Casa en venta , Novo Sancti Petri, Chiclana de la Frontera

HPCH071 Descubre este excepcional chalet *URBANO DIRECTO* de dos plantas ubicado en la privilegiada zona de La Barrosa a tan sólo 900 metros de la playa. En la planta baja, encontrarás un luminoso salón-comedor con cocina integrada y completamente equipada, además de un amplio dormitorio con armario empotrado y baño completo. En la segunda planta se sitúa el elegante dormitorio principal que cuenta con acceso a una amplia terraza ideal para disfrutar del sol. También incluye otro dormitorios más equipados con armarios empotrados y otro baño completo dotado de placa ducha. Esta propiedad está totalmente amueblada e incluye aire acondicionado para tu comodidad durante los meses cálidos. Disfruta del clima mediterráneo en su piscina privada rodeada por un hermoso jardín; también dispone de trastero y espacio suficiente para aparcar hasta dos vehículos cómodamente, así como placas solares que contribuyen a una eficiencia energética notable. No pierdas esta oportunidad única: ¡tu hogar te espera !Visítela sin compromiso con nosotros . En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Tu nuevo hogar familiar en Chiclana: Espacio, luz y momentos inolvidables junto al mar 🌊~Imagina un lugar donde tus hijos puedan crecer rodeados de tranquilidad, donde los veranos se llenen de risas en la piscina y los inviernos sean cálidos y acogedores. ~🥰 Te damos la bienvenida a este fantástico adosado de dos plantas en el Residencial Aldea del Coto, un complejo privado, seguro y con un ambiente familiar inmejorable. ~🌟 Luz y amplitud en cada rincón: Con 108 m2 perfectamente aprovechados, esta vivienda destaca por su maravillosa luminosidad y la amplitud de sus estancias, pensadas para el día a día en familia:~🌱 Planta Baja (El corazón del hogar): Un acogedor hall te recibe y te guía hacia una cocina independiente ideal para los desayunos juntos, un baño con ducha y un amplio salón con aire acondicionado. Desde aquí se accede directamente a tu propio jardín privado 🏡: el escenario perfecto para ver jugar a los niños, organizar barbacoas los domingos o relajarte al aire libre bajo el sol de Chiclana.~🛏️ Planta Superior (El descanso perfecto): Cuenta con un baño completo y dos habitaciones llenas de luz natural. El dormitorio principal es un auténtico refugio con aire acondicionado, balcón propio y preciosas vistas despejadas 🌅, mientras que el dormitorio individual es ideal para los más jóvenes o como cuarto de juegos.~🚗 Comodidad total para el día a día: Olvídate de las preocupaciones de espacio: la vivienda incluye plaza de garaje y un gran trastero 📦, perfectos para guardar las bicicletas, los juguetes de la playa y todo lo que una familia necesita.~🌳 Un residencial pensado para disfrutar juntos: El Residencial Aldea del Coto es un entorno seguro y muy cuidado. Sus hermosas zonas ajardinadas son perfectas para pasear, y sus cuatro piscinas comunitarias 🏊‍♂️ harán las delicias de grandes y pequeños durante los meses de verano sin necesidad de salir de casa.~📍 Una ubicación inmejorable: todo a un paso: La localización es simplemente perfecta para la vida familiar. Disfrutarás de la paz de una urbanización privada sin renunciar a nada, ya que se encuentra muy cerca de la plaza principal y de todos los servicios esenciales 🛒 (supermercados, colegios y restaurantes). Además, la espectacular Playa de La Barrosa está a solo 2 kilómetros 🏖️. ~Podrás improvisar un paseo por su arena fina o disfrutar de sus famosas puestas de sol en familia en cualquier momento. Este adosado no es solo una casa; es el escenario de vuestra próxima etapa de felicidad. ¡Ven a visitarlo y siente la calidez de tu próximo hogar! ❤️~~ Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. impuestos y gastos de la compraventa El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.;

Se vende precioso chalet hipotecable en parcela de 520 m2 en el Pinar de los Guisos. La vivienda, en perfecto estado, cuenta con salón comedor con chimenea, cocina totalmente equipada, 3 dormitorios amplios con armario empotrado y 2 baños con bañera. Aire acondicionado en salón. Parcela muy cuidada con una fantástica piscina, zona de porche donde relajarse y aparcamiento en superficie con puerta automática.Una inmejorable oportunidad en Chiclana ya sea como vivienda propia o como inversión, alta rentabilidad en alquiler vacacional con cartera de inquilinos fieles. Posibilidad de venderse completamente amueblada.Para más información no dude en contactar con nosotros.Esta vivienda se comercializa en RÉGIMEN DE EXCLUSIVIDAD.El precio no incluye honorarios profesionales (2,5 más IVA) así como gastos de compraventa (impuestos, notaria y registro).;

