Piso en venta , La Barrosa, Chiclana de la Frontera

Se vende piso en la playa Victoria en Cádiz.Te imaginas despertar cada mañana con el sonido de las olas y disfrutar de un café en tu propia terraza con vistas al mar Este impresionante piso de 140 metros, ubicado a pocos pasos del paseo marítimo, ofrece una oportunidad única de vivir en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, a la altura del Estadio Nuevo Mirandilla.Con una distribución perfecta, el piso cuenta con 4 amplios dormitorios todos con roperos empotrados, 2 baños completos con ventanas, uno con placa de ducha y el otro con bañera, y un luminoso salón que se conecta con la terraza, donde podrás relajarte mientras disfrutas de las vistas al océano. Cuenta con dos pequeños trasteros. La propiedad, en su estado original, ofrece un lienzo en blanco para que puedas adaptarlo a tu estilo personal, desde los acabados hasta los detalles más exclusivos. También cuenta con dos puertas de entrada para hacer de ese piso dos apartamentos. Ahora tienes la oportunidad de reformarlo a tu gusto y adaptarlo a tus necesidades.El edificio está bien conservado y dispone de ascensor, asegurando comodidad en todo momento. Además, el piso cuenta con una plaza de garaje, opcional aparte del piso, con capacidad de un coche y una moto, lo que añade valor y comodidad en esta ubicación tan deseada.Aprovecha esta oportunidad única de vivir en la misma playa, en un entorno lleno de vida y servicios, pero también con la tranquilidad que te da estar en un espacio privado y bien conectado.¡No dejes pasar esta oportunidad! Ven a visitarlo y hazlo tuyo.(Honorarios y gastos no incluidos en el precio).;

¿Buscas espacio, y tranquilidad en una de las mejores zonas de Cádiz? Estás en el sitio correcto y lo tenemos para ti.~~Ubicada en una calle idónea entre la Avenida Principal y el Paseo Marítimo, presentamos esta magnífica vivienda lateral al mar, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. Un hogar que combina exclusividad, amplios espacios, buenas calidades y la calidez de un edificio señorial con muy pocos vecinos, donde la tranquilidad y el cuidado de la finca están garantizados.~~🛏️ Distribución y Espacios~4 Dormitorios: 3 dobles muy amplios y 1 sencillo. La vivienda cuenta con armarios empotrados.~~Dormitorio Principal Tipo Suite: Un espacio privado con baño incorporado para mayor independencia y confort, además de vistas laterales al mar.~~Gran Salón-Comedor: Espacioso y luminoso, con un encantador cierro a la calle desde el que también podrás contemplar el mar.~~Cocina Office: Muy espaciosa, con gran capacidad de almacenaje para los más "cocinillas" y zona de office ideal para desayunos y comidas diarias sin desplazarte.~~Terraza Lavadero: Zona independiente y práctica, perfectamente adaptada para tender al aire libre.~~✨ Calidades y Edificio~Excelente estado de conservación: Listo para habitar sin necesidad de reformas.~~Acabados de calidad: Suelos de mármol, puertas de madera y ventanas de PVC oscilobatientes con cristal Climalit (excelente aislamiento térmico y acústico).~~Finca Señorial: Edificio bonito con zonas comunes de categoría y un portal que aporta verdadero caché.~~Comunidad tranquila: Muy pocos vecinos, lo que asegura un ambiente apacible y un mantenimiento impecable.~~🚗 Extra de Confort: Plaza de Garaje~Opción a Plaza de Garaje (no incluida en el precio): Ubicada en el mismo edificio, con acceso directo desde la calle, excelente zona de rodadura y espacio amplio para maniobrar con total comodidad.~~📍 Ubicación Inmejorable~A escasos metros de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios (transporte, comercios, colegios), pero con la tranquilidad de una calle residencial entre las dos arterias principales de la ciudad.~~¿A qué estás esperando? ¡No me digas que no quieres venir a conocerlo!~~En Comunidades del Sur estaremos encantados de acompañarte y ayudarte a encontrar tu hogar ideal en Cádiz.~~📞 ¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita! Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

