Casa en venta en Luis Montoto - Santa Justa, Sevilla

Ubicada en el consolidado y demandado barrio de Huerta de Santa Teresa, esta casa unifamiliar de dos plantas más sótano representa una excelente oportunidad para quienes buscan crear una vivienda a medida en una de las zonas residenciales más tranquilas y mejor comunicadas de Sevilla.~La propiedad cuenta con 240 m2 construidos, distribuidos de forma funcional en tres niveles, ofreciendo amplitud, versatilidad y múltiples opciones de redistribución.~En la planta principal encontramos un dormitorio muy luminoso gracias a su orientación suroeste, salón-comedor con acceso directo a un patio y con elementos clásicos como la chimenea, ideal para crear una estancia principal cálida y acogedora.~La cocina independiente, espaciosa y con zona de comedor diario, conecta directamente con un patio-terraza interior, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, zona de lavadero o incluso para integrar la cocina en un concepto más abierto tras la reforma.~~La planta superior alberga tres dormitorios, todos ellos con buen tamaño y ventilación natural, algunos con salida a balcón o terraza, lo que aporta luz y desahogo visual.~El baño, actualmente independiente, permiten una redistribución moderna, con posibilidad de crear baño en suite y mejorar notablemente el confort.~Uno de los grandes valores diferenciales de esta vivienda es su amplio sótano, un espacio polivalente con múltiples usos: garaje, trastero, zona de ocio, despacho profesional o incluso apartamento independiente.~Existe la posibilidad real de abrir acceso directo desde la calle, lo que incrementa notablemente el valor del inmueble y amplía sus opciones tanto residenciales como de inversión.~La vivienda se encuentra para reformar, lo que supone una magnífica oportunidad para actualizar instalaciones, cocina y baños, así como mejorar solerías, carpintería interior y exterior, ventanas y eficiencia energética, adaptándola a los estándares actuales y revalorizando el inmueble de forma significativa.~~Rodeada de centros comerciales, supermercados, comercios de barrio, colegios y todos los servicios, sin renunciar a la tranquilidad y el ambiente residencial que caracterizan a Huerta de Santa Teresa.~~Una vivienda con alma, metros, ubicación y un enorme potencial de transformación. Ideal para familias que desean diseñar su hogar desde cero o para inversores que buscan una propiedad con alto recorrido de revalorización en una de las mejores zonas de Sevilla.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 499.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 36.400€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%,3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [1.000 aprox.] € (IVA incluido).~•Honorarios Agencia del comprador: 4% mas IVA.~;

GRAN CASA EN NERVIÓN ZONA PORTACELI, CON 290 m2 CONSTRUIDOS EN SOLAR DE 170 M2, PARTE BAJA GRAN SALON-BARBACOA-BODEGA, COCHERA, ASEO, PLANTA PRIMERA CON 3 DORMITORIOS , 2 BAÑOS, SALÓN DE 30 M2 COCINA Y ACCESO A GRAN AZOTEA.~EXCELENTES CALIDADES Y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR.~;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece MAGNÍFICA CASA ADOSADA en Nervión, Sevilla.~~Descubra esta fantástica vivienda ubicada en una de las zonas más demandadas y exclusivas de Sevilla, Nervión. Una casa adosada de amplias dimensiones distribuida en dos plantas más solárium, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada rodeada de todos los servicios.~~La vivienda cuenta con cinco amplios dormitorios, dos baños completos, dos luminosos salones y una cocina independiente con acceso directo a un práctico patio interior destinado a zona de lavandería y tendedero, aportando funcionalidad y comodidad al día a día. Además, dispone de balcón, buhardilla y un espectacular gran solárium con una zona habilitada donde poder instalar una cocina exterior, ideal para barbacoas y celebraciones al aire libre.~~En la primera planta encontramos dos dormitorios, un baño completo, un espacioso salón y la cocina independiente con salida al patio interior, ofreciendo una distribución cómoda y funcional.~~La segunda planta se distribuye en tres amplios dormitorios, otro baño completo y un segundo salón, proporcionando amplitud y privacidad para toda la familia.~~Por último, la vivienda dispone de un magnífico solárium privado con múltiples posibilidades, incluyendo una zona preparada para instalar una cocina exterior y disfrutar de agradables veladas con familia y amigos.~~La vivienda dispone de aire acondicionado tipo split frío/calor, garantizando confort y bienestar durante todo el año.~~Además de ser una excelente opción como vivienda habitual, esta propiedad representa una magnífica oportunidad de inversión gracias a su ubicación estratégica en Nervión, una de las zonas con mayor demanda de alquiler para estudiantes y profesionales, ofreciendo una alta rentabilidad para alquiler por habitaciones o larga estancia.~~La propiedad se encuentra en una ubicación inmejorable, rodeada de comercios, colegios, centros médicos, transporte público y todo tipo de servicios, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de vivir en pleno Nervión.~~También te atendemos por WhatsApp.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE trabajamos para ofrecer a nuestros clientes la vivienda de sus sueños.~~Cubrimos todas las necesidades: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc., y ofrecemos asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, contamos con profesionales que te brindarán seguridad, rentabilidad y las mejores opciones del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. Gastos de compraventa no incluidos.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

CASA EN NERVIÓN, ZONA DEL CAMPO DEL SEVILLA, CON 178 m2 CONSTRUIDOS EN DOS PLANTAS, 4 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, UNA FACHADA DE ESQUINA, ZONA MUY TRANQUILA Y MUY CERCA DEL CORTE INGLES, EN LA MEJOR ZONA DE NERVIÓN.~ 20-10-2021 QUIEREN 380.000 € MÁS COMISIÓN.;

SE VENDE GRAN CASA-CHALET, EN NERVION CON 220 m2 CONSTRUIDOS EN 2 PLANTAS Y ATICO RETRANQUEADO, PLANTA BAJA CON PORCHE DE ENTRADA, SALON, COCINA Y BAÑO, PLANTA 1ª CON 3 DORMITORIOS, 1 BAÑO , ATICO CON 1 DORMITORIO Y TERRAZA, TODO NUEVO Y CON GRAN JARDIN .;

SE VENDE GRAN CASA-CHALET, EN NERVION, EN PARCELA DE 270 M2, CON 235 m2 CONSTRUIDOS EN 2 PLANTAS Y ÁTICO RETRANQUEADO, PLANTA BAJA CON PORCHE DE ENTRADA, 2 SALONES, COCINA Y ASEO, PLANTA 1ª CON 3 DORMITORIOS, 1 BAÑO Y TERRAZA, ATICO CON 1 DORMITORIO CON BAÑO, LAVADERO Y GRAN AZOTEA, TODO NUEVO Y CON GRAN JARDIN DE 200 m2.;