Casa en venta en Cañero, Córdoba

Se ofrece vivienda de 83 metros, situada en la zona de Cañero, en la acera del sol, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el dia.La casa es totalmente diáfana, ideal para diseñarla y adaptarla a tu gusto desde cero, ya sea como vivienda habitual o como inversión.Dispone de dos ventanas a la calle, lo que aporta ventilación natural y entrada de luz.Ubicada en zona tranquila y bien comunicada, con todos los servicios cercanos comercios, transporte publico, colegios y zonas verdes.Una oportunidad perfecta para crear el hogar que siempre has querido.Para más información o visitas, no dudes en contactar.INFORMACION ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. cuando lo visitamostambién puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

🏡 Casa en venta de 83 metros cuadrados, ubicada en la tranquila zona de Cañero. ~~Esta vivienda esta totalmente diáfana, para reformar, pudiendo personalizar cada espacio según tus preferencias y necesidades, convirtiéndola así ya sea en tu hogar ideal o una excelente inversión. 🌟 ~~La propiedad dispone de dos ventanas que ofrecen ventilación natural y abundante luz durante el día. Además, se encuentra bien conectada con todos los servicios necesarios: comercios locales 🛒, transporte público 🚍, colegios 🎓 y áreas verdes perfectas para disfrutar del aire libre 🌳. ~~No pierdas esta oportunidad única de crear el ambiente perfecto donde vivir o invertir; contáctanos hoy mismo para más información o programar visitas! 📞✨~~LLámanos!!!!~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria:3.500 € + IVA.~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.~;

REFORMA A TU GUSTO EN ZONA TRANQUILA~Vivienda de 83 m2 para reformar completamente, ideal para quienes buscan crear un hogar totalmente personalizado desde cero. La distribución actual cuenta con 3 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente y 1 baño, ofreciendo una base perfecta para adaptar cada espacio a tus necesidades.~~Ubicada en una zona muy tranquila, esta propiedad destaca por su entorno cómodo y bien conectado. A su alrededor encontrarás supermercados, parada de autobús y todo tipo de servicios esenciales para el día a día. Además, se sitúa muy cerca de la zona comercial de Jesús Rescatado, lo que aporta un extra de comodidad y vida al entorno.~~Una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión, en un área con buena comunicación, centros educativos, zonas verdes, comercios y servicios.~~Ven a visitarla con #tucasacórdoba y descubre todo lo que puede llegar a ser.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del~cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero~pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e~Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido:~mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento~decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

¿Buscas luz, espacio exterior y comodidad? Este ático te ofrece el estilo de vida que sueñas en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. ~~Lo que hace especial a esta vivienda es que cuenta con doble terraza-solárium: No una, sino dos amplias terrazas. Una de ellas conectada al salón con toldos para tus cenas de verano (Terraza salón 17 m2) , y otra con techo tipo sándwich y lavadero (Terraza cocina 13 m2), ideal como zona de desahogo y relax privado.~~El salón-comedor, de doble ambiente, está lleno de luz natural y cuenta con acceso directo al exterior, además de detalles prácticos como un mueble de pladur a medida. La vivienda dispone de tres dormitorios, siendo el principal de tamaño doble, todos ellos con armarios empotrados que facilitan el orden. La cocina se encuentra totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, y el baño es moderno, con placa de ducha de obra.~~Las calidades son, suelos de terrazo, carpintería de aluminio blanco, termo eléctrico y climatización mediante splits (frío/calor) en salón y dos de los dormitorios. ~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~;

🏡 ¡Increíble oportunidad en Campo La Verdad – Zona Baja!~~Descubra esta estupenda casa ubicada en una inmejorable situación, haciendo esquina, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y un excelente estilo de vida.~~La vivienda ofrece un gran potencial, ya que se encuentra para reformar y ampliar a su gusto, permitiéndole diseñar el hogar que siempre ha soñado en una de las zonas más demandadas.~~No deje pasar la oportunidad de visitarla sin compromiso y comprobar personalmente por qué esta casa puede convertirse en su próximo hogar.~~📞 Contacte ahora con Grupo Inmobiliario Jade y aproveche esta magnífica oportunidad.~~Cumplimos con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~Los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de la agencia y otros gastos no están incluidos en el precio.~~✨ ¡Una oportunidad única que no puede dejar escapar!;

Esta espaciosa casa en esquina ubicada en el encantador entorno de Campo de la Verdad zona Baja es una oportunidad excepcional. Con tres dormitorios y un baño, esta vivienda ofrece amplitud y potencial para quienes buscan un hogar cómodo en una zona tranquila.~~La casa se destaca por su generosa distribución y su ubicación estratégica cerca del Colegio de las Mercedarias. Los tres dormitorios proporcionan suficiente espacio para la familia y visitantes. Además, el baño ofrece funcionalidad y comodidad.~~Situada en un entorno sereno, esta propiedad es perfecta para quienes valoran la tranquilidad y desean vivir en un ambiente relajado. La cercanía a colegios, centros de salud, un centro cívico y gimnasios brinda comodidad en el día a día. Además, la diversidad de opciones comerciales a tu alcance agrega un toque de practicidad.~~Si estás interesado en esta propiedad, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Nuestro equipo de asesores expertos está listo para brindarte más información y responder a tus preguntas. Ya sea que prefieras escribirnos o llamarnos, estamos aquí para asistirte en cada paso del proceso. Ven y descubre esta casa en Campo de la Verdad. ¡Te esperamos para mostrarte todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer!~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~;