🏡¡GRAN OPORTUNIDAD 2X1!🏡~~Magnífico chalet construido en una espaciosa parcela segregada, con todo lo necesario para disfrutar de la tranquilidad en la zona de El Sotillo.~La vivienda dispone de 3 dormitorios, amplio salón, cocina y cuarto de baño. Dos de los dormitorios cuentan con armarios empotrados. ~Dispone de un agradable porche delantero.~~Junto a la vivienda encontramos un amplio porche con zona de barbacoa, perfecto para reuniones y celebraciones. Cuenta también con una estancia independiente de la principal con un dormitorio, salón, cuarto de baño y además de ello, tiene una zona de cocina exterior, junto a tres trasteros, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y almacenaje.~~En el exterior encontramos una piscina privada con zona ajardinada y árboles. También posee cuarto de aseo, zona para lavadoras y espacio destinado a la depuradora.~~El acceso a la propiedad está asfaltado hasta la misma puerta, proporcionando una entrada práctica y cómoda.~~Este es un chalet amplio y versátil, ideal para quienes buscan espacio exterior, piscina, independencia, tranquilidad y zonas para disfrutar y celebrar.~~Se informa que, aunque la superficie registral de la vivienda según escrituras es de 130 m2,conforme a datos catastrales y a la realidad actual del inmueble, es de alrededor de 292 m2. Se informa que los muebles, enseres y objetos personales serán retirados por la propiedad, permaneciendo únicamente la cocina.~~ 🔷[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]🔷 Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Le facilitamos un enlace el cual puede informarse sobre los impuestos aplicables de la compraventa en la pagina oficial de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Los datos personales serán tratados conforme a la Ley Orgánica 3/2018 de Protección de Datos Personales y el RGPD (Reglamento (UE) 2016/679). Informamos a nuestros clientes que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. En el importe reflejado de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. En primeras transmisiones la Operación irá sujeta a IVA, tipo general 10%. En segundas transmisiones la Operación irá sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de adquirir la propiedad a través de la agencia, deberá abonar a esta unos honorarios que ascienden a 3.500€ + iva del 21% en caso de que el precio de la propiedad sea inferior a 100.000€, si el precio de la propiedad es superior a 100.000€ los honorarios ascenderán al 3,5% + iva del 21%, del precio de la compraventa. Los gastos aproximados de Notaría y Registro según ley se cifran entre 1.300 € y 1.600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. ;

Descubre este maravilloso adosado situado en una de las zonas más privilegiadas de Chiclana de la Frontera: Novo Sancti Petri. Con una superficie construida de 98 m2, esta propiedad ofrece un ambiente ideal para disfrutar del sol y el mar 🏖️. ~Cuenta con un total de tres habitaciones (1 doble y 2 sencillas), perfectas para acomodar a toda la familia o recibir visitas 👨‍👩‍👦. Además, dispone de dos baños completos y 1 aseo que aportan comodidad y privacidad 🚿.~~Uno de los mayores atractivos es su preciosa piscina comunitaria donde podrás refrescarte durante los días calurosos ☀️🌊. La terraza añade ese toque especial perfecto para relajarse al aire libre mientras disfrutas del clima cálido andaluz 🍹🍃.~~No pierdas esta oportunidad única; contacta ahora mismo para concertar tu visita! 📞🏡;

Le presentamos este magnífico chalet independiente situado en la demandada zona de Cerromolino, una ubicación perfecta para quienes desean disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de una de las mejores playas de la provincia: La Barrosa, a tan solo 5 minutos en coche.~~La vivienda cuenta con 100 m2 construidos sobre una magnífica parcela de casi 831 m2, ofreciendo un amplio espacio exterior donde disfrutar del excelente clima de la Costa de Cádiz, con infinitas posibilidades para crear zonas de ocio, jardín, huerto o incluso ampliar las instalaciones existentes.~~En su interior encontrarás una distribución cómoda y funcional, con tres dormitorios (dos dobles y uno individual) y dos baños completos, destacando el dormitorio principal, que dispone de baño en suite para aportar un extra de comodidad y privacidad.~~El salón-comedor es un espacio acogedor y muy luminoso, equipado con chimenea, perfecta para crear un ambiente cálido durante los meses de invierno. Además, todas las estancias disponen de ventiladores de techo, garantizando un mayor confort durante todo el año.~~La cocina y el resto de la vivienda se entregan completamente amueblados, permitiéndote instalarte desde el primer día sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir.~~En cuanto a los acabados, dispone de suelos de gres, excepto el salón, que cuenta con un elegante suelo de parquet, aportando calidez y personalidad a la estancia principal. Su orientación sureste proporciona una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día.~~En el exterior encontrarás una amplia zona de aparcamiento asfaltada, con espacio para varios vehículos, además del extenso terreno que rodea la vivienda.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo, con fácil acceso a supermercados, comercios, centros comerciales, transporte público, zonas infantiles y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Características principales:~~Chalet independiente.~100 m2 construidos.~Parcela de casi 831 m2.~3 dormitorios (2 dobles y 1 individual).~2 baños completos.~Dormitorio principal con baño en suite.~Salón-comedor con chimenea.~Cocina equipada.~Vivienda totalmente amueblada.~Ventiladores de techo en todas las estancias.~Suelo de gres y parquet en el salón.~Orientación sureste.~Zona de aparcamiento asfaltada.~Lista para entrar a vivir.~A solo 5 minutos en coche de la playa de La Barrosa.~~Un chalet pensado para quienes valoran el espacio, la tranquilidad y la cercanía al mar. Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en una de las zonas con mayor demanda de Chiclana.~~¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que puede ofrecerte!;