Local en venta , Crta De Los Motores, El parador

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de Local comercial situado en Roquetas de Mar. Tiene una superficie de construida de 171 m2 .Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 8 5 4 6 2 6 1 3 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

🏢 ¡Oportunidad única! Te presentamos este amplio y versátil local comercial ubicado en la reconocida zona de El Sabinar, dentro del municipio costero de Roquetas de Mar. Con una superficie construida total de 189 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado, lista para ser adaptada a tus necesidades comerciales. 🌊 Su estratégica ubicación cerca de urbanizaciones y playas concurridas garantiza un alto flujo peatonal y visibilidad para tu negocio. Ideal tanto como inversión o emprendimiento personal 💼✨ No pierdas la oportunidad que ofrece el mercado inmobiliario actual; contacta con nosotros para más información.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es ~;

En un entorno emblemático y salvaje, Castell del Rey, se localiza esta edificación de 2 plantas. Antiguamente era el Restaurante La Barca, con una terraza con impresionantes vistas al mar.~ ~ La parcela tiene 627 m2 de superficie, se encuentra a pie de carretera, a los pies de la urbanización de Castell del Rey. Su superficie construida es de 193 m2.~ ~ Este entorno necesita de un nuevo lugar de encuentro, y este restaurante puede convertirse en él.~ ~ *Precio Actual + Impuestos = 310.300 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~ ~Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.;

🌟 Oportunidad única para emprendedores e inversores. Presentamos este local comercial ubicado en la zona de La Cañada, Almería. Con una superficie construida de 151 m2, este espacio se encuentra en ¡buen estado! 🏢 Ideal para cualquier tipo de negocio que desee establecerse o expandirse en esta vibrante área.~~La propiedad está perfectamente situada, rodeada de comercios y con un fácil acceso a vías principales 🚗. Su amplio metraje permite múltiples configuraciones según las necesidades del futuro propietario. Además, cuenta con buena visibilidad y flujo constante de clientes potenciales 💼.~~No pierda la oportunidad de adquirir este excelente local). Contacte ahora para más información y concertar una visita 📞.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

Conjunto de tres locales comerciales situados en una ubicación estratégica de Almería, haciendo esquina entre la Avenida Nuestra Señora de Montserrat y la calle Ana María Matute.~~El conjunto destaca especialmente por su amplia presencia exterior y fachada acristalada a dos calles, ofreciendo una elevada visibilidad para cualquier actividad comercial, profesional o de servicios.~~Aunque registral y catastralmente se trata de tres fincas independientes, la propiedad se comercializa actualmente de forma conjunta por 330.000 €.~~Según la información catastral disponible, las superficies construidas son:~~Local A2: 38 m2~Local B2: 40 m2~Local C2: 68 m2~~Superficie construida total aproximada: 146 m2. Los tres inmuebles constan catastralmente con uso comercial y se sitúan en planta baja.~~El inmueble fue utilizado anteriormente por Euromutua, apreciándose una configuración exterior propia de un establecimiento comercial/profesional, con grandes superficies acristaladas y diferentes frentes de fachada.~~Uno de sus principales atractivos es precisamente su emplazamiento en esquina. El conjunto tiene presencia tanto hacia C/ Ana María Matute nº 2 como hacia la Avenida Nuestra Señora de Montserrat, importante eje viario de la zona, lo que proporciona al inmueble una excelente exposición y facilita su identificación desde ambas vías.~~Se encuentra en un entorno urbano consolidado, predominantemente residencial pero con presencia de comercio y servicios, y con buenas comunicaciones con otras zonas de Almería.~~Por superficie, visibilidad y configuración, el conjunto puede resultar especialmente interesante para clínica o centro sanitario, oficinas, despacho profesional, academia, centro de formación, centro de estética o bienestar, comercio, servicios profesionales, delegación empresarial o sede corporativa, entre otros usos, sujetos a las correspondientes autorizaciones.~~PLAZA DE GARAJE OPCIONAL~~La operación puede complementarse con una plaza de garaje por 18.000 € adicionales, situada en el cercano Parque Gloria Fuertes, planta sótano -1.~~La plaza cuenta con 13 m2 destinados propiamente a aparcamiento, además de la repercusión de elementos comunes reflejada en Catastro.~~PRECIO CONJUNTO 3 LOCALES: 330.000 €~PLAZA DE GARAJE OPCIONAL: 18.000 €~~Una oportunidad especialmente interesante para quien busque un local con elevada presencia comercial, ubicación en esquina y fachada acristalada a dos calles en Almería.~~NOTA: las tres unidades constituyen fincas independientes. La posible comunicación interior entre ellas se encuentra pendiente de comprobación.~~Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente. La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos. Comisión de gestión por cuenta del comprador, 2% + IVA, no incluida en el precio. Solicite más información o concierte una visita sin compromiso.;

Se presenta una excelente oportunidad de inversión: Restaurante Casa Paco Colomera, un establecimiento consolidado y con gran reconocimiento en Benahadux (Almería), conocido por su cocina casera tradicional y su inconfundible ambiente con solera.~Nos encontramos ante un negocio con identidad propia, donde el local destaca por su estética singular tipo museo, cargada de historia, elementos decorativos únicos y un ambiente que lo diferencia claramente de la competencia. ~~🔹 Concepto gastronómico~El restaurante es un referente local por su:~Cocina casera tradicional~Tapas y raciones generosas~Ambiente familiar y cercano~Clientela habitual fidelizada~Trayectoria reconocida en la zona~~Un modelo de negocio basado en la autenticidad, la continuidad y la experiencia gastronómica tradicional, muy valorado tanto por público local como por visitantes.~~🔹 Puntos fuertes del negocio~~✅ Restaurante en funcionamiento~✅ Fuerte identidad y carácter propio~✅ Local con estética singular tipo museo~✅ Excelente reputación en la zona~✅ Clientela recurrente~✅ Negocio con recorrido y potencial de crecimiento~~🔹 Potencial de mejora y terraza exterior~~El restaurante cuenta además con una amplia terraza exterior, actualmente con gran margen de mejora y transformación, que puede convertirse en uno de los principales atractivos del negocio.~~Para ayudar a visualizar su potencial, se adjuntan varias imágenes renderizadas de inspiración, donde se muestran posibles propuestas de reforma y ambientación: terraza mediterránea, zona de comidas al aire libre, iluminación cálida, vegetación decorativa, mobiliario actualizado y espacios pensados para crear una experiencia más atractiva para el cliente.~~Estas imágenes son simulaciones orientativas de posible reforma, pensadas para mostrar cómo este espacio exterior podría potenciarse comercialmente y convertirse en una zona con mayor capacidad, mejor imagen y más atractivo para eventos, comidas, cenas y celebraciones.~~🔹 Ubicación~~Situado en Benahadux (Almería), en un entorno con actividad residencial y paso habitual de clientela, lo que favorece la estabilidad del negocio durante todo el año.~~Oportunidad~Ideal para:~Profesionales de hostelería~Inversores que busquen negocio en marcha~Proyectos de continuidad de marca tradicional~Operadores que valoren locales con personalidad propia~Un establecimiento que no compite por precio, sino por historia, ambiente y fidelización, algo cada vez más difícil de encontrar.~~Gastos e impuestos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.~~📞 Información ampliada y condiciones bajo solicitud.;