Casa en venta en Juderia, Córdoba

Casa en Miraflores.~Se trata de un edificio independiente, construido en el año 2006 para vivienda unifamiliar y~local comercial.~Local comercial: de 37,76 m2, se encuentra en la planta baja, con acceso independiente, y es~conforme a proyecto.~Vivienda unifamiliar: En la planta baja, y de forma independiente al local, se encuentra el~recibidor desde el que parten las escaleras de acceso al resto de plantas y en el que también se~encuentra el ascensor/montacargas con sistema de seguridad para personas de movilidad~reducida; en la planta primera cuenta con salón-comedor, cocina, aseo de cortesía y patio; en~la planta segunda con 2 dormitorios ambos con baño en suite; y en la planta castillete con zona~abuhardillada y con una amplia terraza con vistas despejadas.~La vivienda cuenta con acabados de calidad: suelos de mármol; carpintería interior de madera;~carpintería exterior de aluminio con climalit lacada en blanco y doble cristal ofreciendo~aislamiento térmico y acústico; rejas, garantizando seguridad; toldos exteriores en los~balcones; y toldo interior con estructura de aluminio en el patio.~LOCALIZACIÓN: barrio de Miraflores; la estratégica ubicación de la edificación permite disfrutar~del Centro histórico, del Parque de Miraflores, ... y dispone de un fácil acceso a la Autovía del~Sur (A-4), hospitales, universidades, Estadio de fútbol Estadio Bahrain Victorious Nuevo~Arcángel, centro comercial El Arcángel, al recinto ferial “El Arenal”, …~Cochera Opcional NO incluida en el precio.~~~Inmueble libre de toda carga o gravamen.~Los gastos notariales, registrales, I. T. P. , y otros gastos no están incluidos en el precio.~No incluye gastos de inmobiliaria. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Espectacular casa contemporánea con ascensor, piscina, garaje y suelo radiante entre San Andrés y San AgustínSituada en uno de los enclaves con mayor encanto e historia de Córdoba, entre los barrios de San Andrés y San Agustín, os presentamos esta magnífica casa unifamiliar que redefine el confort y la exclusividad en pleno casco histórico. Una reforma integral con un marcado estilo contemporáneo, máxima accesibilidad mediante ascensor privado a todas las plantas y los más altos estándares de eficiencia, confort térmico y domótica gracias a su equipamiento con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, persianas eléctricas y carpintería con ventanas Climalit de doble cristal. Distribución por plantas (comunicadas por ascensor y escalera):Planta baja:Dos amplios dormitorios dobles con excelente luz natural.Baño completo de diseño contemporáneo.Encantador patio privado central, fuente constante de luminosidad para toda la vivienda.Garaje privado cerrado (un valor sumamente cotizado en la zona), zona de lavadero y trastero independiente.Segunda planta:Espectacular zona de día con amplio salón y cocina integrada de concepto abierto: un espacio diáfano, multifuncional y luminoso pensado para el disfrute con familia y amigos.Tercer dormitorio de generosas dimensiones.Segundo cuarto de baño completo con acabados de primera calidad.Tercera planta (Terraza, ocio y relax):Extraordinaria terraza solárium con piscina privada, cocina y aseo, ideal para disfrutar del clima de Córdoba con total privacidad.Estancia acristalada polivalente (despacho, zona chill-out o salón de invierno) para disfrutar del exterior durante los doce meses del año. Calidades y confort:Climatización óptima todo el año: suelo radiante para el invierno y aire acondicionado para los meses estivales.Aislamiento superior y comodidad: ventanas Climalit con doble acristalamiento y persianas eléctricas motorizadas.Ascensor privado con parada en todos los niveles.Garaje cerrado y trastero en la propia finca.Una vivienda irrepetible que reúne todos los extras más demandados del mercado en una ubicación privilegiada. No dejes pasar esta oportunidad, casas como esta no salen al mercado todos los días.Contacta con nosotros y concertamos una visita.;

CASA EN LA ZONA DEL NARANJO JUNTO A MIRABUENO CON ASCENSOR, 3 PLANTAS: PLANTA BAJA: COCHERA MUY AMPLIA CON TRASTERO O HACER LOCAL CON SALIDA DE HUMOS; 1º PLANTA CON SALON DE MAS DE 40 METROS CON CHIMENEA, COCINA EQUIPADA DE MADERA MACIZA, PATIO 20 METROS; 2º PLANTA 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE, ARMARIO TRASTERO; 3º PLANTA AZOTEA DE 77 METROS CON TOMA DE LUZ Y AGUA, CON PISCINA PREFABRICADA CON UNAS VISTAS MARAVILLOSAS.~EXTRAS: MOSQUITERAS, PAREDES LISAS, CHIMENEA, PUERTA UTOMATICA EN COCHERA, VENTANAS DE ALUMINIO DE ROTURA TERMICA, OSCIVALIENTE, DOBLE ACRITALAMIENTO AVATIBLE.;

