Local en venta en Ca N´oriac, Sabadell

PERITAX Inmobiliaria presenta este excepcional local comercial, idealmente ubicado en el corazón del barrio de Ca Noriac. ~~Esta propiedad cuenta con una superficie amplia y versátil, perfecta para desarrollar cualquier tipo de negocio o concepto emprendedor. Aunque el espacio se encuentra completamente para reformar, ofrece la oportunidad única de personalizarlo según las necesidades específicas del futuro propietario. La cercanía a zonas comerciales activas garantiza un flujo constante de clientes potenciales y visibilidad destacada. Además, su fácil acceso desde vías principales lo convierte en una opción atractiva tanto para inversores como para empresarios que busquen establecerse en un área con gran proyección económica. No pierda la ocasión de adquirir este local estratégico por solo €65,000.~~Nº AICAT 3712~Nº API 10932~Zona Tensionada: SI~Condición de gran Tenedor: NO~~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.~ETIQUETA ENERGETICA:4X112MDCJ~~;

NOVA FINQUES Comercializa local comercial en zona Can Deu, Sabadell.~~El local tiene 64m2 según catastro y se distribuye en gran espacio diáfano dónde se sitúa un gran mostrador, zona de tras tienda y baño. ~~Anteriormente era una panadería pastelería. Se vende completamente vacío sin los hornos y electrodomésticos. ~~~~----------------------------~~QUIERES VENDER TU VIVIENDA? – Nosotros te ayudamos en todo el proceso al mejor precio.~QUIERES COMPRAR SIN HABER VENDIDO? – Te facilitamos diferentes buenas opciones.~NECESITAS FINANCIACIÓN? – Nuestro departamento financiero te ayuda en todo el proceso, incluido el 100%. Este departamento también ayuda a tu futuro comprador.~REFORMAS? La mejor calidad – precio.~CEDULAS DE HABITABILIDAD–CERTIFICADOS EFICIENCIA ENERGETICO – Te las conseguimos gratis~HERENCIAS / DIVORCIOS – Te facilitamos toda la información y solución en cada caso~~PARA COMPRAR O VENDER SOMOS LA MEJOR OPCION~Nova Finques Centre – 93.700.61.07 – 678.82.91.99~c/ Tres Creus 19 – Sabadell (detrás de la Farándula)~;

¡Oportunidad única! 🌟 Este local en venta se encuentra en perfecto estado, listo para que puedas continuar o iniciar nuevos proyectos laborales desde el primer momento. 💼 Situado estratégicamente en la zona de La Creu Alta, a tan solo 5 minutos del centro (1.4 km), este espacio es amplio y reformado, ofreciendo un ambiente acogedor y profesional para tus actividades. 🏢 Con dos persianas de acceso que garantizan comodidad y visibilidad, esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada 🚀 . Ideal para consultorios médicos🩺 , despachos legales ⚖️ o cualquier tipo de oficina moderna 📊 . No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio donde todos quieren estar.;

¡Oportunidad Única en Nova Finques!~~Si estás buscando el lugar perfecto para emprender tu negocio, en Nova Finques tenemos la opción ideal para ti. Te presentamos un local en una ubicación privilegiada, rodeado de comercios y con un flujo constante de personas.~~Características del Local:~- Precio Asequible: Adquiere este espacio a un precio cómodo que se adapta a tu presupuesto.~- Baño Incorporado: Comodidad para ti y tus clientes.~- Posibilidad de Trastienda: Amplía tus posibilidades con área adicional que puede ser convertida en cocina o almacén.~- Espacio Versátil: Ideal para bufetes de abogados, consultas médicas o cualquier tipo de comercio.~- Suelo de Gres: Fácil de mantener y con un aspecto moderno.~- Techo de Placas: Proporciona un ambiente acogedor y profesional.~- Opción de Altillo: Maximiza el uso del espacio y ofrece más versatilidad.~- Gran Escaparate y Techos Altos: Atrae la atención de los transeúntes con un escaparate impactante.~- Ubicación Estratégico:Justo al lado del Sol y Padris, cerca del club de natación, ¡la zona ideal para captar clientes!~~No dejes pasar esta oportunidad de proyectar tu negocio en un entorno dinámico. Visítanos y descubre cómo puedes transformar este local en la base de tu éxito. Te esperamos en Nova Finques para ayudarte a dar el primer paso hacia tu nuevo proyecto. ¡Contáctanos ya!~~Nova Finques Eixample te acompaña en todo el proceso de compra y servicios de reformas de calidad. También te ayudamos con la obtención gratuita de cédulas de habitabilidad y certificados de eficiencia energética. Si necesitas asesoramiento en casos de herencias o divorcios, estamos aquí para apoyarte. No pierdas la oportunidad de vivir en este extraordinario dúplex, donde cada detalle ha sido pensado para tu confort y bienestar. ¡Contáctanos para más información!~~PARA COMPRAR O VENDER SOMOS LA MEJOR OPCIÓN~Nova Finques Eixample – 93.713.62.89 – 678.041.165;

A POCOS METROS C.A.P. SUD Y N-150. te presentamos un excelente local comercial de 45 m² en una ubicación privilegiada de Can Palet, Terrassa. Este local, actualmente habilitado como barbería, se encuentra en planta calle, lo que lo convierte en un espacio idóneo para emprendedores que busquen visibilidad y accesibilidad para sus clientes. La distribución del local es diáfana, lo que permite que puedas adaptarlo fácilmente a tus necesidades y darle el toque personal que desees. Con un salón espacioso y cómodo, tu negocio podrá prosperar en un entorno bien establecido y concurrido. Además, cuenta con un aseo, generando así un espacio funcional tanto para el uso de clientes como del propio dueño del local. La presencia de la barbería en este local demuestra que la zona es atractiva y que hay demanda de servicios personales, un punto a favor para quienes piensan invertir en este tipo de negocio. El local, luminoso y bien ventilado, ofrece un ambiente agradable tanto para quienes acudan como clientes, como para quienes trabajen en él.Situado en una zona de fácil acceso y bien comunicada, el local no solo dispone de una buena conexión para el tráfico de peatones, sino que también cuenta con amplias facilidades para el transporte. A menos de diez minutos a pie, podrás encontrar diversas paradas de autobús que te conectan rápidamente con el centro de Terrassa y localidades cercanas. Así mismo, la cercanía a la N-150 garantiza un flujo constante de personas y vehículos, lo que puede resultar beneficioso para cualquier tipo de negocio. En cuanto a la oferta del entorno, Can Palet es un área vibrante que incluye una variedad de servicios y comercios. Dispones de diversos mercados, supermercados y tiendas locales en las cercanías, lo que te permitirá atraer a un amplio público que busca realizar compras del día a día. También hay colegios y centros de educación próximos, lo que suma un valor extra al potencial de tu local, ya que familias con niños en edad escolar suelen ser clientes regulares en este tipo de negocios. Además, la zona ofrece espacios de ocio donde disfrutar de una agradable convivencia, haciendo de este un lugar atractivo no solo para vivir, sino también para establecer un negocio con proyección. No dejes pasar la oportunidad de invertir en este local que, sin duda, tiene mucho que ofrecer. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Local comercial de 63m2 construidos distribuido en varias estancias y un aseo. ~~El local cuenta además con un trastero de 36m2.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~-Información técnica:~~Certificado energético: C–C~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 80.000 € + GASTOS: 4.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto IVA con Inversión del Sujeto Pasivo (ISP) + Actos Jurídicos Documentados (AJD 3,5%): (CÁLCULO aprox. 2.800€). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ;