Casa en venta en Viñuela-rescatado, Córdoba

Oportunidad única de adquirir una propiedad con gran potencial en la zona de San Lorenzo. Esta casa cuenta con una superficie total de 362 m2 (195 m2 de solar) Esta distribuida en varias habitaciones, tiene 3 locales. Tiene patio pequeño y una buena azotea ¡¡Hace esquina!! Los tejados estan nuevos, el resto de la casa esta para reformar, con esto ofrece a los compradores la posibilidad perfecta para personalizar cada rincón según sus gustos y necesidades. La opción ideal tanto para familias como inversores que buscan transformar este espacio amplio e versátil en su hogar soñado o desarrollar un proyecto inmobiliario atractivo ¡¡Su precio 220.000 €!! Llamenos al 677 76 76 27 y pida su cita ya. Ref. S672;

Presentamos esta preciosa vivienda de 220 m2 construidos que se alza sobre una amplia parcela de 500 m2, ubicada en un entorno privilegiado. Ideal para quienes desean espacio y tranquilidad sin alejarse del confort diario. ~La casa cuenta con un acogedor porche de entrada que da paso a un amplio salón muy luminoso, tres cómodas habitaciones perfectas para el descanso familiar y un baño completo bien equipado. ~Además dispone de buhardilla perfecta como zona polivalente o almacenamiento adicional; la terraza es ideal para disfrutar del aire libre. ~La cocina está completamente equipada e incluye salida directa a su encantador jardín donde podrás deleitarte en la refrescante piscina o preparar deliciosos asados en tu propia área de barbacoa durante las reuniones sociales.~Con servicios básicos cubiertos como luz eléctrica, fosa séptica y pozo propio aseguran comodidad diaria además forma parte importante también destaca contar con acceso desde calle asfaltada. Vivienda NO hipotecable~Nuestra oferta va incluida amueblada lista absolutamente te invito vivir.~Ven a conocerla! Recuerda: los gastos notariales no están incluidos.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR!!!~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! EL INMUEBLE NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE Y ~NO PERMITE HIPOTECA.~~Magnífica oportunidad de Casa situado en Urbanización la Barquera, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda pertenece a una urbanización con zonas comunes y piscina privada. Tiene una superficie construida de 355 m2, considerando tres habitaciones y dos cuartos de baño en su interior.~~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro (notaría según estado del procedimiento).~~INVERSORES: Si es inversor o tiene pensado invertir con alta rentabilidad, podemos ofrecerle una gran variedad de inmuebles en la zona de su interés, SIN COMISIÓN INMOBILIARIA. Déjenos sus datos en el formulario de contacto más abajo e, indique en la descripción INVERSOR.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. No cobramos comisión inmobiliaria al comprador.~~Si estás interesado recibe información inmediata a través de WHATSAPP en www.trial3.es o contáctenos al Tlf. 955275601;

