15 locales en venta en Metro de Encants, Barcelona capital

�¡¡¡¡Oportunidad Única en el Corazón de Barcelona!!!!!!Presentamos este excepcional local en venta, una joya situada estratégicamente en una de las zonas más vibrantes y transitadas de Barcelona. Un espacio amplio y polivalente que reúne todas las características necesarias para el éxito de su negocio.Este local destaca por sus generosos 226 metros cuadrados útiles, ideales para adaptarse a una gran variedad de usos comerciales, oficinas o cualquier proyecto que tenga en mente. Además, con un total de 230 metros cuadrados construidos, este espacio garantiza que cada rincón esté bien aprovechado, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional para usted y sus clientes.Local comercial con inquilino, de 230 m² a pie de calle, actualmente operando como un gimnasio. Este espacio cuenta con una recepción acogedora, una amplia sala diáfana, dos vestidores equipados con baños y duchas. El local genera una rentabilidad bruta del 5,65%, gracias a un inquilino solvente con antigüedad de veinte años, lo que garantiza ingresos estables desde el primer día.�Edificado en 1975, este local cuenta con el carácter y la solidez de las construcciones de su época, asegurando una infraestructura robusta y duradera. Se encuentra en excelente estado de conservación, listo para ser personalizado según sus necesidades y expectativas.La ubicación de este local es simplemente inmejorable. Estar en el corazón de Barcelona no solo asegura una gran afluencia de peatones, sino también una excelente conectividad. A escasos metros, las paradas de autobús facilitan el acceso al transporte público, lo que incrementa la accesibilidad tanto para empleados como para clientes, aumentando así el potencial de su inversión.El entorno que rodea este inmueble es dinámico y próspero, lleno de comercios de todo tipo, oficinas, y servicios que favorecen la atracción de público, lo que asegura un flujo constante de posibles clientes. Su localización estratégica le permitirá posicionarse en un mercado competitivo, destacando frente a la competencia por la versatilidad que este local ofrece.La seguridad es otro punto a tener en cuenta. Este local se encuentra en una zona urbana activa y segura, lo que proporciona tranquilidad y protección a sus inquilinos. Además, el barrio está en constante crecimiento, lo que añade valor a la inversión a largo plazo.No deje pasar esta ocasión única de establecer su negocio en uno de los puntos más codiciados de Barcelona. Este local es una oportunidad magnífica para aquellos que buscan destacar en el mundo comercial, ofreciendo un espacio que combina localización, tamaño y adaptabilidad.Le invitamos cordialmente a visitar este local y descubrir por usted mismo todo lo que tiene para ofrecer. Contáctenos para concertar una visita y déjese sorprender por el potencial que este espacio guarda para su proyecto. Anímese a dar el siguiente paso hacia el éxito en un inmueble que respira oportunidades.SIN COMISIONES PARA EL COMPRADOR!!!!Puedes contactar con nosotros por whatsApp ( 647050816) o al teléfono 932210440;

Dispone de una superficie construida de 306 m2 (278 m2 útiles), con una distribución funcional y espacios amplios.~Ubicación privilegiada, con excelentes comunicaciones y rodeada de todo tipo de servicios, comercios, restauración y oferta cultural.~~PRECIO Y CONDICIONES~Certificado energético: Exento~Precio de venta: 419.000 €~AICAT 4015 API 2941~PROPIETARIO ES GRAN TENEDOR~INFORMACIÓN LEGAL (Ley 10/2025):~Local Usado~Superficie construida: 306 m2.~Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo.~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ISP, AJD, notaría, registro y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no paga honorarios de intermediación.~Información facilitada conforme a la normativa vigente en materia de vivienda y protección de consumidores.~Este anuncio no constituye oferta contractual y puede contener errores.;

