Piso en venta , Centro, Jerez de la Frontera

¡ESTUPENDO DÚPLEX EN SAN JOSÉ DEL VALLE! Tenemos disponible en Tecnocasa de la Universidad una vivienda en San José del Valle. Cuenta con una extensión de 86m2 construidos. La vivienda consta de dos plantas. En la planta baja encontramos el salón-comedor, una cocina reformada y con zona de despensa y un baño completo con placa de ducha para mayor comodidad. En la planta superior consta de tres habitaciones, todas con armarios empotrados, y un baño completo. El edificio cuenta con ascensor. Se encuentra cercano a todo tipo de comercios y entes públicos como farmacias, centro de salud, restaurantes, bares, estación de tren, supermercados, vías de largo recorrido. etc. Disponemos también de WhatsApp. De acuerdo con lo establecido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ¡NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD! ;

VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES-CESIÓN DE CRÉDITO. ACTIVO SIN POSESIÓN, NO HIPOTECABLE.~~Se vende Cesión de crédito con la garantia de una vivienda en la localidad de JEREZ DE LA FRONTERA, CADIZ~~ Con una superficie construida de 90 m2. No se puede visitar el interior del inmueble. Distribuida en varias dependencias y servicios~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~En una compra de Deuda (Cesión de Crédito), lo que el comprador adquiere es la DEUDA HIPOTECARIA, es decir, se convierte en el acreedor del Préstamo, no en el titular del inmueble.~Posibilidad de subrogarse al procedimiento judicial. Disponemos de despacho jurídico para seguir el procedimiento hasta la entrega de llaves.~~Honorarios de gestión de la compra no incluidos.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de multitud de operaciones en modalidad de Cesión de Créditos y Cesiones de Remate a nivel nacional.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Piso en el centro de Jerez, en la zona de Pio XII. Vivienda de cuatro dormitorios, un baño, aseo, salon-comedor, cocina. ~Amplia vivienda con techos altos, muy luminosa, grandes armarios con altillos, reformada parcialmente. Si necesita mayor información puede contactar con nosotros. Fincas Revuelta...¡Asesores de Confianza! ç~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Luminoso piso situado en la zona de San Benito, junto a Plaza de las Marinas, una ubicación muy cómoda y bien comunicada, rodeada de comercios, colegios,, transporte público y todo tipo de servicios para el día a día.~~La vivienda se encuentra en un edificio con ascensor y cuenta con una distribución muy funcional. Dispone de cuatro dormitorios, ideal para familias o para quienes necesiten espacio adicional para despacho, zona de estudio o trabajo.~~Cuenta con un salón amplio y luminoso equipado con aire acondicionado, desde el que se accede a una agradable terraza, perfecta para disfrutar de la buena orientación de la vivienda.~~La cocina se entrega amueblada y con algunos electrodoméstico y dispone además de un baño completo con plato de ducha.~~Gracias a su altura y luminosidad, se trata de una vivienda muy agradable y confortable, situada en una zona muy bien comunicada de Jerez. NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

