Casa en venta en Ciudad Jardín, Córdoba

No es Chalet es una CASA~Bonita Casa de 2 Plantas y Azotea con negocio de alquiler incluido en Córdoba, cerca del Rio.~El conjunto de la casa se hace muy agradable por sus espacios y estancias con una decoración rústica y buen gusto. ~Empezaremos el recorrido de la descripción desde la Azotea. arreglada y luminosa, espacio para tomar el sol. bajaremos por la escalera a.~la Segunda Planta: 1 Dormitorio con Cama de matrimonio, Cama Individual, Split frio/calor, Vigas de Madera.. . bajada por unas escaleras decoradas con gran gusto a.~Primera Planta: Espacio al aire libre con bonita decoración de plantas naturales con vista al Patio inferior y tranquila zona soleada idóneo lugar para sentarse en el sillón y leer un libro,~un Baño decorado en Mármol con Bañera, doble lavabo y Placa de ducha, doble ventanas y 1 Dormitorio.. . entramos al interior y apreciamos una luminosa Cocina equipada y amueblada cuyo ventanal se abre al espacio anteriormente mencionado, seguimos y nos encontramos con otro Dormitorio cuya cama es de Matrimonio y Balcón con vistas a la Calle, un Sofá en el que también puede ser usado para dormir.. . bajamos.~a la planta principal y vemos un agradable Salón con Chimenea y rincón decorado en piedra que hace muy acogedor la estancia en el mismo, Balcón con vista a la calle~Bajo: Coqueta entrada con Arco de piedra al Salón, vigas en el techo y gran Ventanal con vistas a la calle... , si pasamos por la puerta veremos otra estancia en donde se encuentra una Cocina de paso, Cuarto de Baño, Dormitorio con cama de matrimonio, Armario y ventana que da al Patio principal luminoso, decorado con una gran variedad de plantas, sofá y mesa.. . suelo decorado con loseta marrón rústica que nos lleva a un Dormitorio con dos camas y cuarto de Baño con Placa de ducha.;

✨ Casa Adosada junto al Puente Romano de Córdoba. ✨~~Vive la historia desde tu ventana. A escasos pasos del Puente Romano y la Torre de la Calahorra, esta espectacular casa adosada de tres plantas combina el encanto del entorno más emblemático de Córdoba con todas las comodidades modernas.~~Características destacadas:~3 amplias habitaciones + buhardilla ideal como despacho, sala de juegos o estudio.~~Terraza privada para disfrutar de las vistas y el clima cordobés.~~Ventanas de doble acristalamiento para máximo confort y aislamiento.~Climatización centralizada para una temperatura perfecta todo el año.~~Garaje incluido y trastero para almacenamiento extra.~~Tres plantas bien distribuidas, pensadas para aprovechar cada rincón.~~Vivir aquí significa despertar cada día rodeado de historia, con todos los servicios a tu alcance y un hogar que lo tiene todo: espacio, comodidad y ubicación inmejorable.~~📞 Contacta hoy y ven a descubrir tu futuro hogar en el corazón de Córdoba. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Se pone a la venta ésta magnifica vivienda haciendo esquina en Campo de la Verdad, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación.~~Distribución:~~Planta baja:~- Un amplio hall de entrada~- Salón independiente~- Cocina con office~- Patio privado~- Cuarto trastero~- 1 cuarto de baño~- Garaje~~Primera planta:~- 4 dormitorios~- 1 cuarto de baño~~Extras: la vivienda cuenta además con una espléndida azotea, con acceso desde el patio, perfecta para disfrutar del aire libre, reuniones o zona de relax.~~Una casa con gran potencial y múltiples posibilidades.~~¡No deje pasar ésta oportunidad y venga a visitarla! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Descubre esta impresionante casa de tres plantas, diseñada para brindar comodidad y funcionalidad. ~~La planta baja, encontrarás una cocina equipada con despensa ideal para el almacenamiento, así como un acogedor salón donde disfrutarás momentos en familia. También dispone de una sala de estar un aseo práctico y un patio. La primera planta cuenta con tres luminosos dormitorios equipados con armarios empotrados; cada uno incluye acceso a balcones privados que aportan luz natural. Dos baños completos. En la segunda planta hay dos habitaciones adicionales ideales como oficina o sala recreativa, junto a una sorprendente terraza privada de 70 metros cuadrados perfecta para eventos sociales o simplemente tomar el sol en días cálidos.~~Este hogar está equipado también con silla elevadora facilitando su accesibilidad desde cualquier nivel. Cuenta con unos extras de ventanas de aluminio con doble acristalamiento y placas solares.~~Dispone de una plaza de garaje opcional por 30.000€.~~No pierda la oportunidad de concertar una visita, estaremos encantados de atenderle. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

En venta estupenda casa adosada, lista para entrar a vivir, ubicada en una zona con mucho encanto junto al Jardines de Orive, uno de los espacios más agradables del centro de Córdoba.~~La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo espacios cómodos y bien organizados para el día a día.~~En la planta baja encontramos un acogedor salón, una cocina totalmente equipada y un cuarto de aseo, creando una zona de vida práctica y funcional.~~En la primera planta se sitúan tres dormitorios y un baño completo. Dos de los dormitorios cuentan con armarios empotrados, además de otro armario adicional en el pasillo, proporcionando un excelente espacio de almacenamiento.~~La segunda planta alberga un cuarto lavadero con pila y acceso a una agradable terraza, desde la que se pueden disfrutar bonitas vistas al Jardín de Orive, un lugar perfecto para relajarse, tomar algo al aire libre o disfrutar de momentos de tranquilidad.~~La vivienda incluye además plaza de garaje en el mismo edificio, un valor añadido muy importante en esta zona.~~📞 Contacta para más información o para concertar una visita.~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~~~~~;

Descubre esta elegante casa independiente en el municipio de Córdoba, ideal para quienes buscan espacio y comodidad. Con una superficie de 159 m², esta propiedad señorial ofrece una distribución funcional en planta baja. Cuenta con seis amplios dormitorios, perfectos para familias numerosas o para quienes necesitan espacio adicional para oficinas o estudios. Los tres baños aseguran comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar. La casa, construida en 1998 y renovada en 2008, combina el encanto clásico con toques modernos. Disfruta de momentos al aire libre en su acogedora terraza, un espacio ideal para relajarse o recibir visitas. Además, el aire centralizado garantiza un ambiente agradable durante todo el año. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes desean vivir en una zona tranquila de Córdoba, sin renunciar a la cercanía de servicios y comodidades. No pierdas la oportunidad de hacerla tuya. ;