Casa en venta en San Fernando, Cádiz

SE VENDE CASA EN SAN FERNANDOZONA BUEN PASTORREFERENCIA 028/26Presentamos esta coqueta casa de dos plantas que cuenta con 70m2.Ubicada en una zona bien comunicada por su salida directa a Ronda del Estero, desde la que se accede a las diferentes zonas de la ciudad, a la playa y a las ciudades cercanas. La vivienda se distribuye en- PLANTA BAJA Al entrar nos encontramos una entrada amplia, un salón acogedor y luminoso, una cocina funcional que queda amueblada, un baño completo y un patio, ideal para diferentes usos según necesidades. - PLANTA PRIMERA Aquí encontrarás 2 habitaciones, pensadas para el descanso y la tranquilidad, además de un baño completo y una terraza privada para desconectar al final del día.La vivienda cuenta con una reforma de electricidad y de tuberías, paredes y suelos, sus espacios están muy bien distribuidos y es muy luminosa.Zona con excelente conexión y acceso y que se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios. Y si necesita más información o quiere concertar una visita, nos puede llamar o escribir al 657 54 81 71. estaremos encantados de atenderle.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela para comprar lo que quieres, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros) Gestionamos a la vez la venta de tu vivienda para la compra de la que deseas. No te quedarás sin vivienda mientras vendes y compras.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros. Se informa que a tenor del nuevo artículo 20.1.c) del TRLGDCU (Ley de Consumidores y Usuarios) tale gastos pueden llegar dependiendo del comprador, a un 10 aprox. en total del precio de venta.;

Hay ubicaciones que hablan por sí solas. Presentamos este adosado único, situado en una de las avenidas más amplias y luminosas de San Fernando, justo frente a la emblemática Glorieta y con la comodidad de tener la Estación de Tren Centro a la puerta de casa.~~¿Por qué este adosado es una oportunidad estratégica?~Ubicación de Primer Nivel: Disfruta de la amplitud del Paseo, un entorno despejado ideal para pasear, con el Castillo de San Romualdo y el centro histórico a solo unos minutos a pie. La conectividad es imbatible: estarás en Cádiz, Jerez o Sevilla sin siquiera tener que arrancar el coche.~~Luz en cada planta: Gracias a su orientación privilegiada, la vivienda recibe luz natural durante todo el día. Sus 111 m2 construidos ofrecen ese desahogo que solo un adosado puede brindar en una zona tan céntrica.~~Distribución Familiar: ~- Un dormitorio principal doble acogedor y espacioso.~- Dos habitaciones adicionales perfectas para crear dormitorios infantiles, un cuarto de invitados o ese despacho con vistas que siempre quisiste.~- Dos baños completos, garantizando la funcionalidad que una familia moderna necesita.~~La vivienda se encuentra muy bien conservada, lo que permite entrar a vivir de inmediato mientras decides cómo personalizarla a tu gusto para convertirla en la casa de tus sueños. Es una base sólida y cuidada, lista para recibir a sus nuevos dueños y además tendrás la posibilidad de crear una buhardilla si lo deseas.~~Vivir en un adosado en pleno Paseo General Lobo es un lujo que rara vez sale al mercado. Espacio, independencia y la mejor conexión de la Isla.~~-----~~El consumidor tiene derecho a recibir el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en Calle Real 209, San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico hola@aticosinmobiliaria.net. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble.~~- Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~ ~- En caso de que el comprador decida adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 €, más IVA.~~- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~~- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~~-Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión.;

CCH039 Descubre esta espectacular casa en El Campito, Chiclana de la Frontera, perfecta para disfrutar del estilo de vida andaluz. Con una superficie construida de 105 m2 y útil de 95 m2, esta propiedad se presenta en un estado impecable 'para entrar a vivir'. Distribuida en dos cómodas plantas, cuenta con cuatro dormitorios (dos dobles y dos sencillos) que ofrecen amplios espacios familiares. En la planta baja encontrarás un acogedor salón ideal para reuniones sociales, una cocina independiente y un dormitorio adicional junto a un baño completo y aseo. La parte exterior incluye una terraza delantera con plaza de garaje privada . En el piso superior hay tres habitaciones más compartiendo otro elegante baño completo; todos los ambientes son exteriores lo que garantiza luminosidad durante todo el día además tiene vistas agradables a 6 kilómetros de la playa, ubicado solo a unos minutos caminando por autobuses cercanos así como colegios accesibles dentro del área .También dispone de una plaza de garaje subterráneo con trastero cerca de la vivienda .Visítela sin compromiso con nosotros. Teléfono +34 617799970 +34 685452024 y revise nuestra página web En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

*¡Oportunidad única de adquirir un encantador chalet adosado!**~~Ubicado en el tranquilo Camino Isla del Sotillo, este chalet se encuentra a pocos minutos de la playa, ofreciendo el equilibrio perfecto entre serenidad y cercanía al mar. Con una parcela de 500 m2, disfrutarás de un amplio espacio exterior con césped y una refrescante piscina privada de 5x3 m, ideal para relajarte y disfrutar del sol.~~El chalet adosado cuenta con 88 m2 perfectamente distribuidos, incluyendo 2 acogedores dormitorios y 1 baño completo. El salón, equipado con una cocina americana, es el lugar ideal para compartir momentos en familia o con amigos. Desde el interior, accederás a una amplia terraza a través de puertas de cristal que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor.~~Además, tendrás un espacio de aparcamiento para tu coche, proporcionando comodidad y seguridad. Este chalet es perfecto tanto como vivienda habitual como para disfrutar de vacaciones memorables junto al mar.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno idílico! Contáctanos para más información y ven a descubrir tu nuevo ~;

Bonita y amplia unifamiliar en el nucleo urbano de chiclana. Tiene dos plantas distribuidas en planta baja con gran salón , un dormitorio, baño , cocina y patio. En la planta primera hay tres dormitorios y un baño completo. en la última planta hay un cuarto lavadero con lavadora y pila y una gran terraza. La vivienda es muy soleada , se encuentra en una urbanización junto a la parada de bus y del tranvía ,trambahía.~Oportunidad de vivir en el centro pero en una vivienda independiente.~Impuestos , gastos de notaría y honorarios de agencia no incluidos en el precio.;

Se vende este amplio chalet independiente distribuido íntegramente en una sola planta. Se ubica en una gran parcela rústica segregada de 600 m2.~~La vivienda, de unos 140 m2, cuenta con:~🛏️ 3 dormitorios.~🛁 2 baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal.~🍽️ Cocina independiente con alacena, ideal para almacenamiento.~🛋️ Salón con chimenea, perfecto para los meses de invierno.~~🏊‍♀️ Piscina privada.~🌳 Jardín.~🧺 Cuarto lavadero independiente.~~Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso, comodidad en una sola planta y grandes comodidades exteriores en una parcela con la garantía de segregación.~~Le informamos que el plano que se visualiza en las imágenes es meramente orientativo. Su finalidad es facilitar la comprensión de la distribución de la vivienda, pero puede contener errores en las medidas o proporciones, además de las dirección de apertura de las puertas.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;