Casa en venta en Gallineras, San Fernando

ZONA CAMPOSOTO. Vivienda adosada lista para entrar a vivir que consta de 105 m2 construidos y se distribuye en tres habitaciones, (una individual con armario empotrado y dos dobles) La principal dispone de aire acondicionado y balcón. Un cuarto de baño completo con placa de ducha y ventana, aseo con ventana, cocina amplia con acceso a un patio cerrado con lavadero, salón amplio con aire acondicionado, una alacena bajo la escalera, porche delantero y una gran azotea en la ultima planta. Vivienda en zona tranquila, cercana a transporte público, supermercados, farmacias, escuelas, etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

Descubre esta fantástica vivienda unifamiliar en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Camposoto, en San Fernando. Una casa acogedora, moderna y funcional, perfecta para disfrutar de la comodidad y la tranquilidad que buscas.~Con 100 m2 construidos distribuidos en dos plantas, la vivienda ofrece espacios amplios y muy bien aprovechados:~🔹 Planta baja:~ Hall de entrada~ Luminoso espacio diáfano de salón, cocina y comedor~ Lavadero independiente~ Aseo~~🔹 Planta superior~ 2 habitaciones~ Baño completo~~La habitación principal cuenta con acceso directo a una fantástica azotea privada, ideal para relajarse, tomar el sol o crear tu rincón chill out 🌞~~Además, la vivienda incluye:~✔️ Plaza de garaje~✔️ Trastero~~Ubicada en una zona muy tranquila y rodeada de todo tipo de servicios: supermercados, colegios, transporte, zonas verdes y comercios.~✨ Una oportunidad ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una vivienda cómoda cerca de la playa y con todas las comodidades.~~📞 ¡No dejes escapar esta oportunidad y ven a visitarla!~~Informamos a nuestros clientes de que disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección de las cantidades entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble.~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~El comprador, en caso de querer adquirir la vivienda, deberá abonar a la Agencia unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000€, si el precio es inferior a 100.000€, en todos los casos más IVA del 21%.~Los gastos aproximados de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~;

Unifamiliar dos plantas de 105 m2 que consta de tres dormitorios, un vestidor, salon comedor, cocina amueblada y dos bantildeos. Soleria de marmol,Habitado solo un antildeo. Azotea transitable, . Plaza de garaje incuida y trastero. Queda amueblado completamente.Cercano a Centro comercial Bahia, Estacion de Tren, supermecados, acceso facil de entrada y salida por Pery Junquera.Ref VSFML147/22Para maacutes informacioacuten e inmueblesInmobiliaria Integral Fincas 47www.integralfincas47.es o www.encuentratuvivienda.esTeleacutefono 657548171En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de informacioacuten al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andaluciacutea, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no estaacuten incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notariacutea, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

¡Descubre tu nuevo hogar en pleno corazón de San Fernando! 🏡 Esta encantadora vivienda en planta alta cuenta con entrada independiente y se sitúa estratégicamente en la zona de Cayetano Roldán. Desde el primer momento te recibirá un acogedor patio que da acceso a un amplio trastero ideal para almacenamiento. Al subir las escaleras, serás recibido por una terraza privada perfecta para disfrutar del aire libre ☀️.~~La casa es luminosa y espaciosa, lista para entrar a vivir sin preocupaciones. Tiene 3 dormitorios confortables (el principal incluye baño en suite 🚿), además de otros dos baños completos: uno equipado con bañera relajante y otro con moderna placa de ducha. El gran salón comedor será el lugar perfecto para tus reuniones familiares 🍽️, mientras que la cocina amplia ofrece todo lo necesario para los amantes culinarios 👩‍🍳.~~Entre sus comodidades destacan el aire acondicionado tanto en salón como dormitorio 🌬️, armario empotrado práctico y ventanas modernas de aluminio blanco que aportan luz natural al interior 📦.~~Ubicada cerca de supermercados 🛒 , parques verdes 🌳 , restaurantes deliciosos 🍕y tan solo pasos away from Calle Real; tendrás todo lo necesario al alcance ¡No esperes más!~✅ Una casa perfecta donde espacio exterior se une a comodidad dentro del bullicioso centro.~~Informamos a nuestros clientes de que disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección de las cantidades entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble.~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~El comprador, en caso de querer adquirir la vivienda, deberá abonar a la Agencia unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000€, si el precio es inferior a 100.000€, en todos los casos más IVA del 21%.~Los gastos aproximados de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~;

SE VENDE CASA EN SAN FERNANDO – ZONA CENTRO~~Se pone a la venta estupenda casa situada en pleno centro de San Fernando, en una de las zonas más demandadas de la ciudad, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~~La vivienda se distribuye en dos amplios dormitorios, salón luminoso, cocina independiente y cuarto de baño completo, ofreciendo una distribución cómoda y funcional que aprovecha al máximo el espacio , tambien cuenta con una amplia terraza.~~Es una vivienda exterior, lo que le aporta una excelente luminosidad natural durante todo el día. Se encuentra conservada y lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas, permitiendo al comprador instalarse de manera inmediata.~~Ubicada en un entorno totalmente consolidado, la casa está rodeada de todo tipo de comercios, supermercados, servicios, centros educativos y zonas de ocio, lo que garantiza una gran comodidad en el día a día. Además, cuenta con excelente comunicación, con paradas de autobús cercanas y fácil acceso a las principales vías de la ciudad.~~Una oportunidad única para quienes buscan vivir en el centro, con todos los servicios a mano, en una vivienda práctica, luminosa y bien ubicada.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos y honorarios profesionales no están incluidos en el precio. El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a disposición del consumidor.~~📞 No deje pasar esta oportunidad y consúltenos sin compromiso.;

Se vende magnífico chalet adosado, una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una vivienda lista para disfrutar, ubicada en una zona tranquila y bien comunicada. Construida en el año 2001, esta propiedad destaca por su funcional distribución, sus mejoras y las múltiples prestaciones que ofrece para el día a día.~La vivienda se distribuye en dos plantas más zona de garaje y trastero:~En la planta baja encontramos un acogedor hall de entrada, que da paso a las diferentes estancias de la vivienda, además de un práctico aseo de cortesía, ideal para visitas y mayor comodidad. En esta misma planta dispone de una amplia plaza de garaje cerrada de aproximadamente 20 m2, con espacio suficiente para vehículo y almacenamiento adicional, así como un cuarto trastero, perfecto para mantener el orden en el hogar.~En la primera planta se ubica la zona principal de la vivienda, compuesta actualmente por dos amplios dormitorios, aunque originalmente eran tres dormitorios, ofreciendo la posibilidad de recuperar fácilmente la distribución inicial según necesidades. Uno de los dormitorios cuenta con armario empotrado, aportando funcionalidad y espacio de almacenaje.~Dispone de una cocina amueblada, práctica y luminosa, lista para su uso, además de un baño completo y una fantástica terraza privada de 20 m2, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones familiares, zona chill out o momentos de relax.~Entre sus calidades y extras destacan:~~~Aire acondicionado~~~Preinstalación de suelo radiante~~~Placas solares para agua caliente, aportando ahorro energético~~~Paredes terminadas en perlita~~~Vivienda muy cuidada y con gran potencial~~~Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual como inversión, gracias a su excelente distribución, amplitud y prestaciones. Perfecta para familias que buscan espacio y comodidad en un entorno residencial.~No deje pasar esta oportunidad y solicite información sin compromiso.~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;