Casa en venta en Novo Sancti Petri, Chiclana de la Frontera

HPCH071 Descubre este excepcional chalet *URBANO DIRECTO* de dos plantas ubicado en la privilegiada zona de La Barrosa a tan sólo 900 metros. En la planta baja, encontrarás un luminoso salón-comedor con cocina integrada y completamente equipada, además de un amplio dormitorio con armario empotrado y baño completo. En la segunda planta se sitúa el elegante dormitorio principal que cuenta con acceso a una amplia terraza ideal para disfrutar del sol. También incluye otro dormitorios más equipados con armarios empotrados y otro baño completo dotado de placa ducha. Esta propiedad está totalmente amueblada e incluye aire acondicionado para tu comodidad durante los meses cálidos. Disfruta del clima mediterráneo en su piscina privada rodeada por un hermoso jardín; también dispone de trastero y espacio suficiente para aparcar hasta dos vehículos cómodamente, así como placas solares que contribuyen a una eficiencia energética notable. No pierdas esta oportunidad única: ¡tu hogar te espera !Visítela sin compromiso con nosotros . En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Chalet urbano con piscina a menos de 3 km de la Playa de La Barrosa~~Descubre este magnífico chalet urbano situado en la tranquila zona de Las Rapaces, en Chiclana de la Frontera. Una propiedad ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad, el espacio exterior y la cercanía a una de las mejores playas de la provincia.~~La vivienda cuenta con 99 m2 construidos sobre una parcela de 693 m2, ofreciendo un entorno perfecto para disfrutar durante todo el año. Su distribución es cómoda y funcional, con un acogedor salón con chimenea integrado con la cocina, creando una estancia amplia y agradable para compartir en familia o con amigos.~~Dispone de tres dormitorios, uno doble y dos individuales, además de un cuarto de baño completo.~~El exterior es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. La parcela cuenta con una fantástica piscina privada, zona de barbacoa y amplios espacios para disfrutar del clima privilegiado de la zona. Además, dispone de espacio de aparcamiento dentro de la propia parcela.~~Como complemento, la vivienda cuenta con dos construcciones auxiliares destinadas actualmente a lavandería y cuarto de aperos, donde también se encuentra la depuradora de la piscina, aportando un práctico espacio de almacenamiento.~~Su ubicación es excelente, encontrándose a menos de 3 kilómetros de la Playa de La Barrosa y con fácil acceso a servicios, comercios y zonas de ocio.~~Una vivienda perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutar de fines de semana y vacaciones en un entorno tranquilo y cercano al mar. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles. En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal. La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos. Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera. La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa. Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria. ¿Necesita vender su vivienda? Le ayudamos a venderla y coordinamos ambas operaciones con la máxima seguridad y transparencia. ;

Chalet + APARTAMENTO independiente y 2 piscinas en Conil – Vive y alquila a 10 min de la playa. PARCELA DE 700 M2 Si buscas una propiedad en Conil de la Frontera que combine calidad de vida y una excelente oportunidad de inversión, esta puede ser exactamente lo que estabas esperando. Esta propiedad ofrece dos viviendas totalmente independientes, algo cada vez más difícil de encontrar en la zona, ideal para quienes quieren vivir en una y obtener ingresos con la otra, o simplemente tener espacio extra para familiares y amigos. Chalet principal – Espacio, luz y comodidad 97 M2 El chalet principal destaca por su amplio y luminoso salón con chimenea, un espacio acogedor perfecto para disfrutar tanto en invierno como durante reuniones familiares o con amigos. La cocina es amplia y muy luminosa, cómoda para el día a día y con espacio suficiente para quienes disfrutan cocinando y compartiendo momentos en casa. La vivienda se completa con: 2 habitaciones con armarios empotrados 1 baño completo con bañera y plato de ducha Zona exterior para disfrutar todo el año El exterior de la propiedad está pensado para aprovechar al máximo el clima privilegiado de la costa gaditana: Porche ideal para comidas y cenas al aire libre Piscina privada Trastero Garaje cubierto Espacio para aparcar 3 o 4 coches Un entorno perfecto para relajarse, disfrutar del sol y compartir momentos inolvidables. Apartamento independiente – Perfecto para rentabilizar La propiedad cuenta además con un apartamento completamente independiente, ideal para alquiler vacacional, invitados o familiares. El apartamento (70M2) dispone de: 2 habitaciones con armarios empotrados Salón con cocina integrada Baño completo Jardín y piscina Una segunda vivienda dentro de la misma parcela que multiplica las posibilidades de uso y rentabilidad. Ubicación privilegiada Situado en una zona tranquila pero muy bien conectada: A 10 minutos de la espectacular Playa Fuente del Gallo A 10 minutos del centro de Conil, con todos los servicios, restaurantes y ambiente del pueblo. Información importante Actualmente la vivienda no es hipotecable, pero tiene solicitado el AFO, un proceso de regularización muy habitual en la zona. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir cerca del mar, disfrutar de privacidad y además contar con una oportunidad de inversión en uno de los destinos más demandados de la costa gaditana. ;

