Local en venta en El Cairo, Córdoba

Fantástico local en una de las principales avenidas de la Ciudad, Carlos III. Con una superficie de unos 96 m2 construidos. Ideal como inversión para viviendas tipo loft, o como negocio de hostelería al tener toda la documentación en vigor (licencia de apertura, salida de humos, insonorización.....). Plaza de aparcamiento y espacio cerrado, que garantiza la seguridad. Rodeado de jardines y zonas verdes.~Ideal inversores para hacer loft, 11 m2 de fachada y dos referencias catastrales .;

LOCAL CAFETERIA O INVERSORES ~~Fantástico local en una de las principales avenidas de la Ciudad, Carlos III. Con una superficie de unos 96 m2 construidos. Ideal como inversión para viviendas tipo loft, o como negocio de hostelería al tener toda la documentación en vigor (licencia de apertura, salida de humos, insonorización.....). ~~Plaza de aparcamiento y espacio cerrado, que garantiza la seguridad. Rodeado de jardines y zonas verdes.~Ideal inversores para hacer loft, 11 m2 de fachada y dos referencias catastrales .~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Este versátil local en la zona de Fátima, Córdoba, ofrece múltiples posibilidades para quien busque un espacio funcional. Con una superficie aproximada de 74m2, el local cuenta con espectaculares ventanales de escaparate, una amplia estancia diáfana, aseo y trastero, lo que permite adaptarlo a diversos usos, como comercio, oficina... 🛠️🔑~~El suelo cerámico es resistente y fácil de mantener, lo que garantiza durabilidad a largo plazo, climatizado y con termo eléctrico. ~También hay posibilidad de alquiler por 650€/mes.~~Ubicado en una zona de paso, con excelente visibilidad y fácil acceso, este local se encuentra bien conectado con los principales servicios de la zona, incluyendo autobuses 🚌, centros médicos 🏥, colegios 🏫 y supermercados 🛒. Ideal tanto para un negocio como para un espacio de almacenamiento o aparcamiento.~~No pierdas la oportunidad de aprovechar este local en una ubicación privilegiada en Córdoba. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y agendar una visita! 📞957 19 36 44~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Presentamos un atractivo local comercial ubicado en la zona de Avenida Cairo, Esta propiedad cuenta con una superficie total construida de 80 m2 y útil de 75 m2, brindando un espacio ideal para desarrollar tu negocio o inversión inmobiliaria. El inmueble se encuentra en su estado original lo que ofrece al comprador la posibilidad de adaptarlo a sus necesidades específicas. Destaca por ser totalmente exterior, garantizando luminosidad y visibilidad desde el entorno urbano vibrante del área. Con un precio competitivo de 92.000€ es una oportunidad imperdible para emprendedores e inversores interesados en establecerse o ampliar su cartera comercial dentro esta prometedora ubicación.~Ideal para montar tu propio negocio o para transformarlo en una vivienda. ~NO LO DEJES PASAR ~¿LO VEMOS?~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. ~Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente gratuito y personalizado.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo~~;

¡¡¡¡¡¡ LOCAL IDEAL PARA HACER VIVIENDA !!!!! FANTASTICO LOCAL EN CARLOS III, CON SALIDA A 2 CALLES. CONSTA DE 65 M2. TIENE BAÑO ¡¡INCLUYE PLAZA DE APARCAMIENTO EN EL PRECIO!! ES PERFECTO PARA HACER VIVIENDA, POR LAS CARACTERISTICAS QUE TIENE. Y LO MEJOR ES SU PRECIO ¡¡POR SOLO 96.500 €!! LLAMENOS AL 677 76 76 27 Y VEALO, NO SE ARREPENTIRA. REF. S698;

Descubre este fantástico local comercial situado en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Córdoba. Ubicado en Avenida Barcelona, este inmueble destaca por su excelente entorno, rodeado de comercios, servicios y con gran afluencia de público, lo que lo convierte en una opción ideal para emprender o invertir con alta rentabilidad 📈.~~Con una superficie construida de 95 m2, el espacio ofrece múltiples posibilidades gracias a su distribución diáfana y su estado sin acondicionar, perfecto para adaptarlo a cualquier tipo de negocio según tus necesidades. Presenta un buen estado de conservación, suelo de gres y carpintería interior de madera que aporta un ambiente acogedor. Además, dispone de climatización mediante splits para garantizar confort durante todo el año ❄️☀️.~~El local cuenta con cristaleras blindadas, lo que aporta un plus de seguridad, así como dos aseos, aumentando su funcionalidad para cualquier actividad comercial. También ofrece agradables vistas desde distintas zonas del establecimiento.~~Su ubicación es inmejorable, con acceso cercano a transporte público, centros comerciales, colegios y zonas infantiles, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes.~~Una apuesta segura para quienes desean invertir con criterio y obtener beneficios a corto y medio plazo.~~📞 No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros en el 957 89 12 12 para más detalles o concertar una visita.~~~RESUMEN CLAVE:~~✨ 95 m2~🚻 2 aseos~🧱 Suelo de gres~🪵 Carpintería interior de madera~❄️ Climatización por splits~🛡️ Cristaleras blindadas~🏢 Espacio diáfano y versátil~📍 Ubicación en zona comercial consolidada~🚌 Buena conexión con transporte público~🛍️ Cercano a comercios y servicios~🎓 Próximo a colegios y zonas infantiles~~~📞 Llámanos al 957 89 12 12 y ven a visitarlo~~#Córdoba #LocalComercial #Inversión #Oportunidad #Negocio #InmueblesCórdoba #TuCasaCórdoba #InversiónInmobiliaria #LocalComercial #AvenidaBarcelona #Viñuela~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;