Casa en venta en Parlamento - Torneo, Sevilla

~Ubicada en la histórica calle San Luis —una de las arterias con más solera del centro de Sevilla—, esta propiedad se encuentra a solo dos pasos del vibrante ambiente de la calle Feria, su emblemático mercado de abastos y la Plaza del Pumarejo. Una localización estratégica que une el carácter cultural y bohemio del entorno con la mejor oferta gastronómica y de ocio de la ciudad.~~Una pieza de coleccionista donde la tradición andaluza se funde con una elegancia magnética. Desde el momento en que cruzas el umbral, sus 169 m2 se despliegan en un juego de volúmenes y luz que enamora:~~-El latido de la casa: Un impresionante patio andaluz interior presidido por una fuente tradicional y bañado por una claraboya cenital. Un remanso de paz privado donde el tiempo se detiene.~~-El espacio social: En la primera planta, un salón bañado de luz natural con balcón a la calle y una cálida chimenea decorativa invita a la sobremesa, conectado de forma sutil a través de una cristalera con una cocina rústica con carácter.~~-El descanso: Dormitorios diseñados con mimo, protagonizados por techos abuhardillados con vigas de madera, armarios empotrados, suelos hidráulicos originales y un baño integrado.~~-Las alturas: Una espectacular terraza solárium en la azotea, el escenario perfecto para las noches de primavera sevillanas bajo las estrellas.~~-El gran privilegio urbano: La planta baja cuenta con un espacio diáfano con acceso independiente que ofrece la posibilidad real de recuperar su uso como garaje privado, un auténtico lujo incalculable en pleno centro histórico.~~-Una propiedad irrepetible para espíritus refinados que buscan coleccionar momentos, no solo metros cuadrados. Ven a descubrirla; hay lugares de los que uno se enamora a primera vista.~~(Precio: 520.000 €. Gastos e impuestos no incluidos).~~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~~1. Impuestos y Aranceles.~~- Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~~- Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~~- Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~~4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.~F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~~;

CASA EN EL CENTRO HISTORICO DE SEVILLA, ESTILO SEVILLANO, A ESTRENAR, 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, AMPLIA COCINA, 4 BALCONES A LA CALLE, ESCALERA DE MÁRMOL CON MONTERA DE CRISTAL. PEQUEÑO PATIO A LA ENTRADA. TODO EXTERIOR, HACE ESQUINA, CALLE MUY TRANQUILA, EXCELENTES MATERIALES EN LA CONSTRUCCION, SUELOS DE MARMOL Y TARIMA, TECHOS CON VIGAS DE MADERA. CONSTA DE PLANTA BAJA, PRIMERA Y ATICO CON UN DORMITORIO Y GRAN AZOTEA DE 40 m2 .;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece PISO EN LOS REMEDIOS.~~Última planta con terraza en Virgen de Luján - 158 m2 con gran potencial. La vivienda requiere reforma, dando la opción de dejarla como tu vivienda soñada.~~Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir una vivienda en última planta en Virgen de Luján, una de las direcciones más prestigiosas y cotizadas.~~Una propiedad única por su amplitud, privacidad y extraordinario potencial para convertirse en una vivienda de alto nivel.~~Con 158 mª construidos, la vivienda ofrece una distribución especialmente atractiva, con una clara diferenciación entre la zona de día y la zona de descanso.~~Dispone de un amplio salón a dos alturas con acceso directo a la terraza, un espacio con gran personalidad y múltiples posibilidades de diseño.~~La cocina, de generosas dimensiones y con zona office, cuenta además con entrada independiente, al igual que el salón, una característica distintiva que aporta funcionalidad y versatilidad.~~La zona de dormitorios, orientada al sur, garantiza luz natural y tranquilidad. La vivienda se sitúa en última planta, lo que proporciona mayor privacidad, luminosidad y ausencia de ruidos superiores.~~La propiedad requiere actualización, aunque se puede habitar en su estado actual, representando una magnífica oportunidad para crear una vivienda exclusiva totalmente personalizada en una ubicación inmejorable.~~Detalles clave:~~- 158 mª construidos~- Última planta~- Terraza, fácilmente ampliable ya que en su origen era mucho más grande.~- Amplio salón a dos alturas~- 4 dormitorios~- 2 baños~- Cocina muy amplia con zona office~- Doble acceso independiente a la vivienda~- Ascensor~~Una propiedad ideal para quienes valoran ubicación, amplitud y la posibilidad de diseñar una vivienda única en una de las zonas más consolidadas y demandadas.~~Posibilidad de cesión de parking junto al inmueble.~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Descubre este espectacular chalet a solo 3 minutos andando del prestigioso club de golf ⛳ y a tan solo 5 minutos del liceo francés, además de otros centros educativos cercanos 🏫. La propiedad está rodeada de todos los servicios necesarios: farmacia 💊, supermercados 🛒 y cuenta con seguridad privada para tu tranquilidad 🔐. Disfruta de instalaciones deportivas como golf, pádel tenis y gimnasio dentro de la urbanización. ~~El chalet se distribuye en tres plantas que ofrecen una comodidad excepcional: planta baja compuesta por dos amplios salones 🛋️, cocina completamente equipada 🍽️, un baño completo 🚿y una habitación individual; primera planta destinada al descanso con dos habitaciones matrimoniales (una dispone de baño privado) 👩‍❤️‍👨 más otro baño completo; finalmente la buhardilla en el segundo piso ofrece espacio adicional gracias a sus grandes dimensiones 📏.~~Entre las comodidades destacan aire acondicionado frío/calor ❄️🔥 , calefacción mediante gas 🔥,y no uno sino ¡dos chimeneas! Además podrás disfrutar del amplio jardín privado 🌼🌞de aproximadamente 300 metros cuadrados donde encontrarás tu propia piscina ideal para refrescarte durante los días calurosos ☀️✨ .~~La intimidad es garantizada gracias al acceso desde calle privada donde también tendrás facilidad para aparcar 🚗🔑. No pierdas esta oportunidad única!;

Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su ubicación y otras por las posibilidades que ofrecen. Esta reúne un poco de todo.~~Situada en Los Bermejales, una de las zonas más demandadas de Sevilla, esta vivienda adosada de 195 m2 construidos ofrece amplitud, espacios exteriores, garaje y una distribución versátil que permite adaptarla a la vida familiar.~~Además, por su número de dormitorios, su distribución en varias plantas y la independencia de sus espacios, también puede resultar una opción interesante para quien busque una vivienda con potencial para alquiler tradicional o alquiler por habitaciones.~~Desde el primer momento, la casa transmite sensación de independencia. Un patio delantero separa la vivienda de la calle y crea una agradable zona de entrada antes de acceder al interior.~~En la planta principal encontramos un hall de entrada, una cocina independiente completamente equipada con electrodomésticos, un aseo y un amplio salón-comedor desde donde accedemos directamente al patio trasero, que a su vez comunica con unas tranquilas zonas comunes. Un espacio especialmente agradable para quienes tienen niños y valoran poder disfrutar de una zona exterior próxima a casa.~~Subiendo a la primera planta, encontramos la zona principal de descanso: tres dormitorios, uno doble y dos individuales, además de un baño completo.~~Y la vivienda todavía guarda más posibilidades. En la planta superior encontramos un segundo dormitorio doble, otro baño completo y una estancia adicional que puede convertirse en despacho, zona de estudio, sala de trabajo o incluso cerrarse para conseguir un quinto dormitorio.~~Y si algo termina de marcar la diferencia es su sótano. Aquí encontramos un amplio garaje con capacidad holgada para dos vehículos y, al fondo, una estancia adicional de muy buenas dimensiones que puede utilizarse como trastero, sala de juegos, despacho, zona de ocio o espacio de almacenamiento.~~En definitiva, una casa que ofrece muchas posibilidades de uso y algo cada vez más valorado: espacio para que cada miembro de la familia pueda tener su propio rincón.~~A todo ello se suma su ubicación en Los Bermejales, un entorno residencial y familiar con comercios, colegios, zonas verdes, instalaciones deportivas y buenas conexiones con otros puntos de Sevilla. Una zona pensada para quienes quieren disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial sin renunciar a las comodidades de la ciudad.~~Una vivienda para quien busca metros, independencia, espacios exteriores y múltiples posibilidades, ya sea para convertirla en su próximo hogar o para darle un uso orientado a la rentabilidad.~~Si crees que puede encajar con lo que estás buscando, solicita más información y concierta tu visita.~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto ;

Atención a este inmueble único!.~~Ático de 120 metros cuadrados con imponente terraza de 560 metros cuadrados y espectaculares vistas panorámicas. ~~Está situado en la última planta de un magnífico edificio de oficinas en uno de los puntos más altos de la primera cornisa del Aljarafe. ~~Aunque actualmente es un apartamento, su calificación NO es residencial, sino oficina, por lo que no tiene licencia de ocupación como vivienda.~~Está situado en la última planta de un magnífico edificio de oficinas en uno de los puntos más altos de la primera cornisa del Aljarafe. ~~El apartamento es muy bonito, terminado con excelentes calidades y perfectamente conservado. ~~Es muy luminoso pues tiene las cuatro orientaciones acristaladas y rodeadas de terrazas. ~~Destacan el espléndido salón con un agradable porche y amplia cocina integrada con isla; y el dormitorio con un estupendo vestidor y cuarto de baño en suite. Además tiene otra habitación pequeña, un cuarto de aseo y varios armarios. ~~En la terraza tiene una casita de madera independiente de 18 metros con un gimnasio y un cuarto de aseo. ~~El precio incluye tres plazas de aparcamiento privadas en superficie.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox. ] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A. Sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1. - Valor de Referencia de Catastro; y 2. - Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T. de Andalucía.;