Precioso Chalet en El Roqueo, Conil de la Frontera. ¡Vive en un entorno privilegiado, a pasos del mar y con todas las comodidades! Este encantador chalet se encuentra en la exclusiva y tranquila zona de El Roqueo, a tan solo 4 minutos andando de la playa y de los espectaculares acantilados con vistas al mar. Además, se sitúa a 5 minutos del centro de Conil de la Frontera, con acceso colindante a las principales carreteras, lo que permite una excelente conexión tanto con el pueblo como con otras zonas de la costa, incluyendo la Playa de La Barrosa (a pocos minutos en coche). IMPORTANTE: Esta vivienda se encuentra en suelo rústico no hipotecable. Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y fácil movilidad. Superficies: Parcela de 530 m² Vivienda de 105 m² construidos Garaje cerrado de 30 m² Barbacoa de obra de 20 m² Merendero cubierto de 20 m² Dos porches: Porche abierto junto a la zona de barbacoa Porche cerrado en la entrada principal Interior de la vivienda: Espacio abierto de salón, comedor y cocina, amplio y muy luminoso Dormitorio principal con baño privado en suite y armario empotrado Dos dormitorios adicionales, ambos con armarios empotrados Baño completo para uso general Zonas exteriores para disfrutar todo el año: Piscina privada con jacuzzi incorporado, ubicada en un área ligeramente independiente para mayor privacidad Zona chill-out junto a la piscina, ideal para relajarse o socializar Ducha exterior, perfecta para refrescarse tras la piscina o la playa Barbacoa de obra de 20 m² con porche abierto anexo Merendero cubierto de 20 m², ideal para comidas al aire libre en cualquier estación Porche cerrado en la entrada principal, acogedor y funcional Garaje cerrado de 30 m², con espacio para varios vehículos o uso mixto Gran patio exterior, versátil y con muchas posibilidades Una propiedad cómoda, privada y con mucho encanto, ideal para residencia habitual, segunda vivienda o como inversión segura en una de las zonas más demandadas de la costa gaditana. ;

Casa independiente sobre una superficie de total 221 m2, con una planta total de 105 m2 construidos, que se distribuyen en salón, amplia cocina totalmente amueblada, espacioso dormitorio doble con aire acondicionado, dos dormitorios simples y baño completo con placa de ducha. Además, cuenta con porche delantero con plaza de aparcamiento, y en la parte trasera de la casa dispone de patio abierto de 32 m2 con orientación sur, y amplio salón multiuso cerrado de paneles sándwich con equipo de aire acondicionado, con una superficie de 29 m2. En dicho salón disponemos de acceso a una espaciosa azotea con una estancia de unos 17 m2 que puede ser destinada a estudio o trastero. La vivienda está cerca del campo de hockey, un lugar tranquilo y con ambiente familiar, con todos los servicios cercanos. NO DUDE EN PONERSE EN CONTACTO CON NOSOTROS Y SE LO ENSEÑAREMOS SIN COMPROMISO.~ -- Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. a su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. -- Informamos que por petición expresa del propietario, B&BCASAS comercializa este inmueble en exclusiva. Para ello, se ruega no molestar a los propietarios o vecinos de la zona. Para cualquier consulta contacte con nosotros. Muchas gracias. --;

Esto no es solo una casa…Es una forma inteligente de invertir y vivir junto al mar.~~Os presentamos en exclusiva esta preciosa casa independiente PREPARADA PARA GENERAR INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA. Ubicada en el paraíso andaluz, El Palmar, en una de las playas más hermosas, extensas y demandas de la costa gaditana.~~Rodeada de naturaleza, playa, mar, y todo tipo de actividades relacionadas con el bienestar, como centros de yoga, escuelas de surf, talleres de artesanía, gastronomía, etc…a tan solo unos minutos de Conil, Vejer, Zahora, Los Caños,,, se encuentra esta exclusiva propiedad a la que no le falta ni un solo detalle.~~Distancia a solo 20 metros de la playa, en primera línea, esta propiedad combina a la perfección disfrute personal y alta rentabilidad.~~*Dato de interés; vivienda hipotecable y registrada en el Registro de la Propiedad~~La casa – Espacio, luz y comodidad~~3 dormitorios amplios~2 baños completos~Salón espacioso con cocina equipada~Vivienda en perfecto estado, lista para entrar o explotar~~✔ Luz natural durante todo el día~✔ Distribución cómoda y funcional~✔ Ideal como residencia o segunda vivienda~~Azotea privada – El valor diferencial~~Amplia azotea con vistas al mar y la playa~Zona de barbacoa~~Un espacio para desconectar, compartir o simplemente disfrutar del entorno privilegiado.~~Rentabilidad todo el año~~✔ Licencia turística activa~✔ Zona con alta demanda constante~✔ Ingresos demostrables~~Además, situada en un enclave reconocido a nivel mundial, permite mantener ocupación también en invierno y asegurar ingresos más allá de la temporada alta.~~Ubicación que lo cambia todo~~En una de las zonas más demandadas de la costa de Cádiz, con todo a mano:~~· Supermercados, farmacia y servicios~· Gasolineras y accesos principales~· Cercanía a Conil de la Frontera, Vejer, etc~· A pocos pasos del paseo marítimo, rodeado de bares y restaurantes~~Sin necesidad de coche. Sin complicaciones.~~Una propiedad = múltiples opciones~~· Disfrutarla como vivienda habitual o vacacional~· Rentabilizarla con alquiler turístico~· Combinar uso personal e inversión~~No es solo comprar una casa. Es tener una propiedad que puedes disfrutar… y percibir unos altos ingresos.~~Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. Las fotografías de este anuncio han podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.~~Costaluz Estates, no es solo una inmobiliaria~C/Virgen de la Luz Esq. C/Poniente, Conil de la Frontera~+34 722 384 755~sales@costaluzestates.com~www.costaluzestates.com;