Casa en venta en Las Quemadas - Las Quemadillas, Córdoba

Casa con terreno es un proindiviso, ubicada en una zona tranquila, a tan solo 5 minutos de Córdoba capital y con la comodidad de tener el Supermercado Deza muy cerca.~~Características de la Propiedad:~Parcela Excepcional: 1.221 m2 de terreno llano que ofrecen un sinfín de posibilidades para diseñar áreas verdes, zona de juegos, huerto o diferentes espacios de descanso.~~Vivienda Principal (133 m2):~~Porche delantero: Ideal para disfrutar del aire libre en cualquier época del año.~~3 dormitorios amplios y luminosos.~~Gran salón comedor, perfecto para el confort familiar.~~Cocina independiente.~~1 baño completo.~~Zona Exterior y de Ocio:~~Piscina privada para disfrutar en los meses de verano.~~Construcción auxiliar junto a la piscina: Equipada con su propia cocina y baño, el espacio ideal para reuniones familiares, barbacoas con amigos o zona de invitados.~~Cuarto de depuradora independiente para el mantenimiento cómodo de la piscina.~~¿Por qué te enamorará?~Combina el espacio, la privacidad y la tranquilidad de una parcela independiente con una ubicación estratégica inmejorable para el día a día. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Ref (MC6013)LAS QUEMADAS. Se vende parcela de 2.000 m2 en una zona muy bonita rodeada de toda clase de vegetación. Dispone de una vivienda de 150 m2 con aire acondicionado ,cocina, salón muy amplio, 3 habitaciones grandes, 2 baños completos y porche.En el exterior tenemos una fantástica piscina con zona de tumbonas rodeada de palmeras.No HipotecablePrecio 190.000€.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

Chalet independiente con piscina y parcela de 1.221 m2 en Las Quemadillas. Córdoba~Si buscas independencia, espacio exterior y una propiedad donde disfrutar especialmente de la vida al aire libre, esta vivienda puede ser una magnífica opción.~Se trata de una casa independiente de 133 m2 construidos, situada sobre una generosa parcela rústica de 1.221 m2, ofreciendo privacidad y numerosas posibilidades para adaptar sus espacios exteriores a las necesidades de cada familia.~La vivienda principal dispone de 3 dormitorios, un amplio salón, cocina independiente y baño, con una distribución práctica para utilizarla tanto como residencia habitual como para disfrutarla durante fines de semana y periodos vacacionales.~Pero uno de los grandes atractivos de esta propiedad se encuentra en el exterior.~La piscina privada se convierte en la protagonista durante los meses de buen tiempo y cuenta, además, con una interesante construcción auxiliar destinada a hacer mucho más cómoda esta zona.~Junto a la piscina encontramos una segunda cocina y un baño exterior, permitiendo organizar comidas, reuniones y jornadas con familiares y amigos sin necesidad de estar entrando continuamente en la vivienda principal.~Un espacio con muchas posibilidades para crear una agradable zona de ocio y reuniones alrededor de la piscina.~La amplitud de sus 1.221 m2 de parcela proporciona además espacio suficiente para diseñar diferentes ambientes: jardines, zona de juegos, área de descanso, comedor exterior o cualquier otro proyecto que permita sacar partido al terreno disponible.~Una propiedad especialmente interesante para quienes valoran disponer de una gran parcela, piscina privada y espacios auxiliares ya preparados para disfrutar del exterior.~La propiedad NO ES HIPOTECABLE, por lo que está especialmente dirigida a compradores que dispongan de fondos propios o de una fórmula de financiación alternativa a la hipoteca convencional sobre el inmueble.~133 m2 de vivienda + 1.221 m2 de parcela + piscina privada + 2ª construcción con cocina y baño junto a la piscina.~Una combinación perfecta para quienes buscan espacio, independencia y una vivienda donde disfrutar del exterior con familia y amigos.~Contacta con nuestra agencia para ampliar información sobre la propiedad y concertar una visita. ~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual.~La ubicación mostrada en el mapa o en la descripción es aproximada y con fines orientativos.~Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.;

