Piso en venta en Gijón

JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:~~Precio: 189.900 €~Hab: 3~Baños: 1~~Piso en venta en Tránsito de Monsacro 3 – Gijón (Asturias)~~Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir una vivienda situada en una zona residencial consolidada de Gijón, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación con todos los servicios al alcance.~~La vivienda cuenta con 82 m2 construidos, distribuidos de forma funcional en 3 dormitorios, un baño completo, salón, cocina independiente y un práctico espacio de lavandería, aportando un extra de comodidad y organización para el día a día.~~Se encuentra en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir. Entre sus mejoras destaca la instalación de una caldera completamente nueva, que garantiza una mayor eficiencia energética y confort durante todo el año.~~Los acabados combinan suelo de gres en las zonas húmedas y tarima flotante en las estancias principales, ofreciendo una imagen cálida, elegante y fácil de mantener.~~Como importante valor añadido, el edificio dispone de proyecto para la instalación de ascensor, una mejora que incrementará notablemente la accesibilidad y el valor patrimonial de la vivienda en los próximos años.~~ENTORNO Y UBICACIÓN~~Situada en el entorno de Pumarín, una de las zonas con mayor actividad residencial de Gijón, la vivienda disfruta de un barrio consolidado, familiar y perfectamente comunicado con el resto de la ciudad. La zona ofrece comercio de proximidad, colegios, instalaciones deportivas, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día.~~En las inmediaciones encontrarás:~~Supermercados y comercios de proximidad~Colegios e institutos~Centros de salud~Farmacias~Instalaciones deportivas~Zonas verdes~Transporte público con varias líneas urbanas~Centro Municipal Integrado de Pumarín, con biblioteca, piscina, gimnasio y múltiples servicios municipales.~~Distancias aproximadas:~Centro de Gijón: 10 minutos~Playa de San Lorenzo: 12 minutos~Estación de tren: 10 minutos~Estación de autobuses: 10 minutos~Oviedo: 20 minutos~Avilés: 30 minutos~Aeropuerto de Asturias: 35 minutos~~Viviendas con esta distribución, dos baños y un proyecto de mejora tan importante como la futura instalación de ascensor representan una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.~~Una propiedad con gran potencial de revalorización, ubicada en un barrio consolidado y con todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida en Gijón.;

Hay propiedades que destacan por ubicación o por tamaño… y luego están las que destacan por cómo te hacen sentir desde el primer momento.~~Ponemos a la venta este espectacular décimo piso en una de las zonas de Nuevo Gijón con mayor crecimiento y revalorización de los últimos años, una ubicación cada vez más demandada por quienes buscan calidad de vida, amplitud y una vivienda lista para entrar a vivir con un nivel muy por encima de lo habitual.~~Lo que realmente hace especial esta propiedad es la combinación difícil de encontrar entre altura, luminosidad, reforma y vistas al mar, algo que transforma completamente la sensación de la vivienda desde el primer momento.~~La vivienda ha sido reformada cuidando cada detalle, consiguiendo un equilibrio perfecto entre diseño moderno, funcionalidad y confort. Gracias a su altura y a su excelente orientación norte-sur, disfruta de luz natural durante todo el día y una ventilación cruzada ideal.~~Cuenta con un amplio salón lleno de luz con vistas despejadas, una espectacular cocina de diseño con acabados de alto nivel, tres habitaciones de generosas dimensiones y dos baños completamente reformados con una línea moderna y elegante. La propiedad dispone además de trastero, aportando un extra de comodidad y almacenamiento muy valorado hoy en día.~~Además, incorpora mejoras y tecnología que elevan notablemente el confort y la eficiencia de la vivienda: cámaras en fachadas completamente aisladas con lana de roca, persianas eléctricas con mando a distancia y control mediante app y Alexa, calefacción eléctrica de bajo consumo también gestionable desde app y Alexa, vídeoportero Wifi de nueva instalación y mirilla digital integrada en la puerta acorazada.~~Una propiedad muy difícil de encontrar por su combinación de reforma integral, altura, orientación, luminosidad, vistas al mar y ubicación.~~Ideal tanto para quienes buscan una vivienda especial para disfrutar como para quienes valoran comprar en una zona con gran proyección y demanda creciente.~~📍Nuevo Gijón.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario.~~Entre dichos gastos se encuentran, a título orientativo: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicable según el tipo vigente en el Principado de Asturias, con carácter general el 8%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3% o 4% cuando procedan legalmente. El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia de Catastro.~~También serán por cuenta de la parte compradora los gastos de notaría, conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989; los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al Real Decreto 1427/1989; y, en su caso, los gastos de gestoría derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral.~~La información facilitada tiene carácter orientativo y no sustituye el asesoramiento fiscal, legal o financiero que pudiera corresponder según las circunstancias personales de cada comprador y de la operación concreta.~~;

Vivienda situada en Calle PUERTO DE LEITARIEGOS, ASTURIAS. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

 Vivienda situada en CALLE LES CIGARRERES, GIJON (ASTURIAS). VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~El estado y los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografia no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L~~www.inmobiliariasinergia.es~;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - ALQUILADO! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Gijón, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 124 m2 y útil 75 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.~~;

Presentamos una magnífica oportunidad de adquirir un luminoso �y espacioso piso con muy buena distribución piso en Gijón. Este espacioso inmueble, ideal para familias y aquellos que buscan espacio.Amplio salón-comedor que se abre a un encantador balcón y que podrías unir a la cocina . La luz natural invade cada rincón del hogar, creando un ambiente cálido y acogedor.Cuenta con cuatro �habitaciones, despensa, baño y aseo . Plaza de Garaje .Programar una visita es el primer paso hacia el nuevo capítulo de tu vida, donde disfrutar de un entorno cómodo y bien desarrollado. Anímate a visitar esta joya en Gijón y presencia el lugar donde tus sueños y realidad pueden coexistir de manera perfecta. Estamos convencidos de que este piso cumplirá con todas tus expectativas y más.Tu nuevo hogar te espera, no dudes en contactar para más detalles o para agendar una cita. La visita a este piso puede ser el comienzo de una gran aventura.Gastos e impuestos no incluidos en el precio.�Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2000 euros mas I.V.A a cargo del compradorA título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. �El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;