Piso en venta en calle Padre Montero, 6, Gijon

�Presentamos una excelente oportunidad para aquellos que buscan un nuevo hogar.�Este espacioso piso ofrece todo lo que su familia necesita para disfrutar de una vida confortable y acogedora.�La propiedad se encuentra en la primera planta de un edificio moderno que incluye �dos ascensores recién reformados , asegurando un fácil acceso para todos los miembros de la familia.Este piso cuenta con muy buena distribución. Ofrecemos un inmueble con tres amplias habitaciones y dos baños con ducha.Un generoso salón y una gran cocina que destaca por su estilo moderno y práctico,El piso dispone de garaje totalmente remodelado, trastero incluido y zona común para motos y bicicletas.La localización es simplemente inmejorable. Situado en una zona bien comunicada, el piso dispone de paradas de autobuses cercanas, lo que facilita el transporte.No deje pasar la oportunidad de visitar este impresionante piso.�Gastos e impuestos no incluidos en el precio.�Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2000 euros mas I.V.A a cargo del compradorA título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. �El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.�;

Hay propiedades que destacan por ubicación o por tamaño… y luego están las que destacan por cómo te hacen sentir desde el primer momento.~~Ponemos a la venta este espectacular décimo piso en una de las zonas de Nuevo Gijón con mayor crecimiento y revalorización de los últimos años, una ubicación cada vez más demandada por quienes buscan calidad de vida, amplitud y una vivienda lista para entrar a vivir con un nivel muy por encima de lo habitual.~~Lo que realmente hace especial esta propiedad es la combinación difícil de encontrar entre altura, luminosidad, reforma y vistas al mar, algo que transforma completamente la sensación de la vivienda desde el primer momento.~~La vivienda ha sido reformada cuidando cada detalle, consiguiendo un equilibrio perfecto entre diseño moderno, funcionalidad y confort. Gracias a su altura y a su excelente orientación norte-sur, disfruta de luz natural durante todo el día y una ventilación cruzada ideal.~~Cuenta con un amplio salón lleno de luz con vistas despejadas, una espectacular cocina de diseño con acabados de alto nivel, tres habitaciones de generosas dimensiones y dos baños completamente reformados con una línea moderna y elegante. La propiedad dispone además de trastero, aportando un extra de comodidad y almacenamiento muy valorado hoy en día.~~Además, incorpora mejoras y tecnología que elevan notablemente el confort y la eficiencia de la vivienda: cámaras en fachadas completamente aisladas con lana de roca, persianas eléctricas con mando a distancia y control mediante app y Alexa, calefacción eléctrica de bajo consumo también gestionable desde app y Alexa, vídeoportero Wifi de nueva instalación y mirilla digital integrada en la puerta acorazada.~~Una propiedad muy difícil de encontrar por su combinación de reforma integral, altura, orientación, luminosidad, vistas al mar y ubicación.~~Ideal tanto para quienes buscan una vivienda especial para disfrutar como para quienes valoran comprar en una zona con gran proyección y demanda creciente.~~📍Nuevo Gijón.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario.~~Entre dichos gastos se encuentran, a título orientativo: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicable según el tipo vigente en el Principado de Asturias, con carácter general el 8%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3% o 4% cuando procedan legalmente. El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia de Catastro.~~También serán por cuenta de la parte compradora los gastos de notaría, conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989; los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al Real Decreto 1427/1989; y, en su caso, los gastos de gestoría derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral.~~La información facilitada tiene carácter orientativo y no sustituye el asesoramiento fiscal, legal o financiero que pudiera corresponder según las circunstancias personales de cada comprador y de la operación concreta.~~;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - ALQUILADO! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Gijón, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 124 m2 y útil 75 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.~~;

 Vivienda situada en CALLE LES CIGARRERES, GIJON (ASTURIAS). VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~El estado y los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografia no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L~~www.inmobiliariasinergia.es~;

**Piso reformado en La Calzada, Gijón - ¡Tu nuevo hogar te espera! ** Descubre este espectacular piso del año 1981, completamente reformado en marzo de este año. Con un diseño moderno y funcional, la vivienda cuenta con 103 m² construidos y 82 m² útiles, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar en familia. La cocina, totalmente amueblada, se integra perfectamente al salón, creando un ambiente luminoso y acogedor. Las dos habitaciones son amplias y confortables, perfectas para descansar después de un largo día. Además, el baño ha sido diseñado con calidades de primeras marcas, incluyendo ventanas Cortizo que garantizan un excelente aislamiento. Ubicado en el séptimo y último piso, este piso es increíblemente luminoso y tranquilo, alejado del ruido de la calle. El edificio cuenta con un portal amplio y dos ascensores, facilitando el acceso a todos los residentes. La Calzada es un barrio vibrante con más de 23.000 habitantes, donde se combinan los ambientes obrero y comercial. Aquí encontrarás una amplia oferta de servicios, instalaciones deportivas como el polideportivo y el Ateneo Obrero, así como zonas verdes perfectas para disfrutar al aire libre. Detrás del bloque existe un amplio parking público a 20 metros del portal. La conexión con el transporte público es excelente, con un apeadero de Renfe cercano y la regulación O. R. A. para el estacionamiento en la zona. Además, a partir de 2026, se implementará la Zona de Bajas Emisiones (ZBE), lo que hará aún más atractivo vivir aquí. Este piso no solo es ideal para quienes buscan un hogar cómodo y moderno, sino también para aquellos que valoran la autonomía respecto al centro de Gijón. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y enamorarte de tu nuevo hogar!;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta este bonito piso ubicado en el centro de Gijón.La vivienda tiene 97m y está formada por3 habitaciones amplias, 2 baños completos con ducha, hall recibidor, salón comedor con ventanal y cocina independiente equipada con electrodomésticos.Se vende semi amueblada.Los suelos son de parquet y cerámica en cocina y baños.Carpintería exterior de PVC lacada en blanco, con doble acristalamiento, rotura de puente térmico y oscilobatientes.Calefacción y agua caliente centralizada.Necesita una reforma según las necesidades del comprador.No dudes en contactarnos, ven a visitar esta propiedad.¡¡¡AGENDA TU VISITA AHORA!!!;