Piso en venta en Alvaro Domecq, Jerez de la Frontera

Descubre este atractivo piso en planta baja, situado en la prestigiosa urbanización de El Bosque. Con una generosa superficie construida de 131m2, esta propiedad, anteriormente diseñada como espacio para cinco dormitorios y actualmente transformado eficientemente en cuatro, ofrece además un distribuidor que conduce a un amplio salón con forma en L y dos baños completos, uno de ellos tipo suite. Su cocina independiente está acompañada por un lavadero y da acceso a un pequeño patio; todo ello se complementa con amplias estancias luminosas gracias a su orientación estratégica. La vivienda cuenta además con parking subterráneo y requiere reforma para adaptarse a sus necesidades personales. Las comodidades incluyen servicio del portero así como el privilegio de disfrutar las mejores instalaciones comunitarias: jardines bien cuidados, dos piscinas ideales para relajarte durante los meses cálidos y diversas zonas deportivas donde practicar múltiples actividades físicas o simplemente pasear tranquilamente. Esta ubicación inmejorable no solo te garantiza tranquilidad sino también proximidad a servicios esenciales e infraestructuras clave dentro del entorno urbano consolidado.;

Imagina a tus hijos jugando en el jardín mientras disfrutas de la tranquilidad de esta acogedora vivienda en El Altillo. ~Piso en 2ª planta con ascensor, con 4 habitaciones (una como vestidor) y 2 baños. Su balcón aporta luz y momentos en familia. Urbanización con piscina y zonas verdes, cerca de colegios y servicios. Un hogar pensado para crecer juntos. ~~Vivienda cómoda, bien distribuida y cercana a servicios, colegios y zonas comerciales.~Además, se puede adquirir un garaje doble con un gran trastero por 32 000 euros.~~INFORMACION:~Precio de venta del inmueble: 305.000 €~~-Precio con impuestos incluidos (ITP 7%): 326.350 (305.000 € + 21.350 € de ITP)~"El tipo impositivo podrá variar en función de las circunstancias personales del comprador y de las bonificaciones fiscales aplicables. "~~Gastos adicionales:~- Gastos de notaría y registro: importe estimado conforme a arancel oficial. (400€ -1.900€)~- Honorarios de la agencia inmobiliaria: 3% del precio de venta (9.150 €) + IVA 21% (1.921,5 €). Total honorarios agencia: 11.071 €.~Precio final con impuestos y gastos adicionales: Entre 337.822€- 339.022€~~El consumidor tiene derecho a recibir copia del Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ), conforme al Decreto 218/2005, de la Junta de Andalucía.;

Magnífico piso originalmente de tres dormitorios, actualmente redistribuido en dos amplios dormitorios para ganar comodidad y espacio. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, aportando privacidad y confort. La vivienda dispone de un gran salón muy luminoso, con acceso directo a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre. La cocina destaca por su amplitud, ya que en ella se ha integrado uno de los dormitorios originales, ofreciendo un espacio funcional y versátil. Ubicado en una urbanización cerrada con excelentes zonas comunes: piscina, pistas de pádel, zonas infantiles y garaje incluido, ideal para familias o quienes buscan tranquilidad sin renunciar a servicios.~Los propietarios necesitarán un plazo aproximado de cinco a seis meses para la búsqueda y adquisición de una nueva vivienda.~Asimismo, se establece un plazo de 21 días naturales desde la firma en notaría para la entrega de llaves y posesión del inmueble.~~Gastos e Impuestos~NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA~Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.~Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la formalización del contrato.;

Magnífico piso originalmente de tres dormitorios, actualmente redistribuido en dos amplios dormitorios para ganar comodidad y espacio. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, aportando privacidad y confort. La vivienda dispone de un gran salón muy luminoso, con acceso directo a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre. La cocina destaca por su amplitud, ya que en ella se ha integrado uno de los dormitorios originales, ofreciendo un espacio funcional y versátil. Ubicado en una urbanización cerrada con excelentes zonas comunes: piscina, pistas de pádel, zonas infantiles y garaje incluido, ideal para familias o quienes buscan tranquilidad sin renunciar a servicios.~Los propietarios necesitarán un plazo aproximado de cinco a seis meses para la búsqueda y adquisición de una nueva vivienda.~Asimismo, se establece un plazo de 21 días naturales desde la firma en notaría para la entrega de llaves y posesión del inmueble.~~Gastos e Impuestos~NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA~Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.~Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la formalización del contrato.;

No tiene Parking, pero si lo desea se puede encontrar en la zona o aparcar en el exterior por 0 €.~Coqueto Dúplex de 4 Habitaciones con Terraza en Zona Norte, Jerez de la Frontera. la Distribución es la siguiente:~Parte de abajo: Salón Comedor con Terraza, Cocina completa equipada/ amueblada y Habitación destinada a una salita.~Primera Planta: Dormitorio de Matrimonio con ropero empotrado y baño en Suite, 1 Dormitorio con 2 Camas y otra Habitación con Sala de Estudios.~3 Piscinas y Zonas Ajardinadas. 2 Ascensores. Urb. Cerrada, cerca del Corte Ingles, Colegio Ingles~Guardería, Farmacias, Bancos, Transporte Público. No tiene parking.;

Vivienda en planta baja situada en una urbanización privada que cuenta con piscina, amplias zonas ajardinadas y viales. La vivienda está lista para entrar a vivir y dispone de tres dormitorios muy acogedores, destacando el principal, que originalmente tenía baño en suite y que ha sido reformado para convertirse en un amplio vestidor.~~El salón-comedor tiene salida directa a una terraza privada con vistas a las zonas comunes, ideal para disfrutar del exterior en un entorno tranquilo. El baño ha sido completamente renovado. La cocina se entrega equipada con todos los electrodomésticos, excepto la lavadora, y cuenta con acceso a un práctico patio. Además, la vivienda dispone de un amplio recibidor que aporta una cálida bienvenida.~~La propiedad incluye también plaza de GARAJE subterránea~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~~~;