Casa en venta en Centro, Alcala de Guadaira

ESTUPENDA CASA SEMINUEVA ZONA SILOS-CENTRO La vivienda consta de 2 plantas y sótano con 134m2 construidos. En la primera planta encontramos un amplio recibidor, aseo, salón-comedor luminoso, cocina y patio con acceso al residencial. En la segunda planta encontramos 3 habitaciones (2 de ellas con armarios empotrados), y baño. Tambien la vivienda dispone de zona de lavadero, azotea y un estupendo sotano equipado con toma de agua y luz. Su ubicacion es perfecta ya que esta en una zona estrategica con facil acceso al centro de Alcala de Guadaira y a zona Silos, ambas con bastante vida, rodeada de comercios, transporte publico y facil acceso a la autovia. ;

Fantástica casa adosada totalmente reformada situada en la Calle Orellana , en una ubicación ideal junto al Monumento Natural de la rivera del Guadaira .~La vivienda , ubicada en un conjunto residencial privado cuenta con zonas comunes ajardinadas y plaza de parking. Dispone de 3 dormitorios , cocina comedor y amplio salón-comedor , ofreciendo espacios cómodos~la vivienda que se encuentra en un conjunto residencial y funcionales para toda la familia.~Cuenta con aire acondicionado en sablón y dos de los dormitorios .Además , la distribución incluye un aseo en planta baja y un baño completo en planta alta y una buena comunicación con Sevilla se encuentra cerca de todo tipo de servicios esenciales: colegios , supermercados , paradas autobús , zonas verdes y comercios .~Una vivienda lista para entrar a vivir en una zona tranquila, bien comunicada con Sevilla y centro de Alcalá y rodeada de naturaleza.~Si quieres ver mas fotos , escríbeme y te las envío.~Ven y visítala , estaré encantada de atenderte .~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.;

Se vende casa en planta alta con local propio y en una ubicación inmejorable en Alcalá de Guadaíra. ~En la planta baja está el local destinado anteriormente como bar y cuenta con todo lo necesario para desarrollar dicha actividad si se desea o darle el uso que se prefiera ya que cuenta con espacio suficiente para cualquier otra actividad.~Dispone de un amplio salón interior y exterior para negocio propio , alquiler o simplemente como uso para disfrutar con la familia y amigos. ~Cuenta con una amplia cocina totalmente equipada donde poder elaborar sus mejores recetas.~Consta también de una amplia habitación y aseo para descansar si lo desea.~La planta de arriba consta de 2 amplios dormitorios, salón comedor con terraza, además de unas fantásticas vistas a un frondoso parque, una amplia cocina amueblada y un patio desde el cual se accede a una azotea transitable que esta totalmente diáfana .~También dispone de amplio trastero para el uso que desee.~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Descubre este encantador inmueble ubicado en la zona estratégica de Santa Lucía, Alcalá de Guadaira. Con una superficie construida de 110.84 m2, esta propiedad ofrece un espacio ideal distribuido en dos plantas para disfrutar del confort familiar.~ Dispone de una habitación doble espaciosa junto a tres habitaciones sencillas que proporcionan versatilidad para adaptarse a tus necesidades, una de ellas en planta baja. Además, cuenta con dos baños completos que garantizan comodidad para todos los miembros del hogar.~Cuenta con un estupendo porche de entrada a la vivienda que podrás utilizar en función a tus necesidades ,como garaje o simplemente para disfrutarlo, además de una azotea propia amplia y versátil .~Cocina independiente, patio , lavadero, etc...todo lo que necesitas para empezar tu nueva historia!!!~~La vivienda se encuentra dentro de una urbanización tranquila que brinda privacidad adicional. La ubicación es inmejorable; rodeado por colegios e instalaciones infantiles lo convierte en el lugar perfecto si buscas facilitar la educación y recreación infantil.~~Y no olvides su gran ventaja: ¡garaje incluido! ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Vive rodeado de naturaleza en un fantástico chalet en Pinares de Oromana!~Si sueñas con despertar cada día en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con total privacidad, este precioso chalet de una sola planta en la urbanización pinares de Oromana puede ser tu nuevo hogar.~Ubicado en una de las zonas mas exclusivas de Alcalá de Guadaíra, esta vivienda ofrece la combinación perfecta entre comodidad, espacio y calidad de vida.~La casa, muy cómoda al estar distribuida en una sola planta, cuenta con:~- Tres dormitorios ideales para familia, invitados o incluso despacho, cada uno con su armario empotrado.~-Acogedor salón con chimenea, perfecto para disfrutar de las tardes de invierno en una ambiente cálido.~-Cocina amueblada con despensa, con espacio para el día a día.~El exterior es uno de los grandes atractivos:~-Piscina privada, perfecta para refrescarse y disfrutar del verano.~-Amplia zona exterior donde relajarse, compartir momentos con familia y amigos o simplemente disfrutar del silencio y la naturaleza.~-Capacidad de aparcamiento para 4 coches.~Además, se encuentra muy cerca del espectacular Parque de Oromana, un entorno natural ideal para pasear, hacer deporte o desconectar.~Un hogar pensado para disfrutar de la tranquilidad, el espacio y los pequeños momentos que hacen grande la vida en familia.~Llámanos y ven a descubrir el lugar donde puede empezar tu próxima historia.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~;

Chalet adosado con jardín, patios y parking junto al CEIP Europa Descubre este magnífico chalet adosado de 135 m² construidos y 104 m² útiles, ubicado en una zona residencial tranquila y familiar de Dos Hermanas, junto al CEIP Europa. Se encuentra además próximo a Café París, la Piscina Municipal y la Piscina Cubierta Municipal, ofreciendo un entorno cómodo y con diferentes servicios y opciones de ocio para el día a día. Construido en 1999 y con una última reforma realizada en 2023, se encuentra en buen estado y ofrece una distribución cómoda y funcional. En la planta baja encontramos un agradable patio delantero que da acceso a la vivienda. En el interior disponemos de un amplio salón comedor, una habitación que puede utilizarse como dormitorio, despacho o sala auxiliar, una cocina actualizada en 2023 y un aseo. Desde esta planta también accedemos al patio trasero, un espacio exterior ideal para disfrutar de reuniones familiares o crear una zona de ocio y descanso. La planta superior dispone de tres dormitorios. Uno de ellos cuenta con baño en suite equipado con placa de ducha, mientras que también encontramos un segundo baño independiente con bañera, ofreciendo comodidad para toda la familia. La vivienda dispone de jardín, terraza y patios delantero y trasero. También cuenta con parking y una práctica casetilla que proporciona espacio adicional de almacenamiento. La urbanización ofrece zonas comunes ajardinadas y una pista de fútbol, creando un entorno agradable y familiar donde disfrutar del aire libre. Entre sus características encontramos calefacción mediante gas natural, ventanas de aluminio blanco, suelo de terrazo y orientación suroeste. La cocina fue actualizada en 2023, aportando un estilo más actual y funcional. Una vivienda amplia, cómoda y funcional, con múltiples espacios exteriores, parking, almacenamiento y zonas comunes. Una excelente opción para familias que buscan un hogar en buen estado y listo para entrar a vivir, con colegio, piscinas, ocio y servicios en su entorno. Su distribución y espacios exteriores permiten disfrutar de cada estancia con comodidad, tanto en el día a día como durante reuniones familiares y momentos de descanso. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;