Casa en venta en Fuensanta - Arcángel - Santuario, Córdoba

Descubre esta magnífica casa ubicada en Camino del Arenal, en la zona de Fuensanta, a tan solo unos minutos (andando) de Córdoba capital. Este chalet (hipotecable) cuenta con una generosa superficie construida de 121 m2 de vivienda, con otras construcciones y un extenso terreno que abarca casi 4,000 m2.~Ideal para disfrutar al aire libre con piscina privada y amplias áreas deportivas y recreativas.~La vivienda dispone de tres dormitorios espaciosos que ofrecen comodidad y tranquilidad; además incluye un salón acogedor equipado con chimenea para crear el ambiente perfecto durante los meses más fríos del año.Incluye también un baño completo y adicionalmente hay un aseo.~Toda la propiedad está dotada de sistema de calefacción mediante radiadores conectados a la chimenea.~En su exterior encontrarás diversas construcciones como una nave multifuncional, un salón perfecto para reuniones familiares o celebraciones y un paellero.~Esta encantadora finca alberga zonas dedicadas al aparcamiento así como zona de huerto y árboles frutales (naranjos, limoneros...) y olivos aportando ese toque rústico característico.~Si buscas amplitud y bienestar natural, sin tener que renunciar a la proximidad urbana ¡esta es tu oportunidad!~La propiedad dispone de Escrituras de toda la construcción. Propiedad hipotecable.~Dispone además de Pozo Legalizado.~~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Descubre esta magnífica casa ubicada en Camino del Arenal, en la zona de Fuensanta, a tan solo unos minutos (andando) de Córdoba capital. Este chalet (hipotecable) cuenta con una generosa superficie construida de 121 m2 de vivienda, con otras construcciones y un extenso terreno que abarca casi 4,000 m2.~Ideal para disfrutar al aire libre con piscina privada y amplias áreas deportivas y recreativas.~La vivienda dispone de tres dormitorios espaciosos que ofrecen comodidad y tranquilidad; además incluye un salón acogedor equipado con chimenea para crear el ambiente perfecto durante los meses más fríos del año.Incluye también un baño completo y adicionalmente hay un aseo.~Toda la propiedad está dotada de sistema de calefacción mediante radiadores conectados a la chimenea.~En su exterior encontrarás diversas construcciones como una nave multifuncional, un salón perfecto para reuniones familiares o celebraciones y un paellero.~Esta encantadora finca alberga zonas dedicadas al aparcamiento así como zona de huerto y árboles frutales (naranjos, limoneros...) y olivos aportando ese toque rústico característico.~Si buscas amplitud y bienestar natural, sin tener que renunciar a la proximidad urbana ¡esta es tu oportunidad!~La propiedad dispone de Escrituras de toda la construcción. Propiedad hipotecable.~Dispone además de Pozo Legalizado.~~~~En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales, registro de la propiedad y gestión inmobiliaria.~El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso~~;

Descubre esta magnífica casa ubicada en Camino del Arenal, en la zona de Fuensanta, a tan solo unos minutos (andando) de Córdoba capital. Este chalet (hipotecable) cuenta con una generosa superficie construida de 121 m2 de vivienda, con otras construcciones y un extenso terreno que abarca casi 4,000 m2.~Ideal para disfrutar al aire libre con piscina privada y amplias áreas deportivas y recreativas.~La vivienda dispone de tres dormitorios espaciosos que ofrecen comodidad y tranquilidad; además incluye un salón acogedor equipado con chimenea para crear el ambiente perfecto durante los meses más fríos del año.Incluye también un baño completo y adicionalmente hay un aseo.~Toda la propiedad está dotada de sistema de calefacción mediante radiadores conectados a la chimenea.~En su exterior encontrarás diversas construcciones como una nave multifuncional, un salón perfecto para reuniones familiares o celebraciones y un paellero.~Esta encantadora finca alberga zonas dedicadas al aparcamiento así como zona de huerto y árboles frutales (naranjos, limoneros...) y olivos aportando ese toque rústico característico.~Si buscas amplitud y bienestar natural, sin tener que renunciar a la proximidad urbana ¡esta es tu oportunidad!~La propiedad dispone de Escrituras de toda la construcción. Propiedad hipotecable.~Dispone además de Pozo Legalizado.~~En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa (establecidos conforme a Ley), tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registro de la propiedad.~Los honorarios por gestión inmobiliaria no están incluidos en el precio.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que pueda aparecer en las imágenes.~El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso~CLAUSULA DE TRANSPARENCIA:~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (establecidos según ley), los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación;~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. *Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: el importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta + 21 % de I.V.A., con un mínimo de 3.630 € (i.v.a. incluido)., dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa.~;