Vive rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad de la ciudad con este maravilloso chalet rústico de dos plantas, situado en la exclusiva Urbanización Las Quemadas, a tan solo unos minutos del centro de Córdoba.~~Con 155 m2 construidos sobre una impresionante parcela de unos 550 m2, esta propiedad combina el encanto del estilo tradicional andaluz con amplios espacios pensados para disfrutar al máximo tanto del interior como del exterior con calidades de lujo .~~✨ Distribución y espacios:~La vivienda cuenta con cinco habitaciones y dos baños (uno con jacuzzi), ofreciendo espacio de sobra para toda la familia o para adaptar según tus necesidades —ya sea despacho, sala de juegos o zona de invitados.~El amplio salón comedor es perfecto para compartir momentos inolvidables, mientras que la gran cocina independiente tipo office, totalmente amueblada, te invita a disfrutar de la gastronomía con comodidad y estilo.~En la planta superior, encontrarás una amplia terraza con vistas despejadas, ideal para relajarte al atardecer o crear un espacio chill-out.~~💦 Zona exterior y extras:~El exterior es simplemente espectacular: una gran zona enlosada, piscina privada, y una construcción auxiliar con baño junto a la piscina para mayor comodidad.~Además, dispone de cochera, puerta blindada, carpintería interior de madera, ventanas de aluminio blanco con climalit y suelo de gres porcelánico, que aportan ese toque rústico y acogedor.~Cuenta también con climatización centralizada, garantizando confort en cualquier época del año.~~📍 Ubicación y entorno:~Situado en una zona rural y tranquila, dentro de una urbanización exclusiva, disfrutarás de vistas despejadas, privacidad y conexión directa con la naturaleza. Una opción ideal para quienes buscan bienestar, amplitud y calidad de vida a pocos minutos de la ciudad.~~⚠️ Importante: La vivienda no es hipotecable, ideal para compradores que buscan una inversión directa o segunda residencia.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad única!~Llámanos al 957 077 000 o visita 🌐 www.tucasacordoba.com para concertar tu visita.~~#ChaletRústico #LasQuemadillas #CasaConPiscina #VidaRural #OportunidadInmobiliaria #TuCasaCórdoba #BienestarYTranquilidad #Córdoba~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

NO HIPOTECABLE ¡Oportunidad única en Campiñuela, Córdoba! ~~Si buscas espacio, tranquilidad y todas las comodidades, esta casa es para ti.~~ Características principales:~ -1.250 m2 de terreno en plena Córdoba capital~- Dos plantas con espacios amplios y luminosos~- Salón independiente con chimenea, ideal para el invierno~- Cocina amueblada con despensa y electrodomésticos~ -3 terrazas para disfrutar del aire libre~ -4 dormitorios, el principal con vestidor~ - 2 baños completos y 1 aseo~ -1 trastero~ -Aire acondicionado (splits) y calefacción en prácticamente toda la casa~- Suelos de gres y ventanas con Climalit~- Cierres de aluminio para mayor aislamiento~- Garaje ~- Jardín con pozo para riego~- Agua de Emacsa y luz~~~ ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contáctanos para más información.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

¡¡¡ PARCELA UBICADA A TAN SOLO 10 MINUTOS DEL ZOCO !!! ¡¡¡ IMPORTANTE NO SE PUEDE HIPOTECAR !!!~ ESTA TOTALMENTE VALLADA CON PETACA, CON PUERTA PEATONAL CON PORTERILLO AUTOMATICO Y PUERTA AUTOMATICA PARA COCHERA. ~LA PARCELA CONSTA DE 600M2 APROX, CON LA VENTAJA DE QUE HACE ESQUINA. DONDE NOS ENCONTRAMOS UNA CASA DE 2 PLANTAS CON UNOS 170M2, PISCINA CON CUARTO DE DEPURADORA Y COCHERA.~EN LA PRIMERA PLANTA TENEMOS UN HOLL, SALON, ASEO Y COCINA INTEGRADA EN LA SALITA, DE DONDE TENEMOS SALIDA A LA PISCINA Y ZONA CON PERBOLA.~EN LA SEGUNDA PLANTA TENEMOS 3 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS COMPLETOS, EL DORMITORIO DE MATRIMONIO CUENTA CON BAÑO EN SUITE CON PLACA DE DUCHA Y UN VESTIDOR. TAMBIEN TENEMOS UNA TERRAZA.~LA SOLERIA ES UN GRES RUSTICO, PUERTAS DE MADERA, CIERRES DE ALUMINIO EN BLANCO CON MOSQUITERAS Y REJAS, A.A CENTRAL. SE ACEPTARIA UNA PERMUTA CON UN PISO EN CORDOBA. ¡¡¡ NO DUDE EN VISITARLA !!! PARA ELLO LLAMENOS AL 674 595 555. REF V055.;