VIVIENDA REFORMADA JUNTO AL PASEO MARÍTIMO DE CÁDIZ, A 30 SEGUNDOS DE LA PLAYA A tan solo unos pasos del Paseo Marítimo de Cádiz y a escasos treinta segundos de la playa, se encuentra esta magnífica vivienda de 90m2 reformada hace tan solo tres años, donde la luz, la comodidad y el buen gusto se combinan a la perfección. Situada en una calle tranquila y paralela al paseo marítimo de Cádiz, ofrece la tranquilidad de un entorno residencial con el privilegio de tener el mar prácticamente en la puerta de casa. Nada más entrar, el espacio transmite una sensación de amplitud y bienestar, la vivienda sorprende con un magnífico patio principal de unos 36 m2, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, organizar comidas o crear una zona chill out junto al sonido del mar. El salón, amplio y luminoso, cuenta con un gran ventanal abatible con cristales blindados que permite disfrutar de una agradable entrada de luz durante todo el día. El aire acondicionado asegura una temperatura ideal, mientras que los acabados modernos y los detalles de calidad aportan un toque contemporáneo y acogedor. La cocina, moderna y funcional, se integra con elegancia en el conjunto gracias a su isleta central con campana en el techo, perfecta tanto para el día a día como para disfrutar de momentos en compañía. Los dos dormitorios son amplios y cuentan con armarios empotrados y ventiladores de techo, pensados para garantizar el máximo confort. Los dos baños, completamente reformados, disponen de placa de ducha y materiales de primera calidad, ofreciendo un diseño práctico y actual. Además, cuenta con un patio trasero que alberga la zona de lavadero, aportando comodidad y funcionalidad al día a día. Esta vivienda es una oportunidad única para quienes buscan vivir junto al mar sin renunciar a la calidad, la tranquilidad y el estilo. Una vivienda lista para entrar a vivir, cuidada en cada detalle y situada en una de las zonas más deseadas de Cádiz. Esta vivienda es lo más parecido a vivir en un chalet en el corazón de Cádiz aportando mucha independencia. Este inmueble se gestiona en régimen de exclusividad por deseo expreso de la propiedad, por lo que se ruega no molestar a los propietarios. El precio de venta no incluye los gastos de intermediación inmobiliaria ni los gastos de compra tales como Notaría, Registro y el impuesto de transmisiones. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Características y precios válidos salvo error tipográfico. ;

~Hispania les presenta esta magnífica vivienda de 135 m2, situada en una de las zonas más privilegiadas de Cádiz, a tan solo 50 metros de la emblemática Playa Victoria. Una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en un entorno exclusivo.~~La propiedad cuenta con cuatro amplios dormitorios, tres de ellos dobles y uno individual, ofreciendo el espacio ideal tanto para familias que buscan amplitud y comodidad como para quienes desean una excepcional segunda residencia junto al mar.~~La vivienda dispone de una cocina completamente reformada y equipada, un amplio lavadero con despensa y almacenaje extra, lista para entrar a vivir, así como de ventanas de doble acristalamiento climalit, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico para disfrutar del máximo confort durante todo el año.~~Además, cuenta con un práctico trastero ubicado en el hall de la vivienda, aportando un valioso espacio de almacenamiento adicional.~~El edificio dispone de portero físico, proporcionando mayor comodidad, seguridad y un servicio añadido que refuerza el carácter exclusivo de este inmueble.~~Una gran propiedad , en una ubicación inmejorable, perfecta para quienes sueñan con vivir junto al mar, disfrutar de largas jornadas en la playa y disponer de todos los servicios a un paso.~~Una vivienda exclusiva para crear un hogar familiar único o para disfrutar de una segunda residencia de lujo en la costa gaditana.~~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.~~Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa.~Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía).~*Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.;

MARCONI, Piso de 3 dormitorios, 2 baños, armarios empotrados, cocina amueblada con electrodomésticos, dos patios, aire acondiconado frío y calor, plaza de garaje y trastero. Edificio con ascensor, a pocos metros de la playa.;

Exp les presenta este maravilloso piso en venta en plena Avenida, piso de tres dormitorios todos ellos con armarios empotrados, dos baños (uno de ellos con bañera y el otro con palca de ducha), cocina con isla, office de 12 metros cuadrados , terraza de uso privativo de 32 metros cuadrados.~Piso exterior con ascensor, los muebles no se encuentran incluidos en el precio.~Actualmente se encuentran dividido en dos apartamentos uno de ellos con un dormitorio y el otro de dos dormitorios y cada uno con su propio baño.~ El piso se encuentra en plena Avenida principal en Cádiz, cerca del Hospital, playa, comercios, zona de restauración, líneas de autobuses, todo lo que necesitas a la mano.~No lo dudes y llámenos al 856 536579 y conocerá la vivienda de sus sueños.;