Piso en venta en CÁDIZ

🌊 ¡Oportunidad única en el Paseo Marítimo de Cádiz! 🌊~~Se vende gran piso con terraza y vistas al mar, ubicado en una 2ª planta con ascensor, en una de las zonas más deseadas de Cádiz.~~✨ Características principales:~🏠 160 m2 construidos~🛏 4 amplios dormitorios~🛋 Salón comedor luminoso~🍽 Cocina independiente~🛁 3 cuartos de baño~🌅 Gran terraza con espectaculares vistas al mar~~Disfruta de la comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada, a un paso de la playa y con todos los servicios cerca.~~📍 ¡Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como inversión!~~📞 Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.~~;

Magnifico piso en venta situado en Bahía Blanca muy luminoso totalmente exterior. Entrada con jardín. Consta de 4 dormitorios todos dobles, el principal tipo suite muy grande con baño y un gran armario empotrado y con varios ventanales. Baño con placa ducha en pasillo. Cocina con despensa. Patio de uso privado. El edificio con muy buenas calidades, con tan solo 6 vecinos. Suelos de mármol, ventanas con climalit, climatización frio/calor por conductos, baños reformados recientemente, armarios empotrados. Plaza de garaje con trastero incluido en el precio, tiene también una Buhardilla para utilizarla de despacho, gimnasio,... Si lo que buscas en vivir en una casa de lujo en una de las mejores zonas de Cádiz este es sin dudarlo su piso, venga a visitarlo.Gastos de compraventa y honorarios no incluido en el precio.;

Imagina despertar cada día en una casa que ya abraza tu ritmo. Completamente reformada, luminosa y con esas vistas despejadas que invitan a empezar el día sin prisas. En pleno corazón de Bahía Blanca, junto a la muralla de nuestras Puertas de Tierra, esta vivienda te regala una pequeña terraza para disfrutar de un café, un respiro o una charla tranquila al atardecer.~~Es un rincón para que cuando vuelves a casa, sientas que todo encaja. Una ubicación privilegiada, una energía especial y un espacio listo para ser tuyo.~Si estás interesado en esta propiedad pero tienes que vender, contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda.~------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión~;

Inmobiliaria "Cádiz Homes les ofrece esta amplia vivienda en un sitio privilegiado de Cádiz, en urbanización cerrada con zonas comunes ajardinadas.~~Vivienda muy luminosa con preciosas vistas al mar y a la playa de la Caleta. Muy cerca de todos los servicios necesarios para una vida cómoda, supermercados, farmacia, centro de salud, transporte, universidades y playa.~~Dispone de salón, cocina independiente, 5 amplios dormitorios y 2 baños completos . Además se incluyen dos plazas de aparcamiento cubierto.~~Para cualquier pregunta o aclaración que necesite, no dude en contactar con nosotros, que le atenderemos amablemente.~~* Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio.~* Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web www.cadizhomes.es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.;

Vivienda que combina amplitud, luz y comodidad en cada rincón, con una distribución pensada para el día a día.~Dispone de 3 dormitorios espaciosos donde el descanso está garantizado, 2 baños completos adaptados al ritmo real de una familia, un salón ideal con orientación sur para compartir momentos increíbles y una cocina independiente, práctica y funcional.~~Todas las estancias son exteriores, lo que permite una entrada constante de luz natural y crea un ambiente cálido, agradable y lleno de vida durante todo el día.~~La vivienda incluye plaza de garaje con capacidad para dos vehículos, uno grande y otro pequeño, algo realmente excepcional en la zona y un plus de comodidad que se valora cada día.~~El edificio cuenta con piscina, zonas comunes y portero físico. Seguridad, tranquilidad y espacios para disfrutar y relajarte sin salir de casa.~~Situado entre El Porvenir, Bami y Tiro de Línea, y a un paso de zonas tan valoradas como Avenida Manuel Siurot y La Palmera, este piso se encuentra en uno de los entornos residenciales más consolidados y demandados de Sevilla.~~Además, está muy próximo al Hospital Universitario Virgen del Rocío, uno de los complejos hospitalarios más importantes de la ciudad, lo que aporta un valor añadido tanto para familias como para profesionales sanitarios.~~Ubicado en tercera planta tipo ático, lo que aporta mayor privacidad, luminosidad y tranquilidad...espacio, luz, servicios, garaje doble, piscina y una ubicación estratégica en una de las zonas más completas de Sevilla. ~~Esta vivienda reúne todo lo que se busca y pocas veces se encuentra junto!!! Si buscas un hogar donde la comodidad y la calidad de vida sean protagonistas, aquí lo tienes!!!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~* Si necesita Financiación, su banco le informará~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%,%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- .- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía, enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Maravilloso piso reformado en El Prado de San Sebastián con calidades premium.~~Te presentamos esta espectacular vivienda ubicada en una de las zonas más cotizadas de Sevilla: Prado de San Sebastián. Se trata de un piso totalmente reformado con materiales y acabados de alta gama, que ha sido transformado para ofrecer espacios amplios, modernos y llenos de luz.~~Originalmente la vivienda contaba con 5 habitaciones, pero tras una reforma integral se ha rediseñado para crear un espacio mucho más funcional y elegante, AUNQUE SE PUEDEN HACER DOS HABITACIONES MAS CON MUY POCA OBRA.~~Actualmente dispone de:~~- Un impresionante salón de casi 70 m2 con cocina integrada de diseño, ideal para disfrutar en familia o con amigos.~- Acceso directo desde el salón a una agradable terraza con orientación sur, perfecta para aprovechar el sol durante todo el día.~- La suite principal destaca por su gran vestidor y un baño en suite muy luminoso, equipado con todo tipo de detalles y extras que garantizan el máximo confort.~- La segunda habitación cuenta con otro baño completo exterior, de diseño moderno y elegante, situado justo enfrente.~- Lavadero~~Además, la propiedad incluye:~~- Un amplio trastero en el sótano, ideal para almacenaje.~- Plaza de aparcamiento en superficie (según disponibilidad), una gran ventaja en esta zona tan céntrica de la ciudad.~~Una vivienda única, lista para entrar a vivir, en una ubicación privilegiada con excelente conexión al transporte público, zonas verdes, comercios y todos los servicios.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;