Local de 170 m² útiles, resultado de la unión de dos entidades catastrales, una tipología poco habitual en la zona que ofrece un volumen de superficie excepcional y un enorme margen de maniobra para desarrollar un proyecto a medida con recorrido de revalorización. El espacio destaca por su amplitud y versatilidad, permitiendo plantear distintas soluciones de redistribución interior con gran facilidad gracias a su configuración. Actualmente cuenta con tres estancias diferenciadas y un baño completo, lo que permite partir de una base funcional mientras se define un proyecto de reforma integral orientado a maximizar el aprovechamiento del inmueble. La posibilidad de configurar dos unidades independientes (actualmente sin cédula de habitabilidad) o una única vivienda de gran formato tipo loft convierte este activo en una oportunidad especialmente atractiva para perfiles que buscan transformar espacio en valor, siempre sujeto a la viabilidad técnica, urbanística y administrativa correspondiente. La dimensión del inmueble permite concebir proyectos residenciales singulares, espacios de trabajo integrados en vivienda, o propuestas híbridas adaptadas a nuevos modelos de vida urbana, donde se prioriza el espacio, la luz y la flexibilidad de uso. La facilidad para redistribuir tabiques y generar nuevas estancias ofrece un campo amplio para crear una vivienda totalmente personalizada, con zonas amplias de día, espacios polivalentes, despacho, o incluso dos unidades diferenciadas para distintos usos, según las necesidades del proyecto. Ubicado en Baix Guinardó, una de las áreas con mayor proyección residencial de Barcelona, el entorno combina el carácter tranquilo de barrio con una excelente conexión con el centro de la ciudad. La proximidad inmediata al Recinto Modernista de Sant Pau aporta un valor diferencial tanto desde el punto de vista patrimonial como de calidad de entorno urbano. Se trata de una zona consolidada, con oferta de comercios de proximidad, servicios, equipamientos sanitarios y educativos, zonas verdes y transporte público, lo que la convierte en una ubicación muy demandada por perfiles que buscan vivir en un entorno residencial bien comunicado, sin renunciar a la vida de barrio. El Baix Guinardó destaca además por su equilibrio entre tranquilidad y centralidad, con una demanda residencial estable y una evolución de precios sostenida en el tiempo, lo que refuerza el atractivo de este inmueble como activo patrimonial con recorrido.;

Se vende este \"piso\" en planta baja con acceso directo desde la calle y también desde la portería de la finca, aportando versatilidad y múltiples posibilidades de uso. Dispone de una superficie de 57 m² construidos según Catastro y 55,21 m² útiles según cédula.El inmueble se distribuye en un amplio salón-comedor con acceso directo a la calle, que aporta luminosidad y visibilidad. Cuenta con dos habitaciones, una doble y una individual, ambas con ventanas a un patio interior del propio inmueble, lo que garantiza ventilación natural.Dispone de cocina independiente con salida a un patio, un baño con ventana y un práctico trastero que añade espacio de almacenaje.Actualmente, la cédula de habitabilidad se encuentra en trámite. La venta se realiza con INH (Informe de No Habitabilidad), circunstancia que el comprador deberá tener en cuenta en función del uso que desee destinar al inmueble.A 5 minutos caminando del Metro de Monumental (L2).Una excelente oportunidad para inversores o para quienes buscan un espacio util con potencial de adaptación.Honorarios incluidos en el precio de venta. Los impuestos derivados de la compraventa y los gastos de notaría, registro y gestoría no están incluidos en el precio y serán asumidos por la parte compradora.;

MUY CERCA DEL MERCADO DEL CLOT LOCAL CON PATIO EN VENTA.~Excelente local ubicado a pie de calle con acceso directo desde la calle es un local de 73 metros cuadrados más 41 metros aproximadamente de patio que en la actualidad se encuentra cubierto utilizando el espacio para almacenaje o tratero. ~Dispone también de un aseo.~El local es un espacio diáfano lo cual permite adaptarse a cualquier actividad.~El local se encuentra alquilado hasta el año 2029, con una buena rentabilidad, (1.350,00. Euros), con una rentabilidad aproximada del 5%.~Esta ubicado en una arteria muy comercial, que va desde la Avenida Meriana, hasta llegar al Mercat del Clot.~Es una oportunidad para inversores ya que, al restar en una arteria tan comercial, es una propiedad siempre requerida. El inquilino está dispuesto a ampliar la duración del contrato en caso de que el comprador así lo desee.~Superficie total 116 metros cuadrados construidos.~Para locales usados, se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que es de un 10%, existen mecanismos como la inversión del sujeto pasivo que pueden reducir o neutralizar este coste si el comprador es autónomo o empresa.~Podemos ayudarle en la financiación.~~~~COLETILLA PUBLICACIÓN ~~Localización inmueble: Sequia Comtal~PVP: 345000~Estado inmueble: buen estado ~Superfície construida: ~Superfície útil: 73~~Consumo de energía kwh/m3 Año: ~Consumo Kg CO2/m3 año: ~Número Cédula de habitabilidad: ~~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~NO GRAN TENEDOR ~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~—--------------------------------------------------------------------------~~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**~;