Ático con vistas al mar en El Cantal – Rincón de la Victoria~~Se ofrece en venta este magnífico ático situado en una de las zonas más demandadas de Rincón de la Victoria, El Cantal. Una vivienda luminosa, amplia y con una ubicación privilegiada, perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol.~~Ubicado en una 4ª planta con ascensor, este encantador ático destaca por sus impresionantes vistas al mar, su orientación sur y una fantástica terraza donde disfrutar del amanecer, el atardecer y el excelente clima de la zona durante todo el año.~~Su espectacular terraza, orientada al sur y con vistas abiertas al mar, ofrece un espacio ideal para crear una exclusiva zona chill out. Por las características de la construcción del edificio, la terraza permite valorar la instalación de jacuzzi o pequeña piscina, aportando un valor añadido único a la vivienda.~~La vivienda cuenta con 180 m2 construidos y 100 m2 útiles, distribuidos actualmente en 2 dormitorios y 2 baños. Originalmente disponía de 3 dormitorios, por lo que existe la posibilidad de recuperar fácilmente la tercera habitación según las necesidades del futuro propietario.~~Uno de los baños dispone de ducha y el otro de bañera. Además, la vivienda cuenta con armario empotrado y aire acondicionado.~~La propiedad forma parte de una pequeña comunidad de vecinos, tranquila y agradable. Incluye una amplia plaza de garaje en el precio, con posibilidad de adaptar una zona de trastero.~~Características principales:~- 180 m2 construidos~- 100 m2 útiles~- 2 dormitorios (posibilidad de 3)~- 2 baños~- Terraza~- Orientación sur~- Vistas al mar~- Aire acondicionado~- 4ª planta con ascensor~- Plaza de garaje incluida~- Segunda mano / Buen estado~- Acceso adaptado para personas con movilidad reducida~~Ubicación y entorno~~La vivienda se encuentra en una excelente ubicación, rodeada de comercios, supermercados, colegios y todo tipo de servicios. Además, dispone de una conexión rápida con la autovía A-7, situada a tan solo 2 minutos en coche, permitiendo un acceso cómodo tanto hacia Málaga capital como hacia Vélez-Málaga, Nerja y el resto de la Costa del Sol oriental.~~En las intermediaciones también se encuentran un instituto, zonas verdes y algunos de los enclaves más emblemáticos de la zona, como la Cueva del Tesoro y distintos parques y miradores con vistas al mar, ideales para pasear y disfrutar del entorno natural.~~La playa se encuentra aproximadamente a 10 minutos a pie, permitiendo disfrutar del mar y del paseo marítimo.~~*Información importante:~Honorarios de agencia incluidos en el precio~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no incluido (actualmente 7%)~Gastos de notaría y registro no incluidos~~La propiedad se comercializa en exclusiva. Rogamos no molestar directamente a los propietarios.~Colaboramos con otras agencias inmobiliarias.~~Una oportunidad única para vivir en una zona tranquila, bien comunicada y con espectaculares vistas al Mediterráneo.~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros.;

Ático de diseño con solárium privado de 73 m2 y panorámica al mar~~Hay terrazas que simplemente amplían una vivienda, y otras que transforman por completo tu forma de vivir. Este ático completamente reformado no es solo un hogar: es tu propio mirador privado sobre el Mediterráneo.~~Los rincones que marcan la diferencia:~~Un solárium de 73 m2 sobre el azul: Más que una terraza, un auténtico oasis en las alturas. Diseñado para albergar tu salón 'chill out' bajo pérgola, zona de tumbonas con total intimidad y área de barbacoa para veladas inolvidables con el mar presidiendo cada momento.~~Atardeceres dorados (Orientación Suroeste): La luz natural baña la vivienda de principio a fin. Disfruta de una calidez excepcional durante todo el año y de puestas de sol que despiden el día tiñendo el cielo sobre la costa.~~Espacios listos para estrenar vida: 3 dormitorios versátiles (perfectos para la familia, invitados o un despacho luminoso), dormitorio principal con elegante baño en suite y un aseo de cortesía. Una reforma integral pensada para instalarte sin obras ni esperas.~~Comodidad absoluta: Incluye plaza de garaje privada, un valor imprescindible para llegar a casa sin perder un minuto buscando aparcamiento.~~Ubicación y conexiones:~Situado en un entorno residencial sereno a solo 1 km de la playa y rodeado de todos los servicios diarios (supermercados, comercios y restauración).~~A 20 minutos del Centro Histórico de Málaga.~~A 30 minutos del Aeropuerto Internacional.~~Una propiedad lista para entrar a vivir, perfecta como residencia habitual de primer nivel o como refugio vacacional exclusivo.~~Buscamos facilitarle cada paso hacia su DULCE HOGAR brindándole asistencia profesional sin costo alguno relacionado con posibles hipotecas necesarias.Solicite información sobre nuestros servicios inmobiliarios integrales tales como asesoramiento fiscal laboral jurídico entre otros aspectos relacionados.Más detalles disponibles bajo consulta.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería - Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas - Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos - Certificado energético - Alarmas~~PIDA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Los honorarios de intermediación SI están incluidos en el precio.;

Espectacular vivienda en última planta en BENALMÁDENA PUEBLO con gran solarium con vistas al mar.~~Distribución: hall de entrada con acceso a la amplia zona de cocina americana y salón con salida a terraza de 14m2 cuadrada y orientada al sur, con escalera amplia y cómoda para acceder al solarium privado, de mas de 60m2, con vistas panorámicas al mar, 3 dormitorios amplios y 2 baños (uno en suite). Incluye 2 plazas de garaje independientes y trastero.~~Dispone de recinto cerrado con piscina, gimnasio, club social, zona chill out, conserje físico....~~Calidades: cocina amueblada y equipada, paredes lisas, armarios empotrados y revestidos en todos los dormitorios y hall de entrada, aerotermia para agua caliente y a/a instalado, ventanas con doble cristal, mosquiteras...~~En zona muy tranquila y consolidada de Benalmádena Pueblo y con rápido acceso a todo tipo de servicios.~~COMUNIDAD: 128,44€/Mes~IBI: 510€/Año~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.;