Vivienda 4 hab., con patio privativo en pleno centro de Jerez, junto a la estación~~Ubicada en primera planta con ascensor, esta vivienda de 104 m2 construidos se sitúa en una de las zonas más prácticas y consolidadas de Jerez de la Frontera, a escasos metros de la estación de trenes, en pleno centro urbano y a tan solo 1 km de la Universidad de Jerez. Una localización estratégica tanto para vivir como para invertir.~~La vivienda se distribuye de forma cómoda y funcional, contando con cuatro dormitorios, lo que la convierte en una opción ideal para familias, profesionales que teletrabajan o compradores que buscan amplitud sin renunciar al centro. Dispone de un baño completo y un segundo baño en suite en el dormitorio principal, un punto claramente diferencial en inmuebles de esta zona.~~La cocina es independiente, con buena capacidad de almacenaje y ventilación, y el salón-comedor actúa como eje central de la vivienda, con espacio suficiente para crear diferentes ambientes.~~Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es el uso privativo de un patio interior de aproximadamente 40 m2, un espacio poco habitual en pisos céntricos, ideal como zona de desahogo, ocio, mascotas o incluso para crear un agradable espacio exterior personal.~~El edificio cuenta con dos ascensores, lo que mejora notablemente la comodidad diaria y la accesibilidad, y a tan solo 50 metros encontramos un parking público, una solución práctica para residentes y visitas en una zona donde el aparcamiento es un factor clave.~~Una vivienda con sentido~Este inmueble no destaca solo por sus metros, sino por su equilibrio entre ubicación, distribución y potencial. Una opción muy interesante para quienes buscan vivir en el centro de Jerez con espacio real, o para compradores que valoran la cercanía a todos los servicios sin depender del vehículo.~Enfoque adicional: oportunidad también para inversores~~Por su ubicación junto a la estación de trenes de Jerez, la cercanía a la Universidad de Jerez y su distribución de cuatro dormitorios y dos baños, esta vivienda resulta igualmente interesante para quienes buscan una inversión orientada al alquiler por habitaciones. Un perfil muy demandado por estudiantes universitarios, opositores y jóvenes trabajadores, que valoran especialmente la conexión, los servicios cercanos y la posibilidad de compartir vivienda con espacios amplios y bien definidos.~ El patio privativo y la existencia de 2 ascensores refuerzan su atractivo frente a otras opciones del centro.~~~Características destacadas:~• Primera planta con ascensor (edificio con dos ascensores)~• 104 m2 construidos~• 4 dormitorios~• 2 baños (uno en suite)~• Cocina independiente~• Uso privativo de patio interior de aprox. 40 m2~• Ubicación céntrica, junto a estación de trenes~• A 1 km de la Universidad de Jerez~• Parking público a 50 metros~~Una vivienda versátil, bien ubicada y con múltiples posibilidades, tanto para uso residencial como para inversión bien planteada.~INFORMACIÓN:~Precio de venta del inmueble:~200.000 €~Precio con impuestos incluidos (ITP 7%): 214.000 € (200.000 € + 14.000 € de ITP)~El tipo impositivo podrá variar en función de las circunstancias personales del comprador y de las bonificaciones fiscales aplicables.~Gastos adicionales:~~• Gastos de notaría y registro: importe estimado conforme a arancel oficial (400 € – 1.900 €).~• Honorarios de la agencia inmobiliaria: 3% del precio de venta (6.000 €) + IVA 21% (1.260 €). Total honorarios agencia: 7.260 €.~Precio final con impuestos y gastos adicionales: Entre 221.660 € y 223.160 €~~El consumidor tiene derecho a recibir copia del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme al Decreto 218/2005, de la Junta de Andalucía.;

Presentamos un espectacular piso que lo tiene todo amplitud, luminosidad y una ubicación inmejorable. La vivienda, con una distribución cómoda y elegante, cuenta con un acogedor hall de entrada que da paso a un amplio salón-comedor con balcón, ideal para disfrutar de momentos de relax o reuniones familiares. La cocina está totalmente equipada y dispone de espacio funcional para el día a día.Sus tres dormitorios son amplios y luminosos, con armarios empotrados que aportan comodidad y orden. Dispone de dos baños completos, uno de ellos en suite, y calefacción centralizada para garantizar el máximo confort durante todo el año. Además, incluye plaza de garaje subterránea y trastero en el mismo edificio.Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, generando una renta mensual de 750 €, con contrato vigente hasta septiembre de 2026, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir en el futuro como para invertir con rentabilidad inmediata.Situado en una de las zonas más demandadas de Jerez, este piso se encuentra rodeado de todo tipo de servicios, junto al centro de salud de la calle Porvenir y a pocos metros de la estación de tren.No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una vivienda completa, moderna y con una ubicación privilegiada. ¡Contacta con nosotros y te daremos toda la información sin compromiso!;