Barcelona Capital Local de 170 m2 útiles, resultado de la unión de dos entidades catastrales, una tipología poco habitual en la zona que ofrece un volumen de superficie excepcional y un enorme margen de maniobra para desarrollar un proyecto a medida con recorrido de revalorización. El espacio destaca por su amplitud y versatilidad, permitiendo plantear distintas soluciones de redistribución interior con gran facilidad gracias a su configuración. Actualmente cuenta con tres estancias diferenciadas y un baño completo, lo que permite partir de una base funcional mientras se define un proyecto de reforma integral orientado a maximizar el aprovechamiento del inmueble. La posibilidad de configurar dos unidades independientes (actualmente sin cédula de habitabilidad) o una única vivienda de gran formato tipo loft convierte este activo en una oportunidad especialmente atractiva para perfiles que buscan transformar espacio en valor, siempre sujeto a la viabilidad técnica, urbanística y administrativa correspondiente. La dimensión del inmueble permite concebir proyectos residenciales singulares, espacios de trabajo integrados en vivienda, o propuestas híbridas adaptadas a nuevos modelos de vida urbana, donde se prioriza el espacio, la luz y la flexibilidad de uso. La facilidad para redistribuir tabiques y generar nuevas estancias ofrece un campo amplio para crear una vivienda totalmente personalizada, con zonas amplias de día, espacios polivalentes, despacho, o incluso dos unidades diferenciadas para distintos usos, según las necesidades del proyecto. Ubicado en Baix Guinardó, una de las áreas con mayor proyección residencial de Barcelona, el entorno combina el carácter tranquilo de barrio con una excelente conexión con el centro de la ciudad. La proximidad inmediata al Recinto Modernista de Sant Pau aporta un valor diferencial tanto desde el punto de vista patrimonial como de calidad de entorno urbano. Se trata de una zona consolidada, con oferta de comercios de proximidad, servicios, equipamientos sanitarios y educativos, zonas verdes y transporte público, lo que la convierte en una ubicación muy demandada por perfiles que buscan vivir en un entorno residencial bien comunicado, sin renunciar a la vida de barrio. *el precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (itp o iva), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede). ;

Dispone de una superficie construida de 306 m2 (278 m2 útiles), con una distribución funcional y espacios amplios.~Ubicación privilegiada, con excelentes comunicaciones y rodeada de todo tipo de servicios, comercios, restauración y oferta cultural.~~PRECIO Y CONDICIONES~Certificado energético: Exento~Precio de venta: 419.000 €~AICAT 4015 API 2941~PROPIETARIO ES GRAN TENEDOR~INFORMACIÓN LEGAL (Ley 10/2025):~Local Usado~Superficie construida: 306 m2.~Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo.~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ISP, AJD, notaría, registro y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no paga honorarios de intermediación.~Información facilitada conforme a la normativa vigente en materia de vivienda y protección de consumidores.~Este anuncio no constituye oferta contractual y puede contener errores.;

