estacionamiento donde poder disfrutar y vivir en uno de los mejores entornos de Andalucía. Vivir en LARGA 48 significa estar en el epicentro de una ciudad que combina historia, naturaleza y modernidad. Si estás buscando un hogar que te permita disfrutar de una vida activa y enriquecedora, en un entorno que celebra tanto la tradición como el presente, no busques más: larga 48 es tu nuevo hogar en el puerto de santa maría.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación.~ • Impuestos: Para primeras transmisiones IVA (10%) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) (en Andalucía el tipo actual con carácter general de AJD es del 1,2% pudiendo aplicarse tipos reducidos: 1%, 0,3% ó 0,1% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). ~Enlace oficial a la web de la junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ • Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación):~~ ◦ Gastos de Notaría: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre).~Enlace oficial:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~ ◦ Gastos de Registro: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1427/1989).~Enlace oficial:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112&p=20111117&tn=2~ ◦ Gastos de Gestión en su caso (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~~ • Honorarios comprador: incluidos en el PVP.~ • En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~ • El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. De Sanlúcar nº 8A, locales 2, 3 y 4, 11.500 El Puerto de Santa María, Cádiz). La agencia efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

Larga 48, es un innovador proyecto de viviendas en pleno centro histórico de el Puerto de Santa María. Este desarrollo exclusivo ofrece 8 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, dúplex con terrazas en planta ático, combinando la elegancia de esta casa del siglo XIX con las comodidades y calidades mas vanguardistas. Alturas, patios y monteras típicas de la arquitectura andaluza se conservan en este residencial.~~LARGA 48 se encuentra en el mismo corazón de la Ciudad de los Cien Palacios, a tan solo 5 minutos caminando del centro histórico y del rio Guadalete, junto a todos los servicios de restauración, tiendas y estacionamiento donde poder disfrutar y vivir en uno de los mejores entornos de Andalucía. Vivir en LARGA 48 significa estar en el epicentro de una ciudad que combina historia, naturaleza y modernidad. Si estás buscando un hogar que te permita disfrutar de una vida activa y enriquecedora, en un entorno que celebra tanto la tradición como el presente, no busques más: larga 48 es tu nuevo hogar en el puerto de santa maría.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación.~ • Impuestos: Para primeras transmisiones IVA (10%) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) (en Andalucía el tipo actual con carácter general de AJD es del 1,2% pudiendo aplicarse tipos reducidos: 1%, 0,3% ó 0,1% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). ~Enlace oficial a la web de la junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ • Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación):~~ ◦ Gastos de Notaría: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre).~Enlace oficial:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~ ◦ Gastos de Registro: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1427/1989).~Enlace oficial:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112&p=20111117&tn=2~ ◦ Gastos de Gestión en su caso (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~~ • Honorarios comprador: incluidos en el PVP.~ • En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~ • El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. De Sanlúcar nº 8A, locales 2, 3 y 4, 11.500 El Puerto de Santa María, Cádiz). La agencia efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

🌅 Magnífico Piso Totalmente Reformado en Valdelagrana~A un paso de la playa, con piscina, parking y un diseño moderno listo para entrar a vivir~¿Sueñas con un hogar luminoso, moderno y al lado del mar? Este espectacular piso en Valdelagrana (El Puerto de Santa María) es la oportunidad que estabas esperando. Ubicado en una de las zonas costeras más cotizadas de la Bahía de Cádiz, este inmueble ha sido objeto de una reforma integral, ofreciendo un estilo actual, funcional y con acabados de alta calidad.~~Una vivienda perfecta tanto para fijar tu residencia habitual, disfrutar de unas vacaciones inolvidables o invertir en un valor seguro.~~📋 Características Principales~Ubicación: Valdelagrana, El Puerto de Santa María (Cádiz). A escasos metros de la playa y el paseo marítimo.~~Estado: Reformado íntegramente (instalaciones, suelos, baños y cocina nuevos).~~Dormitorios: 3 amplias habitaciones.~~Baños: 2 baños completos con modernos platos de ducha.~~Exteriores: Terraza privada con espacio para disfrutar del clima de la Bahía.~~Zonas Comunes: Urbanización privada con piscina comunitaria y plaza de aparcamiento en superficie.~~🚪 Recorrido por la Vivienda: Espacios Luminosos y Actuales~La propiedad destaca por su fantástica distribución, aprovechando al máximo la luz natural de la costa gaditana y ofreciendo ambientes diáfanos y confortables.~~🛋️ Salón-Comedor con Terraza~El corazón de la casa es un salón-comedor amplio, muy luminoso y decorado con un mobiliario de líneas sencillas, actuales y elegantes. Un espacio acogedor que invita al descanso y que conecta directamente con una estupenda terraza privada, ideal para disfrutar de tus desayunos al sol o de las suaves noches de verano.~~🍳 Cocina Independiente de Diseño~La cocina es independiente, de estética moderna y está totalmente equipada con electrodomésticos y un mobiliario funcional que maximiza el espacio de almacenaje. Diseñada para hacer el día a día cómodo y práctico.~~🛏️ Zona de Descanso (3 Dormitorios y 2 Baños)~La zona de noche se distribuye en tres dormitorios de buen tamaño, exteriores y con una luz envidiable. El piso cuenta con dos cuartos de baño completos, ambos reformados con un gusto exquisito y equipados con modernas placas de ducha y mamparas, garantizando el confort de toda la familia.~~🏖️ El Entorno y la Urbanización: Comodidad Absoluta~Vivir en esta urbanización significa olvidarse de las complicaciones del coche y el estrés:~~Instalaciones: Refréscate en su fantástica piscina comunitaria durante los meses de verano.~~Aparcamiento: El inmueble incluye una plaza de parking en superficie dentro del recinto cerrado de la urbanización.~~Ubicación Estratégica: A un breve paseo a pie de la Playa de Valdelagrana y su animado paseo marítimo. Además, se encuentra a la mano de la zona comercial, donde dispondrás de supermercados, farmacias, una variada oferta de restauración, centros de salud y transporte público (incluyendo la estación de tren de cercanías).~~📈 Una Inversión Inteligente~Valdelagrana es una zona con una altísima demanda residencial y turística. Al tratarse de una vivienda con una reforma integral reciente, no requiere ningún tipo de inversión adicional: está lista para amueblar a tu gusto, entrar a vivir o empezar a rentabilizar desde el primer día.~~📞 ¿Quieres saber más? ¡Contacta con nosotros!~Las propiedades listas para entrar a vivir en esta ubicación vuelan. No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita hoy mismo.~~Nota informativa (Decreto 218/2005):~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los honorarios de la agencia inmobiliaria, no están incluidos en el precio de venta.;