🏡 Gran oportunidad en Jesús Rescatado – Solar con vivienda para nueva construcción~~¿Buscas el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños? Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para diseñar una vivienda totalmente a tu gusto, ubicada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad.~~El inmueble cuenta actualmente con planta baja y primera planta, y dispone de posibilidad de construir una segunda planta, lo que permite desarrollar un hogar amplio, moderno y funcional.~~📐 Datos del solar:~~Superficie: 259 m2~~Fachada: 10 metros~~Fondo: 25 metros~~Un solar amplio y versátil, ideal tanto para uso particular como para constructores o inversores, gracias a su ubicación, dimensiones y gran potencial edificable.~~Una oportunidad única para dar forma a un proyecto a medida en una zona con alta demanda.~¡No dejes pasar esta ocasión y ven a visitarlo!~~📄 Documentación disponible: Documento Abreviado de la Propiedad (Decreto 218/2005).~~ℹ️ Gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de agencia y demás gastos derivados de la compraventa no incluidos en el precio (según Decreto 218/2005).;

OCASIÓN ÚNICA TÍPICA CASA CORDOBESA~~Ubicada a tan solo dos minutos del emblemático paseo de la Ribera, esta magnífica vivienda representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar con encanto, amplitud y múltiples posibilidades. Su estilo evoca las tradicionales casas de vecinos, conservando ese carácter especial que aporta calidez y personalidad, a la vez que permite adaptar y personalizar cada espacio según sus necesidades y gustos.~~En la planta baja encontramos un acogedor salón que invita al descanso, una cocina funcional con gran potencial de actualización, un dormitorio y un baño completo. Además, dispone de un práctico trastero independiente, perfecto para almacenamiento adicional.~~La segunda planta ofrece una distribución cómoda y luminosa, con un elegante salón que se convierte en el corazón del hogar, una cocina moderna y dos amplios dormitorios, todos ellos con excelente entrada de luz natural, creando un ambiente confortable y acogedor.~~Como broche final, la vivienda cuenta con una fantástica azotea privada, un espacio ideal para disfrutar de agradables veladas al aire libre, tomar el sol o crear una zona chill-out donde relajarse y aprovechar al máximo el maravilloso clima de la zona durante todo el año.~~Gracias a su excelente ubicación y características, esta propiedad es perfecta tanto como residencia habitual como para inversión, especialmente en alquiler turístico o de corta estancia, garantizando una alta rentabilidad.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento D.I.A., en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real~Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,~del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. ~enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;

¡Oportunidad única! 🏡 Se presenta esta amplia casa adosada ubicada en una zona privilegiada de Córdoba, concretamente en la Avenida Barcelona - Viñuela - Rescatado. Con una superficie construida de 277 m2, esta propiedad ofrece un gran potencial para personalizar al gusto del nuevo propietario. La vivienda cuenta con cinco habitaciones amplias y dos baños, lo que la convierte en ideal tanto para familias como para inversores ✨. Aunque necesita reformas 🛠️, su estructura sólida proporciona las bases perfectas para crear el hogar soñado o desarrollar un proyecto inmobiliario exitoso 💼. No pierdas la oportunidad de visitar este inmueble lleno de posibilidades y conviértelo en tu próximo gran avance patrimonial.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~;