El local es diáfano tipo dúplex, distribuido en 48 m2 en la planta inferior y 69 m2 en la planta superior, ofreciendo una distribución versátil ideal para comercio, despacho profesional, showroom o inversión. ~Dispone de 2 estancias y un aseo en planta baja. ~Con necesidad de reforma, lo que permite personalizar el espacio según las necesidades del proyecto.~~Cuenta con ventanas de PVC, suelo de gres, verja de seguridad y un escaparate, con una fachada aproximada de 3 metros lineales, aportando visibilidad comercial. Gracias a los ventanales de la planta superior, el local disfruta de una excelente entrada de luz natural, generando un ambiente luminoso y agradable durante todo el día. El inmueble está ubicado en planta baja, con acceso directo desde la calle.~~La ubicación es excelente: a tan solo 5 minutos caminando de la Sagrada Familia y a 2 minutos de las paradas de metro Glòries (L1) y Monumental (L2), con excelentes conexiones con el resto de la ciudad. Se trata de una zona céntrica, tranquila y rodeada de todo tipo de servicios, comercios y equipamientos.~~Los gastos derivados de la compraventa (impuestos, notaría, registro, etc.) ;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Esta propiedad representa una oportunidad singular en el mercado inmobiliario de la zona. Se trata de un local con una superficie excepcional de 170 m² útiles (179 m² construidos), resultado de la unión de dos entidades catastrales. Esta tipología, poco habitual en el entorno, ofrece un volumen de espacio y un margen de maniobra ideal para desarrollar un proyecto a medida con alto potencial de revalorización. Ubicado en el barrio del Baix Guinardó, el inmueble destaca por su amplitud y versatilidad. Su configuración actual, que data de 1954, cuenta con tres estancias diferenciadas y un baño completo, lo que permite proyectar una reforma integral orientada a maximizar el aprovechamiento del espacio. La dimensión del activo permite plantear soluciones diversas, desde una vivienda de gran formato tipo loft hasta la configuración de dos unidades independientes, siempre sujeto a la viabilidad técnica y administrativa correspondiente, ya que actualmente no dispone de cédula de habitabilidad. La flexibilidad de su estructura facilita la redistribución de tabiques para crear espacios polivalentes, zonas de día diáfanas o propuestas híbridas que integren áreas de trabajo y descanso. Es un lienzo en blanco perfecto para perfiles que buscan transformar superficie en valor real en un entorno residencial consolidado. Situado en una de las áreas con mayor proyección de Barcelona, el inmueble disfruta de la proximidad al Recinto Modernista de Sant Pau. La zona combina la tranquilidad característica del barrio con una excelente conexión con el centro, rodeada de comercios de proximidad, equipamientos sanitarios, zonas verdes y una red de transporte público eficiente. Características básicas: Local de 179 m² construidos (170 m² útiles). Distribución diáfana con gran potencial de reforma. 1 baño completo. Segunda mano en buen estado estructural. Finca construida en 1954. Ubicación estratégica en zona de alta demanda residencial. Informamos que los honorarios de la agencia, así como los gastos de gestión, notariales, registrales e impuestos derivados de la compraventa, NO están incluidos en el precio del inmueble.;

Local de 170 m² útiles, resultado de la unión de dos entidades catastrales, una tipología poco habitual en la zona que ofrece un volumen de superficie excepcional y un enorme margen de maniobra para desarrollar un proyecto a medida con recorrido de revalorización. El espacio destaca por su amplitud y versatilidad, permitiendo plantear distintas soluciones de redistribución interior con gran facilidad gracias a su configuración. Actualmente cuenta con tres estancias diferenciadas y un baño completo, lo que permite partir de una base funcional mientras se define un proyecto de reforma integral orientado a maximizar el aprovechamiento del inmueble. La posibilidad de configurar dos unidades independientes (actualmente sin cédula de habitabilidad) o una única vivienda de gran formato tipo loft convierte este activo en una oportunidad especialmente atractiva para perfiles que buscan transformar espacio en valor, siempre sujeto a la viabilidad técnica, urbanística y administrativa correspondiente. La dimensión del inmueble permite concebir proyectos residenciales singulares, espacios de trabajo integrados en vivienda, o propuestas híbridas adaptadas a nuevos modelos de vida urbana, donde se prioriza el espacio, la luz y la flexibilidad de uso. La facilidad para redistribuir tabiques y generar nuevas estancias ofrece un campo amplio para crear una vivienda totalmente personalizada, con zonas amplias de día, espacios polivalentes, despacho, o incluso dos unidades diferenciadas para distintos usos, según las necesidades del proyecto. Ubicado en Baix Guinardó, una de las áreas con mayor proyección residencial de Barcelona, el entorno combina el carácter tranquilo de barrio con una excelente conexión con el centro de la ciudad. La proximidad inmediata al Recinto Modernista de Sant Pau aporta un valor diferencial tanto desde el punto de vista patrimonial como de calidad de entorno urbano. Se trata de una zona consolidada, con oferta de comercios de proximidad, servicios, equipamientos sanitarios y educativos, zonas verdes y transporte público, lo que la convierte en una ubicación muy demandada por perfiles que buscan vivir en un entorno residencial bien comunicado, sin renunciar a la vida de barrio. *el precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (itp o iva), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede). *. ;

Local en venta en Dos de Maig, Barcelona  ¡GRAN OPORTUNIDAD! Inmobiliaria Akris presenta ¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad! Este local de 217 metros cuadrados ofrece un espacio versátil y amplio, perfecto para desarrollar tu negocio o proyecto empresarial. Aunque no cuenta con dormitorios, dispone de un baño completo para mayor comodidad. Su ubicación estratégica y su superficie generosa hacen de esta propiedad una opción ideal para emprendedores que buscan un espacio funcional y adaptable. No pierdas la oportunidad de convertir este local en el centro de tu éxito. ¡Contáctanos y descubre todo lo que puede ofrecerte! En Akris os ayudamos a cumplir vuestros Sueños Inmobiliarios. Encuentre mas inmuebles en www.akris.es ;

