Piso en venta , Nueva Alcalá, Alcala de Guadaira

Este piso reformado totalmente de hace 1 año y medio esta disponible para entrar a vivir.~Es muy luminoso ya que que el piso es totalmente exterior y ubicado en una buena zona donde podra encontrar todos los servicios necesarios cercano.~El piso dispone de : salón comedor con terraza, cocina equipada, dormitorio principal y dos dormitorios individuales, baño completo.~Esta situado en una tercera planta de una edificio sin ascensor.~Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

🏢 Características principales Precio: 135.000 € (Chollo por zona y calidades)~Ubicación: Zona Santa Lucía, junto al Parque Oromana.Edificio: Bloque moderno con ascensor.~Estado: Excelentes calidades de construcción, listo para entrar a vivir.🛋️ ~Distribución interior Salón-Comedor: Amplio, luminoso y con ventanales orientados al parque. Dormitorio: Habitación doble principal con vistas horizontales al pulmón verde. Cocina: Totalmente amueblada, moderna (sin electrodomésticos).Climatización: Termo eléctrico ya instalado para el agua caliente.Baño: Baño completo equipado con bañera tradicional.~🌟 Puntos fuertes Vistas garantizadas: Ventanas orientadas al parque Oromana sin obstáculos.Ubicación estratégica: Zona residencial consolidada, tranquila y con todos los servicios.Alta rentabilidad: Ideal tanto para parejas como para inversores que buscan alquilar.;

Luz, amplitud y vida de barrio en Alcalá de Guadaíra~Descubre este estupendo piso en Alcalá de Guadaíra, una vivienda amplia, luminosa y con una ubicación muy práctica para quienes buscan comodidad en el día a día.~La vivienda se encuentra en un edificio de cuatro plantas sin ascensor y cuenta con una distribución funcional. Al acceder, nos recibe un amplio recibidor con ventana, que aporta sensación de espacio y luz desde la entrada.~Dispone de tres dormitorios dobles, uno de ellos con armario empotrado, baño completo, salón amplio y cocina independiente. La habitación principal da a la calle, mientras que las otras dos se orientan hacia patio comunitario, ofreciendo mayor tranquilidad y privacidad.~El salón conecta con la cocina y con dos de los dormitorios, creando una distribución cómoda y aprovechada. La cocina se entrega vacía, sin muebles ni electrodomésticos, lo que permite diseñarla desde cero y adaptarla completamente a tu estilo y necesidades.~Uno de sus grandes atractivos es su luminosidad. Es una vivienda con buena entrada de luz natural, ideal para quienes valoran espacios agradables y con sensación de hogar.~Además, el edificio se ubica en una zona consolidada, rodeada de jardines, parque infantil, comercios, colegio y servicios cercanos, un entorno perfecto para familias, parejas jóvenes o compradores que buscan tenerlo todo a mano sin renunciar a la tranquilidad.~Alcalá de Guadaíra es una de las localidades con mayor proyección del área metropolitana de Sevilla, con buena conexión con la capital y una vida urbana cada vez más dinámica.~Una vivienda con espacio, luz y una ubicación pensada para vivir cómodamente.~Ven a visitarla y descubre todo su potencial.~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~;

~Piso de 3 habitaciones en perfecto estado ~– Excelente ubicación comercial ~Descripción:Ponemos a la venta esta magnífica segunda planta (sin ascensor) en una ubicación estratégica: en la codiciada zona del Ambulatorio y a 3 minutos de Santa Lucía.~Es una vivienda ideal tanto para familias que buscan comodidad como para inversores debido a la alta demanda de alquiler en la zona.~Características principales:Estado: Impecable, completamente listo para entrar a vivir.Distribución: 3 dormitorios, salón comedor, cocina independiente, 1 baño y terraza.Equipamiento: Cocina y baño completamente amueblados y equipados.~Confort: Dispone de aire acondicionado instalado y sistema de termo de gas.Lo mejor de la zona:Se encuentra en un barrio consolidado y lleno de vida. Tendrás a un solo paso colegios para tus hijos, centros de salud, farmacias, tiendas de barrio, supermercados y una amplia oferta de bares y locales de ocio.~~Ideal para empezar con tu nueva historia. ;

OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de adquirir piso situado en planta baja del edificio en Calle Cardenal Cisneros en Sevilla. Tiene una superficie construida de 80 m2. Desconocemos distribución interior y estado de conservación. Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP, registro y notaría.~~Atención WhatsApp - 6 6 1 1 6 0 4 8 0~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

Venta de vivienda en ALCALA DE GUADAIRA (Sevilla) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;