¿Busca una propiedad que rompa todos los esquemas de espacio y posibilidades? Le presentamos esta imponente casa de 434 m2 construidos sobre una parcela de 271 m2 en Santa Cruz, Córdoba. Esta propiedad no es solo un hogar, es un centro de posibilidades donde el espacio nunca volverá a ser un problema. ✨🏘️~~Distribución: Un Edificio, Tres Conceptos 📐💎~~La propiedad se organiza de manera inteligente para permitir usos totalmente independientes:~~🔹 Planta Baja - El Local Comercial: Con acceso directo desde la calle y también desde el recibidor de la casa, este espacio (antigua discoteca) cuenta con dos baños propios. Es el lugar ideal para emprender, crear un estudio profesional, un taller o un área de ocio privado, con la ventaja de tener su propia salida independiente.~~🔹 Planta Alta - La Vivienda Principal: Subiendo las escaleras, encontramos una vivienda en buen estado y lista para habitar. Consta de un salón luminoso con acceso a una terraza privada, cocina independiente amueblada con despensa, tres dormitorios (dos dobles y uno individual con armarios empotrados) y un baño completo con placa de ducha.~~🔹 Zona Trasera - El Almacén/Cochera Descomunal: Este es, sin duda, el factor "WOW" de la casa. Una cochera enorme con capacidad para más de 4 coches, trastero y acceso a su propia terraza superior. Este espacio ofrece la posibilidad de construir una segunda vivienda completa o unificarlo todo en una mansión de dimensiones extraordinarias.~~Luz y Exteriores: Orientación Sur ☀️🌿~Gracias a su ubicación y orientación, la casa disfruta de sol durante todo el día. Sus terrazas privadas son el mirador perfecto hacia el entorno de Santa Cruz, ofreciendo un espacio de relax absoluto para disfrutar del clima cordobés.~~Calidades y Confort 🛠️📦~La propiedad está construida para durar: suelos de baldosa resistentes, carpintería interior de madera y cierres exteriores de aluminio. La amplitud de sus estancias y los múltiples extras (trastero, armarios, despensa) garantizan que el orden sea la prioridad.~~Ubicación: Tranquilidad y Servicios 📍🚍~Santa Cruz ofrece la paz de un entorno residencial consolidado pero perfectamente conectado. Dispone de:~~✔ Transporte: Autobuses cercanos con conexión directa.~~✔ Familia: Zonas infantiles adyacentes seguras para los más pequeños.~~✔ Inversión: Un área en crecimiento que garantiza la revalorización de activos con tantos metros construidos.~~Resumen de características principales:~~✅ Superficie: 434 m2 construidos (Potencial ilimitado).~~✅ Vivienda: 3 Dormitorios y Terraza privada.~~✅ Local: Planta baja con 2 baños y salida independiente (Antigua discoteca).~~✅ Garaje: Cochera para +4 coches con posibilidad de reconversión a vivienda.~~✅ Orientación: Sur (Luminosidad máxima).~~Esta propiedad representa la oportunidad definitiva para inversores visionarios o familias que necesiten espacio sin límites.~~📞 Contacte con nosotros hoy mismo al 957 390 514. ¡Venga a ver la propiedad más versátil de Santa Cruz!~~#tucasacordoba #SantaCruz #CasaGrande #InversionInmobiliaria #VentaCasa #GarajeGigante #LocalComercial #CordobaEsp #OportunidadInmobiliaria #CasaConNegocio~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~;

Descubre esta espectacular casa ubicada en la tranquila zona de Villafranca, Córdoba. Con una superficie construida de 283 m2 y útil de 219 m2, este hogar ofrece un espacio perfecto para disfrutar con familia o amigos. La propiedad cuenta con cuatro habitaciones (una doble), dos baños completos y un aseo adicional; idealmente distribuido para brindar comodidad. Entre sus características destacan su luminosidad natural gracias a amplios ventanales que iluminan cada rincón del inmueble.~~Además dispone de una terraza privada perfecta para relajarse al aire libre así como parking privado incluido. El sotano brinda más posibilidades de almacenamiento mientras que el patio exterior rodeado por árboles aporta frescura durante los calurosos días cordobeses.~~Aprovecha las vistas panorámicas desde diferentes ángulos e invita a tus hijos a jugar entre zonas infantiles cercanas sin preocuparte por la seguridad ya que se trata también de una vivienda situada en esquina y equipada con puerta blindada brindando tranquilidad total.Las calidades son excepcionales garantizando durabilidad,y confort tanto interior como exterior.Todo listo ¡Para entrar a vivir! Este es el lugar donde siempre has soñado establecerte.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad del 2% más el 21 % de I.V.A. del precio final de venta.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ;

Edificio con 100 metros de solar distribuidos en tres planta mas azotea, ~bajo tipo local diáfano actualmente como cochera, en la plantas superiores dos vivienda por planta, reformadas.~en la primera planta, cuenta con dos dormitorios, un baño, cocina amueblada, Salón con acceso a con terraza.~En la segunda planta, distribuidos en tres dormitorios, salón con terraza , cocina amueblada, baño completo. ~A solo 20 minutos de Córdoba.~Consulte sin compromiso! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;