Presentamos este atractivo local comercial disponible para la venta en el prestigioso barrio del Eixample, cerca de la emblemática Sagrada Familia. Con una superficie total construida de 193 m2 y útil de 190 m2, este espacio se encuentra en muy buen estado y es ideal tanto para inversión como para uso propio. Actualmente cuenta con un contrato vigente que asegura una base renta mensual establecida en €1.786 hasta octubre del año 2033, lo que ofrece una rentabilidad atractiva del **5.6%**.~~Ubicado a pie de calle sobre Calle Sicilia, goza de gran visibilidad y afluencia peatonal gracias a su proximidad al metro Sagrada Familia y varias líneas tramviarias; así como parques cercanos e instalaciones educativas locales.~~El local dispone además dos baños funcionales adecuados para cualquier actividad comercial futura o continua; cabe destacar que la última actividad fue destinada a asociación privada sin licencia directa atribuible al propietario actual (licencia bajo responsabilidad exclusiva del inquilino). El edificio data desde **1999**, garantizando estructuras modernas según los estándares actuales.~~;

Local en venta en Dos de Maig, Barcelona  ¡GRAN OPORTUNIDAD! Inmobiliaria Akris presenta ¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad! Este local de 217 metros cuadrados ofrece un espacio versátil y amplio, perfecto para desarrollar tu negocio o proyecto empresarial. Aunque no cuenta con dormitorios, dispone de un baño completo para mayor comodidad. Su ubicación estratégica y su superficie generosa hacen de esta propiedad una opción ideal para emprendedores que buscan un espacio funcional y adaptable. No pierdas la oportunidad de convertir este local en el centro de tu éxito. ¡Contáctanos y descubre todo lo que puede ofrecerte! En Akris os ayudamos a cumplir vuestros Sueños Inmobiliarios. Encuentre mas inmuebles en www.akris.es;

Local en Venta en Barcelona – Oportunidad junto a La Monumental~~Se vende amplio local comercial en excelente ubicación, en Calle Diputació 466, a pocos pasos de La Monumental y con gran visibilidad.~~Características destacadas:~~Superficie construida: 240 m2~~Superficie útil: 220 m2~~A pie de calle~~Espacio diáfano, sin columnas, con altillo~~Gran ventanal orientado a patio de luces que aporta abundante luz natural~~Antiguo taller de coches, ideal para adaptar a cualquier tipo de negocio~~A reformar, ofrece múltiples posibilidades de distribución y personalización~~Certificado energético en trámite~~Ideal para:~Taller mecánico, gimnasio, tienda de bicicletas, tienda de patinetes, tienda de deportes, coworking, estudio creativo, showroom o cualquier otra actividad comercial que requiera espacio y buena ubicación.~~Precio negociable.~~¡Solicita información sin compromiso y ven a visitarlo!~~Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta.~Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, que los gastos notariales, registrales e IVA(si aplica), no están incluidos en el precio. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta.~La información es orientativa, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones no actualizadas.~Para confirmar datos o recibir información actualizada, le recomendamos contactar con nosotros.~;

Local comercial ubicado en Carrer de Mallorca, en pleno distrito del Eixample, a escasos metros de la Basílica de la Sagrada Família, una de las zonas más dinámicas y transitadas de Barcelona, con excelente visibilidad y gran afluencia tanto peatonal como de tráfico rodado.~~El inmueble cuenta con una superficie total de 303 m2 y dispone de una fachada de 3,50 metros lineales, ofreciendo buena presencia comercial. Su distribución diáfana permite múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de la actividad.~~Dispone de una altura interior de 2,70 metros, sin salida de humos y disponibilidad inmediata.~~Excelente comunicación mediante transporte público, con acceso cercano a metro, autobuses y cercanías.~~Una oportunidad ideal para establecer su negocio en una de las ubicaciones comerciales más estratégicas de Barcelona.~~Llámenos para concertar una visita. En Singular Properties trabajamos para ofrecerte una experiencia inmobiliaria rigurosa, transparente y personalizada.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso.~;